土地担保借款合同模板

土地担保借款合同模板合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________为明确甲乙双方在土地担保借款事项中的权利和义务，保障双方利益，特制定本合同。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方达成如下协议：第一条借款金额与用途1.a.借款金额甲方向乙方借款的金额为人民币_______________________元。①借款金额经双方确认并签字生效。②乙方同意按甲方要求将借款金额划入指定账户。③甲方不得擅自变更借款金额。④如金额出现误差，双方应及时协商解决。1.b.借款用途本次借款的用途为_______________________。①甲方承诺将借款资金专款专用，不得挪作他用。②如借款资金未按约定用途使用，乙方有权要求甲方提前还款。③甲方如需变更借款用途，必须征得乙方书面同意。④双方对借款用途的审查和监督由甲方承担责任。1.c.资金支付方式乙方应按合同约定的支付方式支付借款资金。①乙方应在合同签订后的____________日内，将借款资金汇入甲方指定账户。②如乙方未按期支付借款资金，甲方有权解除合同。③甲方在收到借款资金后，应及时确认并向乙方提供确认书。④资金支付的所有手续和相关费用由乙方承担。第二条土地担保与权利义务2.a.土地担保甲方以其名下的土地作为本次借款的担保。①土地担保的具体位置、面积、土地证书编号及其他详细信息应在附表中列明。②甲方需保证该土地没有任何权利纠纷，不存在查封、抵押等法律限制。③乙方有权对该土地进行调查评估，以确保其作为担保物的合法性和价值。④甲方如有隐瞒土地权属问题的行为，应承担因此产生的所有法律责任。2.b.担保物的价值评估甲方同意乙方聘请专业评估机构对土地担保物进行评估。①土地评估的费用由乙方承担，评估报告应由双方共同确认。②如果评估结果表明土地价值不足以覆盖借款金额，甲方应提供其他担保物。③双方应在评估完成后3日内签署相关确认文件。④甲方在评估期间不得擅自改变土地的使用状态。2.c.担保责任甲方应确保土地在借款期间不被转让、出租或以任何形式处置。①在借款未还清之前，甲方不得处置担保物。②如甲方违反担保责任，乙方有权要求提前还款。③如甲方违约，乙方可依法通过法律途径处理担保物。④甲方如有拖延履行担保责任的行为，应承担由此产生的所有费用。第三条借款期限与还款安排3.a.借款期限本借款的期限为________年，起始日期为合同签订之日。①甲方应在借款到期前按合同约定偿还全部借款本金及利息。②借款期限内，甲方可提前还款，但应提前30日通知乙方。③如果甲方在借款期限内未能按期还款，乙方可视情况要求提前收回借款。④乙方同意在特殊情况下为甲方延期还款提供必要的协商平台。3.b.还款方式①本金还款：甲方需在借款到期时一次性偿还全部本金。②利息支付：甲方需按期支付借款利息，利息支付方式为每季度支付一次。③如甲方提前还款，则应支付相应的违约金，违约金的标准为________%。④如甲方未按期还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息。3.c.逾期还款处理①乙方有权要求甲方按合同约定的违约金支付逾期罚款。②乙方可通过法律手段对甲方的财产进行追偿。③甲方逾期超过________天，乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任。④甲方如遇特殊情况导致无法按期还款，应提前通知乙方并提出合理解决方案。第四条保密条款4.a.保密义务双方应对本合同及相关文件中的所有信息保密，不得向第三方泄露。①保密义务自合同签订之日起生效，持续至合同终止后的三年内。②除法律要求外，任何一方不得公开或披露合同内容及其附件。③双方承诺仅在对方同意的情况下才能共享涉及合同的信息。④违反保密条款的一方应赔偿因此产生的全部损失。4.b.保密范围①合同金额及相关款项的支付细节。②双方商业秘密、技术资料及合同履行中的任何信息。③任何在履行合同过程中得到的对方的机密信息。④双方的任何其他未经授权的敏感信息。4.c.保密例外①信息已为公众所知，且非因泄露方的过错所致。②一方已书面同意公开的信息。③根据法律、法规的要求，必须向政府部门披露的信息。④为执行合同或保护合法权益而必要的披露。第五条争议解决与其他5.a.争议解决双方因本合同发生争议时，应通过友好协商解决；若协商不成，提交至甲方所在地人民法院诉讼。①双方应在争议发生后30日内进行初步沟通，努力达成和解。②任何争议的解决应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定。③争议解决期间，除争议部分外，合同其他条款继续有效。④双方应共同承担争议解决过程中产生的法律费用。5.b.其他约定双方同意，本合同为双方自愿签署，且内容无任何强制性条款。①