2024年商务楼清洁服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商务楼清洁服务协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3清洁服务合同的有效期第二条清洁服务内容2.1清洁服务的范围和内容2.2清洁服务的标准和质量要求2.3清洁服务的特殊要求第三条清洁服务时间3.1每周清洁服务的具体时间安排3.2特殊事件或节假日期间的清洁服务安排第四条清洁服务费用4.1清洁服务的费用计算方式4.2清洁服务的费用支付方式和时间4.3费用调整机制第五条设备和材料5.1乙方应提供的清洁设备和材料5.2甲方向乙方提供的设施和资源第六条员工管理6.1乙方清洁人员的资质和培训6.2乙方应遵守的劳动法规定和员工福利第七条违约责任7.1甲方未按约定支付费用的违约责任7.2乙方未按约定提供清洁服务的违约责任第八条保险责任8.1乙方应购买的保险类型和范围8.2乙方在保险责任范围内的赔偿责任第九条保密条款9.1双方对合同内容和商务秘密的保密义务第十条争议解决10.1双方解决合同争议的方式和地点第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件和程序11.2合同解除的条件和程序第十二条合同的终止12.1合同终止的条件和程序12.2合同终止后的相关事项处理第十三条其他条款13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条合同的生效和签字14.1合同的签署地点和日期14.2合同的生效条件14.3合同的签字盖章页第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称：（在此填写甲方全称），地址：（在此填写甲方地址）。1.2乙方名称及地址乙方全称：（在此填写乙方全称），地址：（在此填写乙方地址）。1.3清洁服务合同的有效期本清洁服务合同自签字之日起生效，有效期为（在此填写年数）年，至（在此填写失效日期）止。第二条清洁服务内容2.1清洁服务的范围和内容乙方负责对甲方提供的商务楼进行日常清洁服务，包括但不限于楼内公共区域、电梯间、楼梯间、卫生间、办公室等区域的清洁工作。2.2清洁服务的标准和质量要求乙方应按照甲方提供的清洁标准及质量要求进行服务，确保清洁质量符合甲方的要求。2.3清洁服务的特殊要求如甲方有特殊清洁要求，应在合同期内提前通知乙方，乙方应根据甲方的要求进行相应的清洁服务。第三条清洁服务时间3.1每周清洁服务的具体时间安排乙方应在每周（在此填写日期）对商务楼进行清洁服务，具体时间由甲方与乙方协商确定。3.2特殊事件或节假日期间的清洁服务安排如遇特殊事件或节假日，乙方应根据甲方要求进行相应的清洁服务，确保商务楼的清洁工作不受影响。第四条清洁服务费用4.1清洁服务的费用计算方式本合同清洁服务费用按（在此填写计算方式，如平方米、人数等）计算，总费用为（在此填写总费用）。4.2清洁服务的费用支付方式和时间甲方应在每个清洁服务周期结束后的（在此填写时间）天内，按照约定的费用支付给乙方。4.3费用调整机制如因市场行情变化等原因，需调整清洁服务费用，双方可协商一致后进行调整。第五条设备和材料5.1乙方应提供的清洁设备和材料乙方应提供所需的清洁设备和材料，确保清洁服务的正常进行。5.2甲方向乙方提供的设施和资源甲方应向乙方提供清洁服务所需的设施和资源，包括但不限于电梯使用、垃圾处理等。第六条员工管理6.1乙方清洁人员的资质和培训乙方应对清洁人员进行专业培训，确保其具备相应的资质和技能，以保证清洁服务的质量。6.2乙方应遵守的劳动法规定和员工福利乙方应遵守国家和地方的劳动法规定，保障清洁人员的合法权益，按时足额支付工资和福利。第七条违约责任7.1甲方未按约定支付费用的违约责任如甲方未按约定支付清洁服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的（在此填写百分比）。7.2乙方未按约定提供清洁服务的违约责任如乙方未按约定提供清洁服务，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用的（在此填写百分比）。第八条保险责任8.1乙方应购买的保险类型和范围乙方应购买包括但不限于雇主责任保险、公众责任保险等，保险范围应覆盖清洁服务过程中可能发生的一切风险。8.2乙方在保险责任范围内的赔偿责任如因乙方原因导致第三人受伤或财产损失，乙方应在保险责任范围内承担相应的赔偿责任。第九条保密条款9.1双方对合同内容和商务秘密的保密义务双方应对合同的内容及其商务秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十条争议解决10.1双方解决合同争议的方式和地点双方应通过友好协商解决合同争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至（在此填写地点）的法院进行解决。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件和程序如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。11.2合同解除的条件和程序如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。