2024年度基站租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度基站租赁合同本合同目录一览第一条定义与术语1.1基站1.2租赁期1.3租金1.4违约金1.5维修责任1.6保险1.7双方义务第二条租赁基站的数量与位置2.1基站数量2.2基站位置第三条租金支付3.1租金金额3.2支付方式3.3租金支付时间第四条租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期第五条维修与维护5.1出租方的维修责任5.2承租方的维修责任第六条保险责任6.1保险购买6.2保险有效期限第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条争议解决9.1协商解决9.2仲裁解决第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同终止条件第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录14.3附件第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1基站为本合同所指基站，是指由出租方提供并位于合同2.2条款所确定的位置的无线电通信设备及其配套设施。1.2租赁期租赁期为本合同签订之日起至合同4.2条款确定的租赁结束日期止的期间。1.3租金租金是指承租方根据本合同约定向出租方支付的基站租赁费用。1.4违约金违约金是指一方违反本合同约定时，应向对方支付的违约赔偿金额。1.5维修责任维修责任分为出租方的维修责任和承租方的维修责任，具体规定见本合同5条款。1.6保险保险是指承租方根据本合同约定购买的，保障基站及相关设施在租赁期间的安全的保险。1.7双方义务双方义务具体规定见本合同7条款。第二条租赁基站的数量与位置2.1基站数量本合同租赁的基站数量为合同附件所列的基站数量。2.2基站位置基站位置详见合同附件所列的基站位置清单。第三条租金支付3.1租金金额租金金额为每年人民币万元整，具体金额详见合同附件。3.2支付方式租金通过银行转账的方式支付，具体支付账户信息详见合同附件。3.3租金支付时间承租方应在每年的1月10日前支付当年的租金。第四条租赁期限4.1租赁开始日期租赁开始日期为本合同签订之日起。4.2租赁结束日期租赁结束日期为合同附件所确定的日期。第五条维修与维护5.1出租方的维修责任出租方负责维修基站及基站配套设施，保证基站正常运行。5.2承租方的维修责任承租方负责维修基站内部的通信设备，以及因承租方使用不当导致的基站设施损坏。第六条保险责任6.1保险购买承租方应在本合同签订后30日内，向保险公司购买本合同1.6条款所述的保险，并将保险单副本提交给出租方。6.2保险有效期限保险的有效期限应覆盖整个租赁期。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件任何一方提出合同变更的要求，均应以书面形式通知对方。双方经协商一致，可以对合同的任何条款进行变更。8.2合同解除条件除非合同另有约定，任何一方提前终止合同的，应提前六个月以书面形式通知对方，并承担因提前终止合同而产生的违约责任。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2仲裁解决如果协商解决不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第十条法律适用10.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条通知与送达11.1通知方式双方通过书面形式进行通知。11.2送达地址双方各自的送达地址详见合同附件。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场策略等敏感信息。12.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更条件合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出，变更协议生效后，变更部分取代原合同的相关内容。13.3合同终止条件合同终止的情形包括租赁期满、双方协商一致提前终止、一方严重违约导致合同无法履行等。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附加条款详见合同附件。14.2附录合同附录包括基站位置清单、租金支付明细、保险单副本等。14.3附件本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方概念第三方是指非本合同当事人，但在合同履行过程中直接或间接参与并可能影响合同执行的一方。第三方包括但不限于中介方、监理方、技术支持方、维修服务方等。1.2第三方责任第三方介入合同履行过程中，应对其行为产生的后果承担相应的责任。第三方责任包括但不限于因其原因导致的基站损坏、延误租赁期、增加维修成本等。1.3第三方权益第三方根据本合同介入时，享有合同约定的权益，包括但不限于获得报酬、使用基站资源等。第二条第三方介入的额外条款及说明2.1第三方选择甲乙方根据合同需要选择第三方介入时，应提前通知对方，并经对方同意。未经对方同意，任何一方不得擅自引入第三方。2.2第三方资质第三方介入前，应向甲乙方提供相应的资质证明，以确保其具备履行合同的能力和资格。2.3第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额为第三方介入合同所承诺的范围内。若第三方未能履行其承诺，导致甲乙方损失的，由甲乙方根据合同约定向第三方追偿。2.4第三方与甲乙方的关系第三方介入合同履行过程中，与甲乙方的关系为独立合同关系。第三方对甲乙方的任何承诺和保证，不构成甲乙方之间的合同义务。2.5第三方介入的变更和终止第三方介入合同的变更和终止，应经甲乙方协商一致，并以书面形式作出。变更和终止协议生效后，第三方按照新的协议履行其义务。第三条第三方责任划分3.1第三方责任第三方因其原因导致合同无法履行或造成甲乙方损失的，由第三方承担责任。3.2甲乙方责任甲乙方在选择第三方、监督第三方履行合同过程中，未尽到合理注意义务，导致损失的，由甲乙方承担相应责任。3.3损失赔偿第三方造成甲乙方损失的，甲乙方有权根据合同约定向第三方追偿。甲乙方因第三方原因导致的损失，由甲乙方自行承担。第四条第三方介入的合同修订4.1第三方介入条款本合同增加关于第三方介入的条款，详细规定第三方的权利、义务和责任。4.2第三方合同甲乙方与第三方签订的合同，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。4.3第三方责任免除本合同明确第三方在履行其合同义务过程中的责任免除事项，包括但不限于自然灾害、不可抗力等。4.4第三方违约处理第三方违约导致本合同无法履行或造成甲乙方损失的，甲乙方有权按照本合同约定处理违约事宜。第五条第三方介入的履行监督5.1甲乙方监督甲乙方应监督第三方履行其合同义务，确保合同顺利实施。5.2第三方报告第三方应定期向甲乙方报告合同履行情况，及时沟通合同执行中的问题。5.3第三方调整甲乙方有权要求第三方对合同履行过程中的问题进行调整，确保合同顺利实施。第六条第三方退出6.1第三方退出条件第三方因故不能继续履行合同义务时，可以退出合同。6.2第三方退出程序第三方退出合同的，应提前三十天通知甲乙方，并与甲乙方协商确定退出后的善后事宜。6.3第三方退出后果第三方退出合同的，应承担因退出导致的合同不能履行部分的违约责任。第七条第三方介入的合同变更7.1合同变更条件本合同履行过程中，如需变更第三方介入的相关条款，甲乙方应协商一致，并以书面形式作出。7.2合同变更程序合同变更协议生效后，甲乙方和第三方应按照新的协议履行各自义务。7.3合同变更后果合同变更不影响甲乙方和第三方在本合同项下的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正共计1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：基站位置清单详细列出所有基站的地理位置、坐标、设施等信息。附件2：租金支付明细详细列出租金的支付时间表、金额、支付方式等信息。附件3：保险单副本提供保险单的副本，证明承租方已经购买了合同约定的保险。附件4：第三方资质证明提供第三方的资质证明文件，证明其具备履行合同的能力和资格。附件5：第三方合同甲乙方与第三方签订的合同，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。附件6：第三方责任免除事项明确第三方在履行其合同义务过程中的责任免除事项，包括但不限于自然灾害、不可抗力等。附件7：第三方违约行为及责任认定详细列出第三方可能出现的违约行为以及相应的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.第三方未能按照合同约定履行其义务，导致合同无法正常进行。2.第三方提供的服务或产品不符合合同约定的质量标准。3.第三方违反合同约定的保密条款，泄露甲乙方的商业秘密。责任认定：1.第三方因未能履行合同义务导