政府办公二手房买卖合同

政府办公二手房买卖合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿、公平诚信的基础上，就政府办公二手房买卖事宜达成如下协议。第一条买卖标的①标的物的具体位置、建筑面积、产权状况等内容经双方确认无误。②甲方提供标的物的所有相关资料及证明文件，确保产权清晰。③标的物的产权年限、用途及权属状况应符合国家及地方政府相关政策规定。④双方应对标的物的状况进行现场核实，确保没有质量问题及其他未披露的信息。1.2标的物的具体描述如下：①房屋地址：_______________________②房屋建筑面积：_______________________③房屋产权情况：_______________________④房屋装修状况：_______________________第二条交易价格与支付方式2.1双方经协商确定标的物的成交价格为人民币_______________________（大写：_______________________元整）。①该价格为双方依据市场行情、公平原则协商达成的最终价格。②如遇政府政策或市场价格波动，双方可根据实际情况重新协商价格调整。③乙方应支付全额款项至甲方指定账户，支付款项方式为：银行转账。④甲方应提供有效的收款凭证，并按照约定时间将款项交接完毕。2.2付款方式及付款时间：①首付款金额为人民币_______________________（大写：_______________________元整）。②剩余款项在交房时一次性结清。③乙方在签署本合同后_______________________个工作日内支付首付款。④甲方确认款项到账后，乙方方可办理相关手续。第三条房屋交接及产权过户3.1双方约定房屋交接的时间为_______________________，具体交接日由甲方和乙方协商确认。①交接前，甲方应确保房屋所有权无任何争议或未解决的法律问题。②双方应在交接时共同对房屋进行验收，确保其状态符合约定。③房屋交接时，甲方应将所有房屋钥匙、门卡及相关使用手册交给乙方。④交接完毕后，乙方方可进入房屋并开始使用。3.2产权过户手续应在房屋交接前办理，甲方需协助乙方办理相关过户手续。①双方应按法律规定办理产权过户的相关手续。②甲方应提供必要的文件和资料，确保过户手续顺利进行。③乙方应承担过户过程中产生的相关费用。④如遇任何行政或法律原因导致过户未能及时完成，甲方应配合乙方完成后续工作。第四条双方的权利和义务4.1甲方的义务：①提供真实、准确的房屋权属证明文件。②确保房屋在交接时符合国家建筑质量标准，没有重大隐患。③协助乙方办理产权过户、登记手续，确保过户顺利完成。④保证房屋未被抵押、查封或其他第三方有权主张权利。4.2乙方的义务：①按照约定时间和方式支付购买款项。②在交接时检查房屋状况，如有问题应及时通知甲方并提出解决方案。③协助甲方办理房屋过户手续，并承担相应费用。④遵守房屋使用的法律、法规和地方政策要求。4.3双方的权利：①甲方有权要求乙方按时付款。②乙方有权要求甲方按时交房并办理过户手续。③若乙方未按约定付款，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。④若甲方未按约定交房或提供虚假信息，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。第五条保密条款5.1双方承诺，在本合同执行过程中，未经对方书面同意，不得泄露任何与本合同相关的机密信息。①机密信息包括但不限于合同条款、交易价格、双方身份信息等。②任何一方不得擅自将本合同内容或交易细节披露给第三方。③若一方违反保密义务，应承担由此造成的所有损失和责任。④保密义务在合同解除或终止后继续有效。5.2双方确认，若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方的直接和间接损失。①违约方应赔偿守约方因此遭受的全部经济损失。②赔偿金额应以守约方的实际损失为准。③违约方承担的费用包括律师费、诉讼费等。④如违反保密义务给对方造成严重后果，守约方有权请求赔偿精神损失。第六条争议解决6.1本合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决。①双方可委托第三方调解机构进行调解。②若调解无效，双方应提交有管辖权的法院进行诉讼。③在解决争议过程中，双方应保持沟通，避免过早采取法律手段。④双方应严格遵守调解或诉讼程序，确保争议得到合理解决。6.2本合同的解释及争议的解决应遵循中华人民共和国的法律。①所有涉及本合同的事项应依据中国现行法律进行处理。②任何与合同有关的法律文件应符合中华人民共和国相关