第十二条合同的终止12.1合同终止的条件和程序合同终止条件如下：（1）合同有效期届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权终止合同；合同终止程序：（1）双方签订书面终止协议；（2）乙方按照甲方要求完成剩余清洁服务；（3）双方按照约定处理合同终止后的相关事项。12.2合同终止后的相关事项处理合同终止后，乙方应将所有与清洁服务有关的资料、设备、工具等交还给甲方，并按照约定处理未支付的费用。第十三条其他条款13.1双方认为需要约定的其他事项如双方认为有必要约定其他事项，可在合同中予以明确。第十四条合同的生效和签字14.1合同的签署地点和日期本合同于（在此填写日期）在（在此填写地点）签署。14.2合同的生效条件本合同自签字之日起生效。14.3合同的签字盖章页本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。签字盖章页如下：（在此页面下方填写签字盖章区域）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和条件1.1第三方介入的定义第三方是指非甲方和乙方之外的任何个人、公司或机构，包括但不仅限于中介方、评估方、监管方等。1.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲方或乙方请求第三方提供专业意见或服务；（2）第三方作为中介协助甲方和乙方达成合同目标；（3）第三方参与监督、评估或审核合同的执行过程。第二条第三方介入的程序和责任2.1第三方介入的程序当合同执行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择标准、介入方式和程序。2.2第三方介入后的责任分配第三方介入后，其责任应由甲方、乙方和第三方共同界定。具体责任分配如下：（1）第三方应按照约定提供专业意见或服务，并对提供的服务质量负责；（2）甲方和乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务，并配合第三方的工作；（3）第三方在合同执行过程中的失误或疏忽造成的损失，由第三方承担相应责任。第三条第三方介入的费用和支付3.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲方和乙方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。3.2第三方费用的支付方式甲方和乙方应在合同中约定支付第三方费用的方式和时间。支付方式可以是一次性支付、分期支付或其他双方约定的方式。第四条第三方介入的合同修正4.1第三方介入的合同修正条件当甲方和乙方同意第三方介入时，应签署书面修正协议，对原合同进行修改。4.2第三方介入的合同修正内容书面修正协议应明确第三方介入的范围、职责、权利、义务和责任限额等内容。第五条第三方介入的责任限额5.1第三方介入的责任限额定义责任限额是指第三方在合同执行过程中因过错导致甲方或乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。5.2第三方介入的责任限额确定第三方介入的责任限额由甲方、乙方和第三方协商确定，并在修正协议中明确。5.3第三方责任限额的支付方式当第三方因过错导致甲方或乙方损失时，第三方应按照约定的责任限额进行赔偿。赔偿方式可以是一次性赔偿、分期赔偿或其他双方约定的方式。第六条第三方介入的权益保护6.1第三方介入的权益保护甲方和乙方应保障第三方的合法权益，不得无故解除或变更第三方介入的合同内容。6.2第三方权益保护的例外情况如第三方严重违反合同约定或法律法规，甲方和乙方有权解除或变更合同。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式如甲方、乙方和第三方在第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至约定的法院或仲裁机构进行解决。7.2第三方介入的争议解决地点和机构第三方介入的争议解决地点和机构由甲方、乙方在合同中约定。第八条第三方介入的其他事项8.1第三方介入的其他事项如甲方、乙方和第三方认为有必要约定的其他事项，应在修正协议中明确。8.2第三方介入的补充协议如甲方、乙方和第三方在第三方介入过程中达成新的协议，应签署书面补充协议，并经各方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：清洁服务范围和标准详细说明附件二：清洁设备和材料清单附件三：清洁人员资质和培训要求附件四：保险购买证明和保险单附件五：费用支付和结算明细附件六：清洁服务时间安排表附件七：特殊事件或节假日清洁服务安排附件八：第三方介入协议附件九：合同变更和解除协议附件十：合同终止协议附件十一：争议解决方式和相关机构信息附件十二：保密协议附件十三：员工管理和福利说明附件十四：违约行为及责任认定标准说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付清洁服务费用。2.乙方未按约定提供清洁服务。3.乙方未按约定购买保险或提供的保险不符合要求。4.乙方清洁人员未达到约定的资质和培训要求。5.乙方使用的清洁设备和材料不符合合同约定。6.甲方未按约定提供乙方所需的设施和资源。7.甲方未按约定时间支付费用或延迟支付费用。8.乙方未按约定时间提供清洁服务或延迟提供服务。9.乙方未按约定标准提供清洁服务或质量不符合要求。10.双方在合同执行过程中发生其他违反合同约定的行为。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任。2.违约方应按照合