2024版仓储设施设备租赁与物业管理升级服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版仓储设施设备租赁与物业管理升级服务合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同标的物2.租赁设施设备2.1设施设备清单及规格2.2设施设备交付及验收2.3设施设备使用及维护责任2.4设施设备维修及更换3.物业管理服务内容3.1物业管理服务范围3.2物业管理服务标准3.3物业管理服务时间3.4物业管理服务费用及支付方式4.租金及费用4.1租金金额及支付方式4.2违约金及滞纳金4.3其他费用及支付方式5.违约责任5.1租赁方违约责任5.2物业管理方违约责任5.3第三方违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决期限7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.合同附件9.1设施设备清单及照片9.2物业管理服务方案9.3相关法律法规及政策10.合同签署10.1合同签署地点10.2合同签署人员10.3合同签署日期11.合同修改及补充11.1合同修改条件11.2合同修改程序11.3合同补充内容12.通知及送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.其他约定13.1双方同意的其他事项13.2合同未尽事宜的处理14.合同签署页第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1租赁方名称：_______1.1.2租赁方地址：_______1.1.3物业管理方名称：_______1.1.4物业管理方地址：_______1.2合同签订日期：_______年_______月_______日1.3合同有效期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止1.4合同标的物：租赁方将其位于_______的仓储设施设备出租给物业管理方，并委托物业管理方提供物业管理服务。2.租赁设施设备2.1设施设备清单及规格2.1.1设施设备名称：_______2.1.2设施设备型号：_______2.1.3设施设备规格：_______2.1.4设施设备数量：_______2.2设施设备交付及验收2.2.1设施设备交付时间：_______年_______月_______日2.2.2设施设备验收标准：_______2.2.3设施设备验收程序：_______2.3设施设备使用及维护责任2.3.1租赁方负责设施设备的使用和操作2.3.2物业管理方负责设施设备的日常维护和保养2.4设施设备维修及更换2.4.1设施设备维修责任：_______2.4.2设施设备更换条件：_______2.4.3设施设备更换程序：_______3.物业管理服务内容3.1物业管理服务范围3.1.1安全管理：_______3.1.2环境卫生：_______3.1.3设施设备维护：_______3.1.4客户服务：_______3.2物业管理服务标准3.2.1服务质量标准：_______3.2.2服务效率标准：_______3.3物业管理服务时间3.3.1服务时间：_______3.3.2应急服务时间：_______3.4物业管理服务费用及支付方式3.4.1服务费用：_______3.4.2支付方式：_______4.租金及费用4.1租金金额及支付方式4.1.1租金金额：_______4.1.2支付方式：_______4.2违约金及滞纳金4.2.1违约金：_______4.2.2滞纳金：_______4.3其他费用及支付方式4.3.1其他费用：_______4.3.2支付方式：_______5.违约责任5.1租赁方违约责任5.1.1违约行为：_______5.1.2违约责任：_______5.2物业管理方违约责任5.2.1违约行为：_______5.2.2违约责任：_______5.3第三方违约责任5.3.1违约行为：_______5.3.2违约责任：_______6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1争议解决途径：_______6.1.2争议解决机构：_______6.2争议解决机构6.2.1仲裁委员会：_______6.2.2仲裁规则：_______6.3争议解决期限6.3.1争议解决时限：_______8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同8.1.2违约解除合同8.1.3因不可抗力导致合同无法履行8.2合同解除程序8.2.1提前通知对方8.2.2确认解除事宜8.2.3编制解除协议8.3合同解除后的处理8.3.1租金及费用的结算8.3.2设施设备的返还8.3.3物业管理服务的终止9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1合同双方签署9.1.2合同条款合法有效9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满9.2.2合同解除9.2.3合同双方协商一致终止9.3合同终止后的处理9.3.1租金及费用的结算9.3.2设施设备的返还9.3.3物业管理服务的终止10.