连锁商场租赁经营协议书

连锁商场租赁经营协议书合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁商场基本信息1.1商场地址：_______1.2商场面积：_______平方米1.3租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租赁经营范围2.1乙方租赁甲方的连锁商场，用于从事_______（经营范围详细描述）业务。2.2乙方必须按照甲方的要求进行装修、设置店面，并按照甲方的要求进行经营管理。2.3乙方在经营过程中，必须遵守国家的法律法规，不得经营违法乱纪的项目。三、租金及支付方式3.1甲乙双方确认，商场租赁价格为每月每平方米人民币_______元，总计人民币_______元（大写：_______元整）。3.2乙方应在每月_______日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、经营权限4.1乙方在租赁期限内，享有独家的经营权，甲方不得将同一商场的经营权租给其他第三方。4.2乙方在租赁期限内，应按照甲方的要求进行经营管理，不得随意改变商场的经营性质。五、甲方权利和义务5.2甲方应在租赁期限内，负责商场的物业管理，确保商场的环境整洁、安全。5.3甲方应协助乙方办理相关经营手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照甲方的要求进行经营管理，保证商场的正常经营。6.2乙方应在租赁期限内，承担商场的经营风险，自行承担因经营活动产生的所有费用。6.3乙方应遵守国家的法律法规，不得经营违法乱纪的项目。七、合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。7.2在租赁期限内，如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1甲乙双方在履行合同过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：2.乙方在租赁期限内，应遵守国家的法律法规，不得经营违法乱纪的项目。3.双方在履行合同过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.乙方需在每月约定的日期前支付租金，逾期支付的，应支付应付租金的滞纳金。5.合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。关键词语的法律名词解释：1.甲方（出租方）：指拥有连锁商场并将其租赁给乙方经营的一方。2.乙方（承租方）：指租赁甲方连锁商场进行经营的一方。3.租赁期限：指甲方将连锁商场租赁给乙方经营的时间段，自合同签订之日起至合同约定的租赁期限届满之日终止。4.租金：指乙方为租赁甲方连锁商场而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.经营范围：指乙方在租赁甲方连锁商场内所经营的商品或服务范围。7.合同签订地：指甲方和乙方签订本合同时的地点。特殊应用场合及补充条款：1.商场装修期间：补充条款：鉴于商场装修期间，可能会对乙方的正常经营造成影响，双方同意在装修期间，甲方应尽量减少对乙方经营的影响，并提前通知乙方装修时间和进度。装修期间，如乙方因故无法正常经营，甲方应给予乙方一定的租金减免。2.商场举办大型促销活动：补充条款：如甲方需在商场举办大型促销活动，应提前通知乙方，并尽可能在活动前与乙方沟通，以免影响乙方正常经营。活动期间，甲方应确保商场的安全和秩序，避免对乙方造成损失。3.商场周边环境发生变化：补充条款：如商场周边环境发生重大变化，可能影响乙方的正常经营，甲方应如实告知乙方，并共同协商解决办法。如甲方需更改租赁条款，双方应重新签订补充协议。4.甲方转让商场所有权：补充条款：如甲方在租赁期间将商场所有权转让给第三方，甲方应确保乙方的租赁权益不受影响。如有必要，甲方应与乙方和新业主协商，重新确认租赁合同。附件列表：1.商场所有权证明文件2.乙方经营许可证和营业