2024年度南京市土地储备贷款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度南京市土地储备贷款合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（借款人）1.2乙方（贷款人）1.3丙方（担保人）第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款计划第四条贷款利率4.1贷款利率4.2利率调整机制第五条担保方式5.1担保物5.2担保范围5.3担保期限第六条还款方式与还款账户6.1还款方式6.2还款账户第七条费用承担7.1贷款费用7.2担保费用第八条合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效11.2合同变更11.3合同终止第十二条保密条款12.1保密义务12.2例外情况第十三条其他约定13.1甲方声明13.2乙方声明13.3丙方声明第十四条附则14.1合同附件14.2合同修订14.3合同解除第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（借款人）：指南京市土地储备中心，具备独立法人资格，按照我国法律、法规和政策规定，负责土地储备和开发工作的机构。1.2乙方（贷款人）：指银行，具备经营贷款业务的资质，按照我国法律、法规和政策规定，提供贷款服务的金融机构。1.3丙方（担保人）：指具备担保能力的国有企业或金融机构，同意为甲方提供担保，承担连带责任。第二条贷款金额与用途2.1贷款金额：本次贷款总额为人民币亿元，分批次提供，具体金额根据甲方实际需求和乙方审批结果确定。2.2贷款用途：贷款资金主要用于南京市土地储备项目的开发建设、土地征收补偿、储备土地的前期准备工作等符合国家政策和法律法规的支出。第三条贷款期限3.1贷款期限：本次贷款的期限为X年，自首笔贷款发放之日起计算。3.2还款计划：甲方应按照双方约定的还款方式和还款进度，按时足额偿还贷款本息。具体还款计划由双方在合同附件中详细规定。第四条贷款利率4.1贷款利率：本次贷款的利率为年度基准利率，具体利率水平由乙方根据市场情况和风险评估确定。4.2利率调整机制：贷款期间，如遇国家利率政策调整，乙方有权按照相关规定调整贷款利率。调整方式及调整时间由双方在合同附件中约定。第五条担保方式5.1担保物：丙方同意以其持有的国有土地使用权、建筑物或其他不动产资产为甲方提供抵押担保。5.2担保范围：担保范围包括贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权而产生的其他费用。5.3担保期限：担保期限自合同签订之日起至贷款本息全部偿还完毕日止。第六条还款方式与还款账户6.1还款方式：甲方应按照双方约定的还款方式和还款进度，按时足额偿还贷款本息。6.2还款账户：甲方应在乙方开设专门的还款账户，并确保贷款资金的专款专用。第八条合同的变更与解除8.1合同变更：合同签订后，如因国家政策调整、法律法规变化或双方协商一致，可以对合同内容进行变更。变更事项应当签订书面协议，经双方盖章生效。8.2合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。合同解除应当签订书面协议，经双方盖章生效。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按约定用途使用贷款、未按时足额还款或违反合同其他约定的，应当按照乙方要求承担违约责任。9.2乙方违约：乙方未按约定提供贷款、未按时足额放款或违反合同其他约定的，应当按照甲方要求承担违约责任。9.3丙方违约：丙方未按约定提供担保、未按时足额履行担保义务或违反合同其他约定的，应当按照甲方和乙方要求承担违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖：诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。11.2合同变更：合同变更应当采取书面形式，经双方签字盖章确认后生效。11.3合同终止：合同终止后，甲方应按照乙方要求办理贷款清偿及相关手续，丙方应按照约定解除担保责任。第十二条保密条款12.1保密义务：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密。12.2例外情况：法律、法规规定应当披露的信息，或者双方书面同意披露的信息，不受本保密条款的限制。第十三条其他约定13.1甲方声明：甲方保证所提供的全部资料真实、完整、有效，不存在误导、虚假陈述等情况。13.2乙方声明：乙方保证按照合同约定提供贷款服务，遵守相关法律法规，维护甲方合法权益。13.3丙方声明：丙方保证提供的担保真实、有效，愿意承担连带责任，确保甲方贷款的安全。第十四条附则14.1合同附件：合同附件包括贷款申请表、贷款用途说明、担保物清单等，附件与合同具有同等法律效力。14.2合同修订：合同的修订应当采取书面形式，经双方签字盖章确认后生效。