合同附件10.1设施设备清单及照片10.1.1设施设备清单10.1.2设施设备照片10.2物业管理服务方案10.2.1服务内容10.2.2服务标准10.3相关法律法规及政策10.3.1国家相关法律法规10.3.2地方相关法律法规11.合同签署11.1合同签署地点11.1.1签署地点：_______11.2合同签署人员11.2.1租赁方代表：_______11.2.2物业管理方代表：_______11.3合同签署日期11.3.1签署日期：_______12.合同修改及补充12.1合同修改条件12.1.1双方协商一致12.2合同修改程序12.2.1提出修改建议12.2.2协商确定修改内容12.2.3签署修改协议12.3合同补充内容12.3.1补充协议12.3.2补充条款13.通知及送达13.1通知方式13.1.1书面通知13.1.2电子邮件通知13.2送达地址13.2.1租赁方送达地址：_______13.2.2物业管理方送达地址：_______13.3送达方式13.3.1邮寄送达13.3.2专人送达14.合同签署页14.1合同签署页内容14.1.1合同双方代表签字14.1.2日期14.1.3单位盖章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业或员工。15.1.3第三方介入的目的包括但不限于：中介、评估、监理、咨询等。15.2第三方介入程序15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订三方协议。15.2.2三方协议应明确第三方的权利、义务和责任。15.2.3第三方介入的期限、费用及支付方式应在三方协议中约定。15.3第三方的责任15.3.1第三方应按照合同约定和三方协议的约定履行职责。15.3.2第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.3.3第三方的责任限额15.3.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在三方协议中约定，最高不超过合同总金额的_______%。15.3.3.2超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况承担。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲方的权利义务划分15.4.1.1第三方应按照甲方的指示和需求履行职责。15.4.1.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方进行沟通，应及时通知甲方。15.4.2第三方与乙方的权利义务划分15.4.2.1第三方应按照乙方的指示和需求履行职责。15.4.2.2第三方在履行职责过程中，如需与乙方进行沟通，应及时通知乙方。15.4.3第三方与合同双方的权利义务划分15.4.3.1第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的利益。15.4.3.2第三方在履行职责过程中，如发现合同存在违约行为，应及时通知甲乙双方。15.4.4第三方与其他相关方的划分15.4.4.1第三方应遵守国家法律法规和相关政策。15.4.4.2第三方在履行职责过程中，如涉及与其他相关方的权益，应协调解决。16.第三方介入的终止16.1第三方介入的终止条件16.1.1合同解除或终止16.1.2第三方完成合同约定的全部职责16.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入16.2第三方介入终止后的处理16.2.1第三方应按照约定完成剩余工作，并提交相关报告。16.2.2甲乙双方根据第三方的工作成果和合同约定进行结算。16.2.3第三方撤离现场，并交还相关资料和设备。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设施设备清单及照片详细要求：包含所有租赁设施设备的名称、型号、规格、数量，并附有清晰的照片，以证明设施设备的现状和状态。说明：此附件用于合同签订时确认设备状况，以及在合同履行过程中对设备进行验收和更换的依据。2.物业管理服务方案详细要求：详细列出物业管理服务的具体内容、服务标准、服务时间及人员安排。说明：此附件用于明确物业管理方的服务范围和质量标准，确保双方对服务内容有清晰的认识。3.相关法律法规及政策详细要求：列举适用于本合同的法律法规和政策文件，以便双方在履行合同过程中遵守相关法律法规。说明：此附件用于确保合同条款符合国家法律法规和政策要求，避免因违法而导致的合同无效。4.合同签署页详细要求：包含甲乙双方代表的签字、日期和单位盖章，以证明合同的正式签署。说明：此附件用于证明合同的生效和甲乙双方的承诺。5.第三方协议详细要求：明确第三方的职责、权利、义务及责任限额，以及甲乙双方与第三方之间的权利义务划分。说明：此附件用于规范第三方介入合同履行的行为，确保合同各方权益得到保障。6.合同修改协议详细要求：记录合同修改的内容、日期及双方签字，以证明合同的修改已达成一致。说明：此附件用于记录合同修改的历史和修改后的合同内容。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构及期限，以解决合同履行过程中可能出现的争议。说明：此附件用于确保在争议发生时，能够及时、有效地解决争议。8.第三方介入终止协议详细要求：记录第三方介入终止的原因、日期及双方签字，以证明第三方介入的结束。