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文档简介
合同编号:__________私人房屋租赁合同甲方(出租人):_______身份证号:_______乙方(承租人):_______身份证号:_______第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:_______1.2房屋结构及面积:_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏。如有损坏,乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事非法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方提前解除合同,应支付乙方违约金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。7.3如乙方逾期支付租金,应支付甲方违约金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。8.2如协商无果,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):_______乙方(签字/盖章):_______签订日期:_______年_______月_______日注意事项:1.出租人(甲方)应确保其对出租房屋拥有完全产权,且房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.承租人(乙方)在租赁期间应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏。3.租赁期满后,乙方应按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。解决办法:1.如发生纠纷,双方应友好协商解决。2.如协商无果,可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:1.出租人:拥有出租房屋所有权或使用权,并将其出租给他人的自然人或法人。2.承租人:租赁甲方房屋的自然人或法人。3.租赁期限:双方约定的租赁时间长度,自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金:承租人按照约定向出租人支付的费用,以换取房屋在租赁期限内的使用、收益权。5.押金:承租人为确保履行合同义务,向出租人支付的一定金额的钱款。在合同履行完毕后,扣除乙方应付款项后,无息退还给乙方。6.违约金:一方违约时,向守约方支付的赔偿金。7.争议解决:当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时,通过友好协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款:1.宠物饲养:乙方需饲养宠物,双方需另行约定宠物的饲养规定、责任及可能的额外费用。补充条款:乙方同意,如有宠物饲养,需确保宠物不会对房屋造成损害,并负责清理宠物产生的粪便及异味。若宠物造成房屋损坏,乙方需承担相应的修复费用。附件:宠物饲养协议2.房屋改造:乙方如需对房屋进行改造或装修,需提前征得甲方同意,并可能需要支付额外费用。补充条款:乙方应在租赁前向甲方提出改造需求,并征得甲方书面同意。如甲方同意,双方可另行签订改造协议,明确改造内容、费用及恢复原状的义务。附件:房屋改造协议3.转租:乙方需转租房屋给第三方,需提前通知甲方,并可能需要支付额外费用。补充条款:乙方同意,未经甲方书面同意,不得将房屋转租给第三方。如乙方确需转租,应提前一个月通知甲方,并支付转租费用。附件:转租协议4.提前解除合同:甲方或乙方提前解除合同,可能需要支付违约金。补充条款:如甲方提前解除合同,应支付乙方违约金人民币(大写):_______元整(
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