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文档简介
2024年工业园厂房分租合同范本
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方为位于___________________（以下简称“租赁物”）的合法所有者，乙方因业务需要，拟租赁该租赁物。双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条租赁物的描述
1.1租赁物位于___________________，建筑面积为___________平方米。
1.2租赁物的用途为_____________，乙方不得擅自改变租赁物的用途。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自___年___月___日起至___年___月___日止。
2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前___个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币___________元（￥___________），乙方应于每月___日前支付给甲方。
3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为：__________________。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币___________元（￥___________）。
4.2押金用于保障甲方的权益，不得冲抵租金。租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应无息退还押金。
第五条租赁物的维护与修缮
5.1甲方保证租赁物在交付乙方时处于良好的使用状态。
5.2租赁期间，乙方应合理使用租赁物，并承担日常维护责任。
5.3乙方不得擅自对租赁物进行改建、扩建或结构性改变。
第六条转租与转让
6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。
6.2如乙方违反上述规定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。
第七条合同的变更与解除
7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。
7.2乙方逾期支付租金超过___个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
8.2违约金的数额为违约行为发生时租金的___%。
第九条不可抗力
9.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。
9.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同的履行。
第十条争议解决
10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。
10.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十一条其他
11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：______
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