说明：此附件用于记录第三方介入终止的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金责任认定：支付滞纳金，并承担物业管理方因此产生的损失示例：租赁方逾期支付租金一个月，应支付滞纳金及物业管理方因延迟收款产生的利息。2.物业管理方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供物业管理服务责任认定：赔偿租赁方因此产生的损失，并承担相应的违约责任示例：物业管理方未按时提供清洁服务，导致租赁方损失，应赔偿租赁方损失并承担违约责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按三方协议履行职责责任认定：按照三方协议约定承担责任，最高不超过合同总金额的_______%示例：第三方未按约定完成评估工作，导致评估结果不准确，应按照三方协议约定承担责任。4.甲乙双方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行合同义务责任认定：按照合同约定承担责任，赔偿对方因此产生的损失示例：甲方未按合同约定提供设施设备，导致乙方损失，应赔偿乙方损失并承担违约责任。全文完。2024版仓储设施设备租赁与物业管理升级服务合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同目的和适用范围1.3合同期限1.4合同生效条件和时间2.租赁设施设备2.1设施设备清单2.2设施设备交付及验收2.3设施设备使用和维护责任2.4设施设备维修和保养2.5设施设备更新和改造3.物业管理服务3.1物业管理范围3.2物业管理服务内容和标准3.3物业管理费用及支付方式3.4物业管理合同解除和终止3.5物业管理争议解决4.物业管理费用4.1物业管理费用构成4.2物业管理费用调整机制4.3物业管理费用支付时间和方式4.4物业管理费用拖欠及违约责任5.物业安全与消防5.1安全生产责任5.2消防安全管理5.3安全事故报告和处理5.4安全责任追究6.环境保护与节能减排6.1环境保护责任6.2节能减排措施6.3环境保护设施设备6.4环境污染责任追究7.人员配置与管理7.1人员配置要求7.2人员培训与考核7.3人员管理责任7.4人员变动及备案8.信息与数据管理8.1信息安全管理8.2数据备份与恢复8.3数据保密与授权8.4信息与数据争议解决9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序9.4合同解除后的处理10.违约责任10.1违约情形及责任10.2违约金及赔偿10.3违约责任追究程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同附件12.1附件一：设施设备清单12.2附件二：物业管理服务内容12.3附件三：人员配置表12.4附件四：其他相关文件13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除或终止程序14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2法律适用与争议解决14.3合同份数及效力14.4合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话、开户银行及账号1.1.2承租方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话、开户银行及账号1.2合同目的和适用范围1.2.1本合同旨在明确出租方将仓储设施设备出租给承租方使用，并由承租方支付租赁费用。1.2.2本合同适用于出租方位于[具体地址]的仓储设施设备租赁与物业管理升级服务。1.3合同期限1.3.1本合同期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限]年。1.4合同生效条件和时间1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。a)出租方将仓储设施设备交付承租方；b)承租方支付租赁保证金；c)双方签订物业管理服务协议。2.租赁设施设备2.1设施设备清单2.1.1出租方应向承租方提供详细的设施设备清单，包括设备名称、型号、数量、规格、技术参数等。2.1.2设施设备清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.2设施设备交付及验收2.2.1出租方应在合同约定的期限内将设施设备交付承租方。2.2.2承租方应在接收设施设备后[验收期限]内完成验收，并出具验收报告。2.3设施设备使用和维护责任2.3.1承租方在租赁期间应合理使用设施设备，并承担日常维护责任。2.3.2承租方不得擅自改动设施设备，如需改动应事先取得出租方同意。2.4设施设备维修和保养2.4.1出租方负责设施设备的定期保养和维修。2.4.2承租方发现设施设备故障，应及时通知出租方，出租方应在[维修期限]内进行维修。2.5设施设备更新和改造2.5.1在合同期间，如出租方对设施设备进行更新和改造，应及时通知承租方，并取得承租方同意。2.5.2更新和改造后的设施设备应符合原合同约定的使用功能和性能。3.物业管理服务3.1物业管理范围3.1.1物业管理服务范围包括但不限于：环境卫生、绿化养护、安全巡查、消防管理、设施设备维护等。3.1.2物业管理服务范围以物业管理服务协议为准。3.2物业管理服务内容和标准3.2.1出租方应按照物业管理服务协议提供约定的服务内容和标准。