14.3合同解除：合同解除应当采取书面形式，经双方签字盖章确认后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念：本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，根据本合同条款约定，参与或协助履行合同义务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方类型：第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监管机构、担保人、保险人等。15.3第三方职责：第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其职责，确保合同的顺利实施。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任：第三方对甲乙方的责任以其接受委托的范围和合同约定为限。第三方仅对因其履行合同义务过程中的过错导致的责任承担赔偿责任。16.2责任限制：除法律、法规另有规定外，第三方对甲乙方的赔偿责任总额不得超过第三方收取的费用总额。16.3第三方权益：第三方有权按照合同约定收取费用，并有权依法主张其合法权益。第十七条第三方与其他方的关系17.1第三方与甲方：第三方应独立向甲方履行合同义务，甲方应按照约定向第三方支付费用。17.2第三方与乙方：乙方应协助第三方履行合同义务，并按照约定向第三方支付费用。17.3第三方与丙方：丙方应按照合同约定提供担保，并按照约定向第三方支付费用。第十八条第三方介入后的额外条款及说明18.1额外条款：当有第三方介入时，甲乙双方应在合同附件中明确第三方的职责、权利和义务，以及费用支付等具体事项。18.2说明：第三方介入并不会改变甲乙双方的权利义务，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的义务。18.3第三方责任划分：如第三方因履行合同义务造成甲方、乙方或丙方损失的，由第三方独立承担责任。18.4第三方权益保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止第三方合同。18.5第三方合同的履行：第三方应按照合同约定履行义务，如第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第十九条第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，根据本合同条款约定，参与或协助履行合同义务的自然人、法人或其他组织。第二十条第三方职责：第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其职责，确保合同的顺利实施。第二十一条第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任以其接受委托的范围和合同约定为限。第三方仅对因其履行合同义务过程中的过错导致的责任承担赔偿责任。第二十二条第三方权益：第三方有权按照合同约定收取费用，并有权依法主张其合法权益。第二十三条第三方与其他方的关系：第三方应独立向甲方履行合同义务，甲方应按照约定向第三方支付费用。第三方与乙方、丙方的关系同理。第二十四条第三方介入后的额外条款及说明：当有第三方介入时，甲乙双方应在合同附件中明确第三方的职责、权利和义务，以及费用支付等具体事项。”第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：申请表应包括甲方基本信息、贷款金额、贷款用途等，并由甲方签字盖章确认。说明：申请表作为合同附件，用于明确甲方的贷款需求和基本信息。2.贷款用途说明详细要求：说明应详细描述贷款资金的具体用途，包括但不限于土地征收补偿、储备土地的前期准备工作等。说明：贷款用途说明附件用于详细阐述贷款资金的流向和用途。3.担保物清单详细要求：清单应列明丙方提供的担保物的种类、数量、价值等信息，并由丙方签字盖章确认。说明：担保物清单附件用于明确丙方提供的担保物的具体信息。4.第三方合同详细要求：合同应详细规定第三方的职责、权利和义务，以及费用支付等具体事项。说明：第三方合同附件用于约定第三方介入后的具体履行事项和责任划分。5.费用支付凭证详细要求：凭证应包括支付金额、支付时间、支付对象等信息，并由甲乙双方签字盖章确认。说明：费用支付凭证附件用于记录和证明费用支付的情况。6.贷款发放凭证详细要求：凭证应包括贷款金额、贷款利率、贷款期限等信息，并由甲乙双方签字盖章确认。说明：贷款发放凭证附件用于证明贷款的发放情况和双方的权利义务。7.还款计划表详细要求：表格应详细列明每期的还款金额、还款时间等信息，并由甲方签字盖章确认。说明：还款计划表附件用于明确甲方的还款计划和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约违约行为：未按约定用途使用贷款、未按时足额还款或违反合同其他约定。责任认定：甲方应按照乙方要求承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。示例说明：如果甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权要求甲方立即改正，并支付相应的违约金。2.乙方违约违约行为：未按约定提供贷款、未按时足额放款或违反合同其他约定。