建筑工程合同书样式

合同编号：__________甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程预算：_______二、合同工期2.1工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______天。2.2乙方应按合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担因此产生的一切责任和损失。三、工程质量3.1乙方应严格按照国家及行业标准和设计文件要求施工，确保工程质量达到_______等保修等级。3.2乙方应承担工程质量事故的责任，并按合同约定进行赔偿。四、工程造价及支付4.1工程造价为_______元（大写：___________________________元整）。4.2甲方分期支付工程款项，具体支付方式和时间如下：（1）合同签订后_______天内，支付工程总造价的_______%；（2）工程进度达到_______%后，支付工程总造价的_______%；（3）工程竣工验收合格后，支付工程总造价的_______%；（4）剩余款项在质保期内根据质保情况予以支付。4.3甲方未按约定时间支付工程款项的，应按同期银行贷款利率支付滞纳金。五、材料供应5.1甲方负责供应工程所需的全部材料，并保证材料质量符合国家及行业标准。5.2甲方应按时供应材料，如有延迟，应承担由此导致的一切损失。六、工程验收6.1工程竣工后，乙方应按照合同约定进行自检。自检合格后，通知甲方进行验收。6.2甲方应在收到验收通知后_______天内组织验收。验收合格的，双方办理工程移交手续。6.3验收不合格的，乙方应在_______天内整改完毕，并重新申请验收。七、质保期7.1工程质保期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。7.2质保期内，乙方负责工程的维修及保养，费用由乙方承担。八、违约责任8.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2乙方逾期交付工程或工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为工程总造价的_______%。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。（2）工程质量、工期、工程造价等关键条款需双方仔细核实，确保无误。（3）材料供应及工程验收等环节，双方应做好沟通与配合，确保工程顺利进行。（4）双方应妥善保管合同副本，如有损毁或遗失，应及时通知对方，并重新签订。（5）在合同履行过程中，如遇政策调整、市场变化等不可抗力因素，双方应友好协商，共谋解决方案。2.解决办法：（1）如双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方权利义务关系的法律规范总称，包括建筑工程的规划、设计、施工、验收等环节。3.工期：是指合同约定的工程完成的时间范围，自工程开工之日起至工程竣工交付日止。4.工程质量：是指工程建设项目满足使用目的的各种性能指标，包括结构安全、使用功能、外观质量等。5.工程造价：是指工程建设项目的全部投资费用，包括建筑安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费用等。6.质保期：是指工程竣工验收合格后，承包方对工程质量承担保证责任的期限。7.违约金：是指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。8.不可抗力：是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：工程变更场合描述：由于设计要求或甲方需求变更，导致工程内容、规模、工期等发生变化。补充条款：（1）如甲方要求变更工程，应提前_______天通知乙方，并提交变更说明。（2）乙方应在收到变更通知后_______天内提出变更方案，并与甲方协商确定变更后的工程价款。（3）工程变更导致的额外费用，由甲方承担。2.特殊情况：工程延期场合描述：由于不可抗力或其他特殊情况，导致工程无法按期完成。补充条款：（1）如乙方因不可抗力导致工程延期，应立即通知甲方，并提供相关证明材料。（2）甲方应在收到延期通知后_______天内核实情况，并根据实际情况延长工期。（3）如甲方要求提前完成工程，乙方应尽力配合，但由此产生的额外费用由甲方承担。3.特殊情况：工程质量问题场合描述：工程验收过程中发现质量问题，需要乙方进行整改。补充条款：（1）如工程验收不合格，乙方应在_______天内整改完毕，并重新申请验收。（2）整改期间，甲方有权对乙方整改情况进行监督，确保整改到位。（3）如乙方整改后仍不符合要求，甲方有权要