个人店面出租合同

个人店面出租合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、店面基本情况1.1店面地址：_______________________1.2店面面积：____平方米1.3店面现状：甲方保证店面处于可用于经营的状态，具备水、电、消防等基本设施。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按市价赔偿。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证店面的合法性，不得擅自改变店面用途；（2）负责店面的维修、保养，确保店面设施正常使用；（3）在租赁期限内，未经乙方同意，不得将店面出租给第三方；（4）协助乙方办理相关证照手续。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用店面，不得擅自改变店面用途；（2）爱护店面的设施，合理使用，如有损坏，按市价赔偿；（3）按时支付租金，遵守国家的法律法规；（4）租赁期满后，按时迁离店面，并将店面恢复至租赁起始时的状态。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供店面，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日特此声明：本合同系双方真实意愿，自愿签订，未经双方同意，任何人不得擅自变更或解除。店面出租合同除了基本的租赁期限、租金支付、权利义务、违约责任等条款外，还有一些细节也是需要双方明确的。比如，关于店面的装修和改造，乙方是否可以进行装修或者改造，如果可以，需要提前通知甲方并征得甲方同意，同时也要明确装修或改造的范围和标准，以免日后产生纠纷。另外，关于店面的使用权和经营范围，乙方在使用店面时，需要遵守相关的法律法规，不得从事违法经营活动。同时，乙方在租赁期间拥有店面的使用权，但并不代表拥有店面的所有权，因此乙方不得对店面进行转让或者转租。关于租赁期满后的处理，乙方需在租赁期满后按时迁离店面，并将店面恢复至租赁起始时的状态。如果有损坏，乙方应按市价赔偿。这一点也需要明确，以免在租赁期满后产生纠纷。我想说的是，签订合同前，双方一定要仔细阅读合同内容，确保自己了解并同意所有的条款。如果有任何疑问或者特殊情况，应及时与对方沟通，并在合同中进行明确的约定。这样才能确保双方的权益得到保障，避免日后产生不必要的纠纷。重点：1.店面地址、面积和现状。2.租赁期限、租金及支付方式。3.甲乙双方的权利义务。4.违约责任和争议解决方式。难点：1.店面装修和改造的权限及范围。2.遵守法律法规和经营范围的约束。3.租赁期满后的店面恢复和赔偿问题。注意事项：1.双方应仔细阅读合同，了解并同意所有条款。2.特殊情况和疑问应及时沟通，并在合同中明确约定。3.注意合同的签字（或盖章）日期，以确保合同的有