3.2.2物业管理服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.3物业管理费用及支付方式3.3.1物业管理费用包括但不限于：物业服务费、设施设备维修费、绿化养护费等。3.3.2物业管理费用按月支付，支付时间为每月[支付日期]。3.4物业管理合同解除和终止3.4.1如出租方违反物业管理服务协议，承租方有权解除物业管理合同。3.4.2如物业管理合同因故终止，双方应协商处理相关事宜。3.5物业管理争议解决3.5.1物业管理争议应通过友好协商解决。3.5.2如协商不成，双方可向物业管理相关主管部门申请调解或仲裁。4.物业管理费用4.1物业管理费用构成4.1.1物业管理费用包括但不限于：物业服务费、设施设备维修费、绿化养护费等。4.1.2物业管理费用构成以物业管理服务协议为准。4.2物业管理费用调整机制4.2.1物业管理费用调整机制应按照物业管理服务协议执行。4.2.2调整机制应包括调整时间、调整方式、调整幅度等。4.3物业管理费用支付时间和方式4.3.1物业管理费用按月支付，支付时间为每月[支付日期]。4.3.2支付方式为[支付方式]。4.4物业管理费用拖欠及违约责任4.4.1承租方拖欠物业管理费用，出租方有权要求支付滞纳金。4.4.2承租方拖欠物业管理费用超过[拖欠期限]，出租方有权解除合同。5.物业安全与消防5.1安全生产责任5.1.1出租方和承租方应共同承担安全生产责任。5.1.2双方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。5.2消防安全管理5.2.1消防安全管理由出租方负责，包括消防设施的维护、消防通道的畅通等。5.2.2承租方应配合出租方进行消防安全管理。5.3安全事故报告和处理5.3.1发生安全事故，双方应立即报告，并采取必要的措施。5.3.2安全事故的处理应按照国家有关法律法规执行。5.4安全责任追究5.4.1对于因出租方或承租方原因造成的安全事故，双方应承担相应的法律责任。8.信息与数据管理8.1信息安全管理8.1.1双方应遵守国家有关信息安全和数据保护的法律、法规。8.1.2出租方应采取必要措施，确保信息系统的安全运行。8.2数据备份与恢复8.2.1出租方应定期对重要数据进行备份，并确保备份的可用性。8.2.2在数据丢失或损坏的情况下，出租方应在[恢复期限]内恢复数据。8.3数据保密与授权8.3.1双方对获取的对方信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3.2数据的授权使用范围应在合同中明确约定。8.4信息与数据争议解决8.4.1信息与数据争议应通过友好协商解决。8.4.2如协商不成，可提交相关主管部门调解或依法诉讼。9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1合同变更需经双方书面同意。9.1.2合同变更应包含变更内容、变更时间、变更后条款等。9.2合同解除条件9.2.1出现合同约定的违约情形；9.2.2不可抗力导致合同无法履行；9.2.3双方协商一致解除合同。9.3合同解除程序9.3.1提出解除合同的一方应提前[通知期限]书面通知对方；9.3.2双方应在[协商期限]内就解除事宜进行协商。9.4合同解除后的处理9.4.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余租赁期限、设施设备返还、费用结算等事宜。10.违约责任10.1违约情形及责任10.1.1承租方未按约定支付租赁费用；10.1.2出租方未按约定提供设施设备或物业管理服务；10.1.3双方违反合同约定的其他行为。10.1.4违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约金及赔偿10.2.1违约金的计算方式及金额应在合同中明确约定；10.2.2赔偿损失应根据实际情况确定。10.3违约责任追究程序10.3.1违约方应在收到违约通知后[整改期限]内整改；10.3.2未整改或整改不达标的，守约方有权追究违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议应通过友好协商解决；11.1.2协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁或向[法院名称]提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构为[仲裁委员会名称]；11.2.2法院为[法院名称]。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。12.合同附件12.1附件一：设施设备清单12.2附件二：物业管理服务内容12.3附件三：人员配置表12.4附件四：其他相关文件13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1出现合同约定的解除条件；13.1.2不可抗力导致合同无法履行；13.1.3双方协商一致解除合同。13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满；13.2.2合同解除；13.2.3双方协商一致终止合同。13.3合同解除或终止程序13.3.1提出解除或终止合同的一方应提前[通知期限]书面通知对方；13.3.2双方应在[协商期限]内就解除或终止事宜进行协商。13.4合同解除后的处理13.4.