政府委托物业合同模板

政府委托物业合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：____________________________

乙方（受托方）：____________________________

鉴于甲方为____________________________（详细说明甲方性质和职责），乙方为____________________________（详细说明乙方性质和职责），双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方从事物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.乙方接受甲方委托，负责甲方所属____________________________（详细说明委托管理的物业范围和性质）的物业管理。

2.乙方应按照国家有关物业管理法规和标准，以及甲方的要求，全面负责物业管理工作的实施。

二、权利义务

1.甲方权利：

（1）有权对乙方在物业管理过程中实施的管理行为进行监督和检查；

（2）有权要求乙方按照合同约定履行物业管理职责；

（3）有权在合同约定的范围内对物业管理服务进行合理调整；

（4）有权要求乙方对物业管理服务中的违法行为进行整改。

2.甲方义务：

（1）按照合同约定支付物业管理服务费用；

（2）提供必要的物业管理资料和条件；

（3）保障物业管理工作的顺利进行；

（4）对乙方在物业管理过程中提出的合理要求予以支持。

3.乙方权利：

（1）按照合同约定收取物业管理服务费用；

（2）要求甲方提供必要的物业管理资料和条件；

（3）在物业管理过程中，依法维护自身合法权益。

4.乙方义务：

（1）按照合同约定履行物业管理职责；

（2）按照国家有关物业管理法规和标准，以及甲方的要求，提供优质的物业管理服务；

（3）接受甲方监督和检查；

（4）维护物业管理区域的秩序和安全。

三、服务内容

1.乙方应按照合同约定，对物业管理区域内的公共区域、配套设施设备进行日常维护、保养和维修；

2.乙方应按照合同约定，对物业管理区域内的环境卫生进行清扫、保洁；

3.乙方应按照合同约定，对物业管理区域内的绿化进行养护和管理；

4.乙方应按照合同约定，对物业管理区域内的安全进行巡逻、防范；

5.乙方应按照合同约定，为业主提供必要的服务和支持。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照合同约定，在规定的时间内支付物业管理服务费用。

2.物业管理服务费用支付方式为____________________________（详细说明支付方式，如：按月支付、按季度支付等）。

五、违约责任

1.甲方未按合同约定支付物业管理服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为____________________________（详细说明违约金比例或金额）。

2.乙方未按合同约定履行物业管理职责的，应向甲方支付违约金，违约金为____________________________（详细说明违约金比例或金额）。

3.双方如因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，双方可向____________________________（详细说明争议解决机构，如：仲裁委员会、人民法院等）申请仲裁或提起诉讼。

七、合同生效、变更及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.双方如需变更本合同内容，应书面协商一致，并签订补充协议。

3.本合同有效期为____________________________（详细说明合同有效期），期满前一个月，双方应协商续签或终止合同。

4.任何一方提出终止合同的，应提前一个月书面通知对方。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《物业管理服务内容清单》；

2.《物业管理服务费用明细》；

3.《物业管理服务合同补充协议》（如有）。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：____________________________

乙方（受托方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方为____________________________（详细说明甲方性质和职责），乙方为____________________________（详细说明乙方性质和职责），丙方为____________________________（详细说明丙方性质和职责），为明确各方的权利义务，保障甲方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.乙方接受甲方委托，并引入丙方作为第三方合作主体，共同负责甲方所属____________________________（详细说明委托管理的物业范围和性质）的物业管理。

