2024年度办公楼设施维修保养合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度办公楼设施维修保养合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同术语定义2.维修保养范围及内容2.1办公楼设施范围2.2维修保养内容2.3维修保养标准3.维修保养时间及周期3.1维修保养开始时间3.2维修保养结束时间3.3维修保养周期4.维修保养费用及支付方式4.1维修保养费用计算4.2维修保养费用支付方式4.3维修保养费用支付时间5.维修保养质量保障5.1乙方质量保障措施5.2乙方质量保障期限5.3质量问题处理流程6.乙方义务及责任6.1乙方维修保养义务6.2乙方安全防护义务6.3乙方违约责任7.甲方义务及责任7.1甲方支付维修保养费用义务7.2甲方提供维修保养条件义务7.3甲方违约责任8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更及解除后果处理9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2第三方调解9.3诉讼解决10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务及期限10.3违反保密条款的后果11.合同的生效、终止和续签11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续签条件12.其他条款12.1法律适用12.2合同份数及保存12.3通知送达13.附件13.1维修保养项目清单13.2维修保养费用明细表13.3相关法律法规及技术标准14.签署页14.1甲方代表签署14.2乙方代表签署14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称：（甲方全称），地址：（甲方注册地址）。1.2乙方名称及地址乙方全称：（乙方全称），地址：（乙方注册地址）。1.3合同术语定义（此处列出合同中使用的专业术语及其定义，例如：维修保养、设施、办公楼等）第二条维修保养范围及内容2.1办公楼设施范围（详细列出需要维修保养的办公楼设施，如电梯、空调、照明系统等）2.2维修保养内容（详细列出维修保养的具体内容，如检查、清洁、更换零部件等）2.3维修保养标准（详细列出维修保养的标准和要求，如设备运行稳定性、清洁度等）第三条维修保养时间及周期3.1维修保养开始时间维修保养合同自双方签署之日起生效，维修保养开始时间为（具体日期）。3.2维修保养结束时间维修保养结束时间为（具体日期）。3.3维修保养周期维修保养周期为（具体周期，如每月、每季度等），具体日期由乙方根据实际情况提前通知甲方确定。第四条维修保养费用及支付方式4.1维修保养费用计算维修保养费用根据维修保养项目、内容、周期等因素计算，具体费用如下：（列出费用明细表）4.2维修保养费用支付方式甲方采取（汇款、转账、现金等）方式支付维修保养费用。4.3维修保养费用支付时间甲方应在乙方提交维修保养费用明细表后的（具体期限，如10日内）支付相应费用。第五条维修保养质量保障5.1乙方质量保障措施乙方应按照维修保养标准及要求，确保办公楼设施维修保养质量。5.2乙方质量保障期限乙方对维修保养质量提供的保障期限为（具体期限，如一年）。5.3质量问题处理流程如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后的（具体期限，如24小时内）进行处理。如乙方未在约定时间内处理，甲方有权自行处理，并有权要求乙方承担因此产生的一切费用。第六条乙方义务及责任6.1乙方维修保养义务乙方应按照本合同约定的维修保养范围、内容、标准等进行维修保养服务。6.2乙方安全防护义务乙方在进行维修保养过程中，应采取必要的安全防护措施，确保甲方人员及财产的安全。6.3乙方违约责任乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，具体包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、支付违约金等。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件除非本合同另有约定，任何一方不得单方面变更本合同的内容。如甲方需变更或解除本合同，应提前（具体期限，如30天）以书面形式通知乙方。8.2合同解除条件在合同有效期内，除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如甲方需解除本合同，应提前（具体期限，如30天）以书面形式通知乙方，并支付乙方因此产生的合理费用。8.3合同变更及解除后果处理合同变更或解除的，双方应按照本合同约定处理已发生的维修保养费用，并协商解决因合同变更或解除而产生的其他事项。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2第三方调解如双方协商不成，任何一方均可向（第三方调解机构名称）申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密信息范围保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。