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余租赁期限、设施设备返还、费用结算等事宜。14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任；14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.2法律适用与争议解决14.2.1本合同适用中华人民共和国法律；14.2.2争议解决方式如第11条所述。14.3合同份数及效力14.3.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.4合同签订日期及地点14.4.1本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的其他个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，由第三方提供相关服务或参与合同事务的行为。15.2第三方介入的同意15.2.2引入第三方前，甲乙双方应书面同意，并明确第三方的职责和权利。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，包括但不限于：a)提供专业咨询或评估服务；b)监督合同履行；c)协调解决争议；d)其他经甲乙双方同意的服务。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，获得报酬及必要的工作条件。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方仍需按照合同约定履行各自义务。15.5.2第三方与甲乙双方之间的关系由双方自行约定，但不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险程度和合同约定确定。16.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为合同附件。16.3如第三方责任超出其约定的责任限额，甲乙双方应承担相应的补充责任。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的具体条款应在合同中单独列出，包括：a)第三方的名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话等基本信息；b)第三方介入的原因和目的；c)第三方介入的具体职责和权利；d)第三方介入的期限；e)第三方介入的费用及支付方式；f)第三方介入的违约责任。18.第三方介入的变更与解除18.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方同意，并书面通知第三方。18.2第三方介入的变更或解除不影响甲乙双方的其他权利和义务。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。19.2协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁或向[法院名称]提起诉讼。20.第三方介入的保密条款20.1第三方对本合同及甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设施设备清单详细要求：包括设备名称、型号、数量、规格、技术参数、生产日期、制造商等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁的设施设备清单。2.附件二：物业管理服务内容详细要求：详细列出物业管理服务的具体内容、服务标准、服务时间等。附件说明：作为合同附件，用于明确物业管理服务的具体内容和标准。3.附件三：人员配置表详细要求：包括物业管理人员的姓名、职务、职责、资格等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确物业管理人员的配置和职责。4.附件四：其他相关文件详细要求：包括但不限于合同变更协议、违约金计算标准、争议解决协议等。附件说明：作为合同附件，用于补充合同内容，确保合同条款的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租赁费用；未按约定使用和维护设施设备；未按约定提供物业管理服务；违反合同约定的保密义务；未按约定履行合同解除或终止后的处理义务；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：违约行为的性质；违约行为的严重程度；违约行为对合同履行的影响；违约行为的持续时间。3.违约责任认定示例：若承租方未按约定支付租赁费用，则应支付违约金，违约金按未支付金额的[比例]计算；若出租方未按约定提供设施设备，导致承租方无法正常使用，则出租方应赔偿承租方因此遭受的损失；若物业管理方未按约定提供物业管理服务，导致设施设备或财产受损，则物业管理方应承担赔偿责任。全文完。2024版仓储设施设备租赁与物业管理升级服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方的定义1.2术语解释2.租赁设施设备2.1设施设备清单2.2设施设备的使用范围2.3设施设备的维护与保养3.租赁期限3.1租赁期限的起止时间3.2租赁期限的延长4.租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.