04版沿街商铺出租合同（含安全防护系统安装）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04版沿街商铺出租合同（含安全防护系统安装）本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.商铺的描述2.1商铺的位置2.2商铺的面积2.3商铺的现状3.出租与承租的条件3.1出租的条件3.2承租的条件4.租金及支付方式4.1租金的金额4.2租金的支付方式4.3租金的支付时间5.使用与经营范围5.1承租方的使用范围5.2承租方的经营范围6.商铺的维护与管理6.1出租方的维护与管理责任6.2承租方的维护与管理责任7.安全防护系统的安装与维护7.1安全防护系统的安装7.2安全防护系统的维护8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件9.违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任10.争议解决方式10.1争议的解决方式10.2争议的解决机构11.合同的生效、终止与解除11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的解除条件12.其他约定12.1双方的其他约定13.附件13.1商铺的相关图纸13.2安全防护系统的相关资料14.合同的签署日期与地点14.1合同的签署日期14.2合同的签署地点第一部分：合同如下：1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息甲方统一社会信用代码：____________甲方地址：____________甲方联系人：____________联系电话：____________电子邮箱：____________1.2承租方的基本信息乙方统一社会信用代码：____________乙方地址：____________乙方联系人：____________联系电话：____________电子邮箱：____________2.商铺的描述2.1商铺的位置商铺位于____________，具体地址为____________。2.2商铺的面积商铺的建筑面积为____________平方米。2.3商铺的现状商铺目前处于____________状态，现状如下：____________。3.出租与承租的条件3.1出租的条件甲方同意按照本合同的约定，将商铺出租给乙方使用。3.2承租的条件乙方同意按照本合同的约定，承租甲方出租的商铺，并按照约定进行使用和经营。4.租金及支付方式4.1租金的金额商铺的租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。4.2租金的支付方式（1）银行转账；（2）；（3）支付；（4）现金支付。4.3租金的支付时间乙方应在每个租金支付周期结束后的____________日内，向甲方支付当期的租金。5.使用与经营范围5.1承租方的使用范围乙方有权在商铺内进行____________使用。5.2承租方的经营范围乙方同意在商铺内从事____________经营活动。6.商铺的维护与管理6.1出租方的维护与管理责任甲方负责对商铺及商铺内的设施进行定期检查和维护，确保商铺的安全和正常使用。6.2承租方的维护与管理责任乙方应按照甲方的要求，对商铺进行合理使用，并负责商铺内的卫生和秩序维护。8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前____________日书面通知对方。经双方协商一致，可以签订书面补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同解除的条件本合同履行期限内，除非一方严重违反合同规定，否则双方不得单方面解除合同。一方违反合同规定导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。9.违约责任9.1出租方的违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用商铺的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____________%。9.2承租方的违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按约定获得租金的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____________%。10.争议解决方式10.1争议的解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议的解决机构本合同的签订地为____________，双方同意将争议提交____________人民法院管辖。11.合同的生效、终止与解除11.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。11.2合同的终止条件本合同履行期限届满，且乙方已按照约定支付完所有租金及其他费用后，本合同终止。11.3合同的解除条件除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。一方违反合同规定导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。12.其他约定12.1双方的其他约定13.附件13.1商铺的相关图纸本合同附件一为商铺的平面图、立面图等相关图纸，乙方应在签订合同时仔细阅读并确认图纸内容。13.2安全防护系统的相关资料本合同附件二为商铺安全防护系统的相关资料，包括系统安装、使用和维护手册等，乙方应在使用商铺前仔细阅读并熟悉相关资料。14.合同的签署日期与地点14.1合同的签署日期本合同于____________年____________月____________日签署。14.2合同的签署地点本合同于____________（地点）签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。15.2第三方介入的范围（1）第三方为甲方或乙方提供中介服务，协助双方达成合同；（2）第三方为商铺提供维修、保养等服务；（3）第三方负责商铺的物业管理，确保商铺的安全和秩序；（4）其他与甲方、乙方履行本合同相关的外部服务提供者。16.第三方介入的义务与责任16.1第三方介入的义务第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关合同义务，包括但不限于提供服务、确保服务质量、维护商铺的安全和秩序等。16.2第三方介入的责任第三方应就其提供的服务承担相应的责任。如因第三方原因导致甲方或乙方遭受损失，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义第三方责任限额指甲方和乙方在合同中与第三方约定的事故赔偿责任最高限额。17.2第三方责任限额的确定甲方和乙方应在与第三方签订相关合同时，明确第三方责任限额。如双方未能在合同中明确第三方责任限额，双方应另行签订补充协议，就第三方责任限额进行约定。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于合同约定，第三方并非甲乙方的代理人、合伙人或雇员。18.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在提供服务过程中产生的权益归第三方所有。甲方和乙方不得要求分享第三方的权益。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更如甲方和乙方同意变更第三方的服务内容、服务范围等，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2第三方介入的解除如甲方和乙方同意解除与第三方的合同关系，应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决方式双方在履行与第三方相关的合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方介入的争议解决机构本合同的签订地为____________，双方同意将争议提交____________人民法院管辖。21.第三方介入的合同生效、终止与解除21.1第三方介入的合同生效条件第三方介入的合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。21.2第三方介入的合同终止条件第三方介入的合同履行期限届满，且乙方已按照约定支付完所有费用后，第三方介入的合同终止。21.3第三方介入的合同解除条件除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。一方违反合同规定导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。22.本合同的第三方介入修正条款的适用与解释22.1第三方介入修正条款的适用本合同第三方介入修正条款适用于甲方、乙方与第三方之间的所有合同关系。22.2第三方介入修正条款的解释本合同第三方介入修正条款的解释权归甲方和乙方共同所有。如双方对条款的解释发生争议，应提交合同签订地人民法院进行解释。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺的平面图、立面图等相关图纸详细要求：图纸应清晰明了，标明商铺的具体尺寸、布局、设施位置等信息。附件二：安全防护系统的相关资料详细要求：包括系统安装、使用和维护手册等，内容应详细，易于理解。附件三：商铺钥匙交接记录表详细要求：记录表应包含钥匙的数量、编号、交接时间、交接人员等信息。附件四：租金支付记录表详细要求：记录表应记录每次租金支付的金额、支付时间、支付方式等信息。附件五：商铺使用状况报告详细要求：报告应包括商铺的使用情况、维修情况、异常情况等。附件六：合同变更协议详细要求：协议应明确变更的内容、变更的日期、双方的权利义务等信息。附件七：合同解除协议详细要求：协议应明确解除的原因、解除的日期、双方的权利义务等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供商铺，或提供的商铺不符合约定条件。2.甲方未按照约定时间交付商铺，或延迟交付时间超过约定范围。3.甲方未按照约定提供维修、保养等服务，或服务不符合质量要求。4.乙方未按照约定支付租金，或延迟支付时间超过约定范围。5.乙方未按照约定使用商铺，或使用商铺进行违法活动。6.乙方未按照约定维护商铺的卫生和秩序，导致商铺受损。违约责任认定标准：1.甲方违约，乙