建筑行业分包合同样本

合同编号：__________分包合同一、分包工程概况1.1分包工程名称：_______1.2分包工程地点：_______1.3分包工程内容：_______1.4分包工程规模：_______1.5分包工程工期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、分包方式及范围2.1甲乙双方同意采用_______方式进行分包。2.2分包工程的范围包括：_______三、分包工程价款及支付3.1分包工程总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（1）_______（2）_______（3）_______3.3乙方应当按照合同约定及时完成工程，按照合同约定的质量标准交付工程。四、质量及验收4.1乙方应当按照甲方的要求及合同约定的质量标准进行施工，确保分包工程的质量。4.2工程验收按照甲方的验收标准进行，乙方应当配合甲方进行验收。五、安全施工5.1乙方应当遵守国家和地方的安全生产法律法规，严格按照安全生产操作规程进行施工。5.2乙方应当做好施工现场的安全防护工作，确保施工过程中的人身和财产安全。六、违约责任6.1乙方未按照约定完成工程的，甲方有权按照合同约定要求乙方承担违约责任。6.2乙方未按照约定质量标准交付工程的，甲方有权要求乙方重新施工或者承担相应赔偿责任。七、争议解决7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程竣工验收合格且分包工程价款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同编号、甲方乙方名称、工程名称等基本信息准确无误。2.详细描述分包工程的具体情况，包括工程内容、规模、工期等。3.明确分包方式、价款支付方式及时间节点。4.约定质量标准及验收程序，确保工程质量。5.强调安全施工要求，遵守相关法律法规。6.明确违约责任，确保合同履行。7.约定争议解决方式，选择合适的地域法院。解决办法：1.双方签订合同时，仔细阅读合同条款，确保各自权益。2.合同履行过程中，如有争议，进行友好协商。3.若协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.分包商：在建筑项目中，承担原承包商的部分工程，并按照约定质量标准完成工程的单位。2.承包商：在建筑项目中，承担整个工程的主体责任，可以将部分工程分包给其他单位施工的单位。3.分包工程：原承包商将其承担的工程中的一部分，分包给其他单位施工的工程。4.分包方式：原承包商将其承担的工程分包给其他单位施工的方式，如总价包干、单价包干等。5.分包价款：分包商完成分包工程的报酬，按照合同约定支付。6.质量标准：工程质量的要求，包括材料、施工工艺、工程效果等方面。7.验收：对完成的工程进行检查，确认是否符合合同约定的质量标准。8.违约责任：当一方未履行合同约定的义务时，应承担的责任。9.争议解决：对于合同执行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。特殊应用场合：1.甲方为大型房地产开发公司，乙方为具有良好口碑的施工企业。2.分包工程为高层建筑的的外墙装修，涉及高空作业，安全风险较高。3.工程位于市中心，施工期间需保证交通畅通，减少对居民生活的影响。4.甲方要求乙方使用特定的建筑材料，以保证工程质量。5.乙方为家族企业，与甲方有长期合作关系，享有优先分包权。补充条款：1.高空作业安全：乙方应严格按照国家高空作业安全标准进行施工，确保施工人员安全。同时，乙方应负责施工现场的安全防护措施，防止对下方交通和居民造成影响。2.市中心施工：乙方应在施工期间确保交通畅通，尽量减少对周边居民生活的影响。如需临时封闭道路，乙方应提前与甲方沟通，并取得相关部门的批准。3.特定材料使用：乙方应按照甲方的要求使用指定的建筑材料，确保工程质量。若乙方因特殊原因无法使用指定材料，应提前与甲方沟通，寻求甲方同意。4.长期合作关系：鉴于乙方与甲方的长期合作关系，乙方享有优先分包权。在甲方有分包需求时，乙方有权优先承接。附件列表：1.分包工程设计图纸2.分