10.2保密义务及期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。保密义务自本合同签订之日起生效，至合同解除或终止后（具体期限，如5年）终止。10.3违反保密条款的后果如一方违反保密义务，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的生效、终止和续签11.1合同生效条件本合同自双方代表签署后生效。11.2合同终止条件11.3合同续签条件合同终止后，如双方同意续签，应签订新的合同，并明确约定续签的合同期限、维修保养费用等事项。第十二条其他条款12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用（国家）的法律。12.2合同份数及保存本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方均应妥善保管本合同，如发生合同损毁、遗失等情况，应及时通知对方，并由对方提供副本。12.3通知送达任何一方通过书面形式向对方发出的通知，均视为送达。通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。第十三条附件13.1维修保养项目清单（列出维修保养项目的详细清单）13.2维修保养费用明细表（列出维修保养费用的详细明细）13.3相关法律法规及技术标准（列出本合同履行过程中涉及的相关法律法规及技术标准）第十四条签署页14.1甲方代表签署（甲方代表姓名）14.2乙方代表签署（乙方代表姓名）14.3签署日期（具体日期，如2024年1月1日）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入条件15.1第三方介入情形本合同履行过程中，如涉及专业性技术问题、争议解决等，甲方和乙方均有权邀请第三方介入。第三方介入的情形包括但不限于：（具体列举第三方介入的情形，如技术鉴定、法律咨询等）15.2第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方。如双方无法达成一致，任何一方均有权自行选择第三方。15.3第三方介入程序甲方和乙方应在第三方介入前，将争议情况、需要第三方解决的问题等以书面形式通知对方。第三方介入程序自甲方和乙方达成一致意见后启动。第十六条第三方职责及权利16.1第三方职责第三方应按照甲方和乙方的要求，对维修保养项目、费用、质量等进行评估、鉴定或咨询，并给出专业意见。16.2第三方权利第三方在介入过程中，有权要求甲方和乙方提供与争议相关的资料、信息。第三方有权要求甲方和乙方支付合理的费用。16.3第三方独立性第三方应保持独立性，不受甲方和乙方任何一方的操控和影响。第三方应公正、客观地履行其职责。第十七条第三方责任及限额17.1第三方责任第三方应对其提供的评估、鉴定、咨询等结果承担责任。如第三方故意或者重大过失提供虚假信息，造成甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额除非本合同另有约定，第三方对甲方和乙方承担的责任限额为（具体金额或者计算方式）。17.3第三方与甲方、乙方的责任划分第三方对甲方和乙方承担的责任，不影响甲方和乙方之间的合同责任。甲方和乙方之间的权利义务，不受第三方介入的影响。第十八条第三方介入后的处理18.1第三方意见采纳第三方提出的意见，甲方和乙方应认真考虑。如双方同意采纳第三方的意见，应按照第三方的建议执行。18.2第三方意见不采纳如甲方和乙方不同意采纳第三方的意见，双方应继续协商解决争议。如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。18.3第三方费用承担第三方介入的费用，包括但不限于鉴定费、咨询费等，由甲方和乙方按照（比例）分担。第十九条附件19.1第三方名单（列出甲方和乙方同意的第三方名单，包括第三方类型、联系方式等）19.2第三方介入协议（如甲方和乙方与第三方就介入事项签订的具体协议）第二十条签署页20.1甲方代表签署（甲方代表姓名）20.2乙方代表签署（乙方代表姓名）20.3第三方代表签署（第三方代表姓名）20.4签署日期（具体日期，如2024年1月1日）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：维修保养项目清单详细列出需要维修保养的办公楼设施，包括设施的名称、型号、数量等信息。附件二：维修保养费用明细表详细列出维修保养费用的各项明细，包括项目、费用、数量等。附件三：相关法律法规及技术标准附件四：第三方名单列出甲方和乙方同意的第三方名单，包括第三方类型、联系方式等。附件五：第三方介入协议如甲方和乙方与第三方就介入事项签订的具体协议，详细列出协议的内容和要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任。具体责任认定标准如下：（1）甲方未按约定时间支付维修保养费用，