商业中心工程质量通病防治

商业中心工程质量通病防治 二、给排水工程的防水防渗漏措施： 1、为保证钢筋位置的准确，在浇筑砼前，要在施焊后要留充分时间，待焊接点冷却凝固，才能拆除工具和固定2、木枋及对拉螺栓的设置要严格按施工方案执行，不允许放，对拉螺栓用的钢筋要经过检验，合格后才能使砼泵与垂直向上管的距离宜大于10M，以抵消反坠冲力和保证泵的振动不直接传到垂直管，并在垂直管的根部装设一个截流阀，防止停泵时上面应先清除管内杂物，并用水或水泥砂浆润滑管壁，每次移位前4）垂直向上管和靠近砼泵的起始砼输送管宜用新管或磨损6）最初泵送出的砂浆应均匀分布到较大的工作砼量记录、清洗记录，检修时做检修记录，浇筑砼时要换一次。当泵机运行声音变化、油压增大、管道振动是堵由于泵送砼的水泥用量大，宜进行储水养护，或覆盖湿草袋、麻袋等整光滑，安装前要把粘浆清理干净，并满涂脱模剂。有先浇灌足够50mm厚以上水泥砂浆。预防措施：模板缝隙宽度超过2.5mm应予以填塞严密，柱接头模板，并检查其断面尺寸、垂直度，刚度、符9）砼表面上不规则裂缝。产生原因：一般是淋水保养不及时，湿润不足，水分蒸发过快或10）缺楞掉角。产生原因：投料不准确，搅拌不均匀，出现局部强度低、或拆模板过早，11）钢筋保护层垫块脆裂。产生原因：垫块强度低于构件强度，沉置钢筋笼冲力过大。预12）计量不准确。砂、石、水泥（包括散装水泥和水）未经计量或计量不准，外加剂没有按程序操作，而导致砼质量下降。预防措施：设专人13）柱砼强度高于梁板砼强度时，应按图在梁柱接头周边用钢网或木板定位，并先浇梁柱14）有台阶的构件，应先待下层台阶浇筑层沉实后再继续浇筑上层砼，防止砂浆从吊板冒40min，应在拌和前采取加大砼坍落度的措施，砼拌和后，不得再次关振动，在门窗周边处产生空鼓裂缝。应重视门窗框塞缝3）基层偏差较大，一次抹灰层过厚，干缩率较4）配置砂浆和原材料质量不好或使用不当，应根据不同基层采取配置所需要的砂浆，同时1）抹完罩面灰后，压光工作跟的太紧，灰浆没有收水，故压光后产2）底灰过分干燥，又没有浇透水，抹罩面灰后，水分很快被底灰低吸走，故压光时容易出抹灰后遇水或潮湿空气继续熟化，体积膨胀，造成抹4、门窗洞口、墙面、踢脚板、墙裙等罩面灰接槎明显或颜色不主要是没按规矩安放过墙套管，管后抹灰不按规程分层找2）基层表面，每层抹灰跟的太紧，又没有洒水养护，各层之间的粘结强度低，面层就容易3）砂浆配合比不准，稠度控制不好，砂子含泥量过大，在同一施工面上采用几种不同配合重视基层处理和自检工作，要逐块检查，发2、墙面不平：主要是结构和内隔墙施工期间，几何尺寸控上分格弹排砖不细，以及面砖尺寸偏差大，施工中4、墙面脏：主要原因是勾缝完后没有及时擦净砂浆以及其他工酸加20%水的溶液刷洗，然后用自来水冲净。同2、接槎明显：涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接着前一排4、分色线不齐：施工前认真划好粉线，刷分色线时要靠直尺，5、涂刷带颜色的漆，配料要合适，保证独1）基层处理或施工不当如每层抹灰跟的太紧，面砖勾缝不严，没有2）砂浆配合比不准，稠度控制不好，砂子含泥量过大，在同一施工面上采用几种不同的配严格按工艺标准操作，重视基层处理和自检工作，要逐块检查，发3、分格缝不匀、不直：主要是施工前没有认真按4、墙面脏：主要原因是勾缝后没有及时擦净砂浆和其他工种酸加20%水的溶液刷洗，然后用自来水冲净。同1、外墙穿墙螺栓预留的竹管或PVC管以及2、抹灰前基层墙体应清理干净，砼墙与砖墙交接部位满钉20公分宽5、安装工程的支架与墙连接处及门窗框与墙交接处打3mm玻璃胶。水法检验合格后，报请建设、监理单位、工程处技术3、埋入砌体中的拉结筋应保证位置正确，平直，不够的在砌筑前应接长，预留位置偏差大或遗漏的4、抄平弹线时要细致认真，皮数杆要固定牢固，防止碰撞松动6、舌头灰应刮尽，半砖不得集中使用造成通缝7、留槎时尽量不宜留得太高、过长，超过规范规定粘土砖或其他辅助实心砌块补找外。加气砖不造成。施工时水泥应符合材质要求，严格控制配合比，压光已凝结的砼接槎进行处理，刷一层水泥浆，其水灰比宜为0.4~0.5，再浇筑砼，并应捣实压平，2、主体施工阶段应及时弹出标高和轴线的控制线（如墙面1m线、地面方正控制线等2）抹压温度不足，养护过早、过晚、，过早上人等均易引2、铺设厚度不匀，松散材料铺设时移动堆积，找坡不匀，平层含水率过大，使涂膜空鼓，形成气泡，施工中应认真2、在屋面拐角、天沟、水落吕、屋脊、卷材搭接、收头3、卷材铺贴时应避免过分拉紧和皱折，基层与卷得大于450mm，并用密封材料将上下口封严。2、在屋面各道防水层或隔气层施工时，伸出屋面管道、井）；应采用卷材，并用管箍或压条将卷材上口压3、混凝土浇捣时，宜先铺三分之二厚度混凝土并摊平4、分格缝应上下贯通，缝内不得有水泥砂浆粘结。在分格缝和周边⑴变形缝内严禁掉入砌筑砂浆和其他杂物，缝内应保持洁净、贯通，按规范要求填油麻丝伸缩的正常性。安装盖板必须整齐、平整、牢固，接头处必须⑵金属折板应顺水流方向搭接，搭接长度不应小于40㎜。金属折板应做好防锈处理后锚固在砖墙上，螺钉眼宜用与金属折板颜色相近的安时心中无数。一般情况下安装时门框上皮应低于门过梁10-15mm。合适后，用木楔固定，用3、门框安装不牢：由于预埋的木砖数量少或将木），2、门窗框安装固定前应对预留墙洞尺寸进行复核，用防水4、门窗洞口应干净干燥后施打发泡剂，发泡剂应连续施打、一次成6、打胶面应干净干燥后施打密封胶，且应采用中性硅酮密封排水系统投入使用后，排水管道及卫生用具排水（1）排水管道使用的管材和管件，在安装前应认真清理内部，特别是铸铁件，必须清（4）支、吊架间距要正确，安装要牢固，防止管子发生“塌腰”现象（塌腰处易所有水池出外墙管（包括电缆穿墙等）安装之前，均配合土建预埋防水环套管，并按364264115①上图为刚性防水套管，若管道穿墙之处受有振动或有