公司财产抵押协议书

合同编号：__________甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方向乙方提供财产抵押事项达成如下协议：一、抵押物描述1.1甲方同意将下列财产作为抵押物，抵押给乙方：（1）房产：位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______；（2）土地：位于_______市_______区_______街道_______号，土地使用权证号：_______；（3）机器设备：品牌_______，型号_______，数量_______，登记号：_______；（4）库存商品：品种_______，数量_______，存放地点：_______；（5）其它财产：详细情况见附件一。1.2甲方应确保抵押物的权属清晰，无任何争议，不存在抵押、质押、租赁等情况。1.3抵押物价值的评估和变动监控：（1）抵押物价值的评估：甲方应按乙方要求，委托具有资质的中介机构对抵押物进行价值评估，并将评估报告提交给乙方；（2）抵押物价值变动监控：甲方应密切关注抵押物价值的变动情况，如发现可能影响抵押物价值的情况，应及时通知乙方并采取相应措施。二、抵押目的和用途2.1甲方为筹集资金，同意将抵押物抵押给乙方，用于甲方经营活动。2.2甲方保证抵押资金的使用符合国家法律法规，不得用于非法用途。三、抵押期限3.1本协议项下的抵押期限为_______年，自抵押登记之日起计算。3.2抵押期限届满，甲方如需续抵押，应提前_______个月与乙方协商，并签订书面续抵押协议。四、抵押权实现方式4.1甲方未按期履行债务，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方债务。4.2抵押权实现方式包括但不限于：拍卖、变卖抵押物，以及采取法律允许的其他方式。4.3甲方同意，在抵押权实现过程中，乙方有权要求甲方提供必要的协助。五、双方权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证抵押物权属清晰，无任何争议；（2）按照约定用途使用抵押资金；（3）按期支付债务，确保抵押权得以实现；（4）抵押期限内，未经乙方同意，不得转让、出租、抵押或设定其他担保物权；（5）配合乙方办理抵押登记手续；（6）按照约定承担抵押物价值变动的风险。5.2乙方权利和义务：（1）按照约定提供资金；（2）监督甲方按约定用途使用抵押资金；（3）在甲方未按期履行债务时，依法行使抵押权；（4）抵押期限内，未经甲方同意，不得干预甲方的正常经营活动；（5）按照约定承担抵押物价值变动的风险。六、争议解决本协议项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保抵押物的权属清晰，无任何争议，不存在抵押、质押、租赁等情况。2.甲方应按乙方要求，委托具有资质的中介机构对抵押物进行价值评估，并将评估报告提交给乙方。3.甲方应密切关注抵押物价值的变动情况，如发现可能影响抵押物价值的情况，应及时通知乙方并采取相应措施。4.甲方为筹集资金，同意将抵押物抵押给乙方，用于甲方经营活动，并保证抵押资金的使用符合国家法律法规，不得用于非法用途。5.抵押期限内，甲方不得转让、出租、抵押或设定其他担保物权，未经乙方同意。6.甲方应配合乙方办理抵押登记手续。解决办法：1.双方发生争议时，应友好协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.抵押人：指提供财产作为抵押的债务人或者第三人。2.抵押权人：指接受财产抵押的债权人。3.抵押物：指抵押人提供给抵押权人作为债权的担保的财产。4.抵押期限：指抵押权设定的时间范围，自抵押登记之日起计算。5.抵押权实现方式：指抵押权人在债务人未按期履行债务时，依法采取的优先受偿方式，如拍卖、变卖抵押物等。6.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决的方式。特殊的应用场合：1.甲乙双方为企业之间融资合作，甲方企业将部分固定资产抵押给乙方企业，以获得资金支持。2.甲乙双方为个人与个人之间的借款关系，甲方个人将名下房产抵押给乙方个人，作为借款的担保。3.甲乙双方为政府机构与民营企业之间的合作项目，甲方政府机构提供土地使用权抵押，支持乙方民营企业的发展。合同补充条款：1.企业间融资合作场合：a.甲方企业应确保提供的抵押物具备合法的权属证明，不存在任何法律纠纷。b.甲方企业承诺按照约定的用途使用获得的资金，不得用于非法经营活动。c.乙方企业有权对甲方企业的抵押物进行定期检查，确保其价值稳定。2.个人与个人之间的借款关系场合：a.甲方个人应保证房产的权属清晰，无任何抵押、租赁等情况。b.甲方个人承诺按照约定的期限偿还借款，如逾期未还，乙方个人有权依法行使抵押权。c.乙方个人应尊重甲方个人的隐私，未经甲方个人同意，不得擅自进入甲方个人住宅。3.政府机构与民营企业之间的合作项目场合：a.甲方政府机构应确保土地使用权的权属清晰，无任何法律纠纷。b.甲方政府机构应给予乙方民营企业相关