常见版房屋装修合同书

合同编号：__________常见版房屋装修合同书甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、装修工程概况1.1工程地点：_______（详细地址）1.2工程内容：根据甲方提供的装修方案和设计要求，乙方负责完成房屋装修的全部施工任务。具体包括但不限于：_______（列出装修内容，如水电改造、墙面刷漆、地面铺设等）1.3工程预算：双方确认的装修预算为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.4工程工期：双方确认的装修工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、甲方的权利和义务2.1甲方应向乙方提供合法的装修场地，确保乙方能顺利施工。2.2甲方应按照双方确认的装修方案和设计要求提供装修材料，并确保装修材料符合国家有关质量标准。2.3甲方应按照约定时间支付装修费用，不得无故拖欠。2.4甲方有权对乙方的施工质量进行监督，并提出合理化建议。三、乙方的权利和义务3.1乙方应按照双方确认的装修方案和设计要求进行施工，确保装修质量。3.2乙方应保证施工安全，遵守施工现场的管理规定，确保施工过程中不发生安全事故。3.3乙方应按照约定的工期完成装修工程，如有延期，应承担相应的违约责任。3.4乙方应对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理，不得污染环境。四、合同价款及支付方式4.1双方确认的装修预算为最终结算价，如有增减项，需双方协商一致后方可进行调整。（1）合同签订后_______天内，甲方支付装修费用的_______%；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付装修费用的_______%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付装修费用的剩余_______%。4.3乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付装修费用。五、工程质量及验收5.1乙方应按照双方确认的装修方案和设计要求进行施工，确保装修质量。5.2工程竣工后，乙方应组织甲方进行验收。如有质量问题，乙方应在验收合格前予以修复。5.3验收合格后，乙方应向甲方提供装修保修书，承诺在保修期内对装修工程进行维修。六、违约责任6.1乙方未按照约定工期完成装修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的_______%。6.2甲方未按照约定时间支付装修费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款款的_______%。6.3因甲方提供的不合格材料导致工程质量问题的，乙方有权拒绝施工，甲方应承担相应责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1双方应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。8.2双方应共同维护施工现场的秩序，确保施工安全。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方主体资格合法，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。（2）双方应严格遵守合同约定的条款，履行各自的义务。（3）甲方提供的装修材料应符合国家有关质量标准，乙方应按照约定进行施工。（4）乙方应保证施工安全，遵守施工现场的管理规定，确保施工过程中不发生安全事故。（5）双方应共同维护施工现场的秩序，确保施工顺利进行。2.解决办法：（1）如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指民事主体通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。3.合同履行：指合同当事人按照合同约定履行各自的权利和义务的行为。4.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。5.滞纳金：指债务人逾期支付债务应当按照一定比例支付给债权人一定的金钱。6.管辖权：指人民法院对特定案件行使审判权的权限。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：甲方提供的装修材料品牌或型号有特殊要求。补充条款：甲方应在合同签订前向乙方明确提供所需装修材料的品牌、型号及数量，以便乙方提前采购。如甲方在合同签订后更改材料要求，造成乙方损失的，甲方应承担相应责任。2.特殊情况：乙方施工过程中发现隐藏工程问题，需额外维修。补充条款：如乙方在施工过程中发现隐藏工程问题（如水电管道老化、墙面开裂等），需额外维修的，双方应立即协商解决。维修费用由甲方承担。3.特殊情况：工程进度受到影响，导致工期延误。补充条款：如因甲方原因（如提供材料延迟、现场协调不畅等）导致工程进度受到影响，工期延误的，乙方有权要求甲方支付违约金。具体违约金数额由双方协商确定。4.特殊情况：工程验收不合格，需二次装修。补充条款：如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行二次装修。二次装修费用由甲方承担。如乙方不按要求进行二次装修，甲方有