物业管理服务5.1物业管理服务内容5.2物业管理服务标准5.3物业管理服务费用6.产权与责任6.1设施设备的产权归属6.2物业管理的责任范围7.违约责任7.1双方违约责任7.2违约金的计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同修改与补充13.1合同修改程序13.2合同补充协议14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方的定义1.2术语解释1.2.1“仓储设施设备”指甲方提供的仓储相关设备，包括但不限于货架、叉车、搬运工具等。1.2.2“物业管理”指甲方对租赁设施设备所在区域的日常管理服务，包括但不限于安全保卫、清洁卫生、绿化养护等。2.租赁设施设备2.1设施设备清单[详细列出甲方提供的仓储设施设备名称、型号、数量、规格等信息]2.2设施设备的使用范围乙方仅可在租赁设施设备所在区域内使用，不得擅自移出该区域或用于其他用途。2.3设施设备的维护与保养2.3.1乙方应负责对租赁设施设备进行日常维护和保养，确保设施设备处于良好状态。2.3.2乙方在使用过程中，如发现设施设备损坏，应及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。3.租赁期限3.1租赁期限的起止时间本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]个月。3.2租赁期限的延长经双方协商一致，本合同租赁期限可以延长，延长期限不得超过[最大延长期限]个月。4.租金与支付方式4.1租金金额本合同租赁期间，每月租金为人民币[租金金额]元。4.2租金支付时间乙方应于每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。4.3支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应在支付时备注合同编号及支付用途。5.物业管理服务5.1物业管理服务内容安全保卫清洁卫生绿化养护公共设施维修5.2物业管理服务标准甲方提供的物业管理服务应达到行业标准，确保租赁设施设备所在区域的安全、整洁、舒适。5.3物业管理服务费用物业管理服务费用包含在本合同租金中，乙方无需另行支付。6.产权与责任6.1设施设备的产权归属租赁设施设备的所有权归甲方所有，乙方仅获得使用权。6.2物业管理的责任范围甲方对租赁设施设备所在区域内的物业管理承担全部责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，可提交[指定仲裁委员会名称]仲裁。9.合同解除与终止9.1合同解除的条件9.1.1乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；9.1.2乙方违反合同约定，造成设施设备严重损坏或无法正常使用的；9.1.3甲方因不可抗力原因，导致合同无法继续履行，并经乙方确认的。9.2合同终止的条件9.2.1租赁期限届满，双方无续租意向；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3合同因法定事由被依法解除或终止。10.通知与送达10.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、特快专递或直接送达的方式进行。10.2送达地址甲方送达地址：[甲方地址]乙方送达地址：[乙方地址]11.合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案要求本合同签订后，双方应按相关规定办理备案手续。12.其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方均不承担违约责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同附件本合同附件包括但不限于设施设备清单、物业管理服务细则等。13.合同修改与补充13.1合同修改程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式，并由双方签字（或盖章）后方可生效。13.2合同补充协议本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1合同签署本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期本合同自[生效日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在本合同履行过程中提供专业服务、咨询、代理或其他协助的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的范围中介方：指在合同签订、履行过程中提供中介服务的第三方机构或个人；专业顾问：指提供专业咨询、评估、审计等服务的第三方专家；代理方：指代表甲乙双方进行合同履行中的某些具体事务的第三方代理机构或个人；承包方：指负责提供租赁设施设备或物业管理服务的第三方承包商。2.第三方的责任与权利2.1责任严格履行其提供的服务内容，确保服务质量符合行业标准；对其提供的服务结果承担相应的法律责任；未经甲乙双方同意，不得擅自变更服务内容或增加服务费用。2.2权利根据合同约定，收取合理的服务费用；要求甲乙双方提供必要的信息和协助；