2.乙方负责协调丙方，确保丙方履行其在物业管理中的相关职责。

二、甲方权利

1.对乙方及丙方的物业管理行为进行监督和检查，有权要求乙方和丙方按照合同约定履行物业管理职责。

2.在合同约定的范围内，对物业管理服务进行合理调整，包括但不限于服务内容、收费标准等。

3.在乙方和丙方未能履行合同义务时，甲方有权直接向丙方提出整改要求。

4.在乙方和丙方违约的情况下，甲方有权直接向丙方追究违约责任。

5.甲方享有乙方和丙方合作产生的所有合法权益。

三、甲方义务

1.按照合同约定支付物业管理服务费用。

2.提供必要的物业管理资料和条件，保障物业管理工作的顺利进行。

3.对乙方和丙方在物业管理过程中提出的合理要求予以支持。

四、乙方及丙方权利

1.乙方有权按照合同约定收取物业管理服务费用。

2.丙方有权按照合同约定参与物业管理，并分享合作产生的相应收益。

3.乙方和丙方有权要求甲方提供必要的物业管理资料和条件。

五、乙方及丙方义务

1.乙方和丙方应按照合同约定履行物业管理职责，确保物业管理服务的质量和效率。

2.乙方和丙方应接受甲方的监督和检查，对甲方的合理要求予以配合。

3.乙方和丙方应维护物业管理区域的秩序和安全，确保业主的合法权益。

六、违约责任

1.乙方和丙方未按合同约定履行物业管理职责的，应向甲方支付违约金，违约金为____________________________（详细说明违约金比例或金额）。

2.乙方和丙方违约导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方和丙方在合作过程中，未经甲方同意，擅自变更合作关系的，应承担违约责任。

七、限制条款

1.乙方和丙方在合同期间，不得与甲方直接或间接进行与物业管理无关的业务竞争。

2.乙方和丙方不得泄露甲方商业秘密，否则应承担法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向____________________________（详细说明争议解决机构，如：仲裁委员会、人民法院等）申请仲裁或提起诉讼。

九、合同生效、变更及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.双方如需变更本合同内容，应书面协商一致，并签订补充协议。

3.本合同有效期为____________________________（详细说明合同有效期），期满前一个月，三方应协商续签或终止合同。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《物业管理服务内容清单》；

2.《物业管理服务费用明细》；

3.《物业管理服务合同补充协议》（如有）。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在引入专业的第三方管理团队，提高物业管理服务的专业性和效率，同时通过竞争机制，保障甲方的权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为委托方，在合同中占据主导地位，旨在确保物业管理的质量和效率，维护自身权益，实现物业资产的保值增值。通过合同条款的设定，甲方能够对乙方和丙方的行为进行有效监督，确保物业管理服务的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（服务提供方）：____________________________

乙方（服务接受方）：____________________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________________

鉴于甲方为____________________________（详细说明甲方性质和职责），乙方为____________________________（详细说明乙方性质和职责），丙方为____________________________（详细说明丙方性质和职责），为明确各方的权利义务，保障乙方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.丙方接受乙方委托，向甲方提供____________________________（详细说明服务内容，如：IT技术支持、清洁服务、安保服务等）。

2.丙方应按照合同约定，提供符合行业标准的服务质量。

二、乙方权利

1.乙方有权要求丙方按照合同约定的服务内容和服务标准提供服务。

2.乙方有权对丙方的服务进行监督和评估，并要求丙方改进服务质量。

3.乙方有权在合同期内，根据市场情况和自身需求调整服务内容。

4.乙方有权在丙方违约时，要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

5.乙方享有丙方提供服务的全部利益，包括但不限于成本节约和效率提升。

三、乙方义务

1.乙方应按照合同约定支付服务费用。

2.乙方应向丙方提供必要的合作条件，包括但不限于场地、设备、资料等。

3.乙方应配合丙方的服务实施，确保服务工作的顺利进行。

四、丙方权利

1.丙方有权按照合同约定收取服务费用。

2.丙方有权要求乙方提供必要的合作条件，以保证服务工作的实施。

3.丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

五、丙方义务

1.丙方应按照合同约定提供服务质量，确保服务满足乙方的需求。

2.丙方应定期向乙方报告服务进展情况，并及时解决服务过程中出现的问题。

3.丙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保服务安全、可靠。

六、违约责任

1.丙方未按合同约定提供服务或服务质量不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为____________________________（详细说明违约金比例或金额）。

2.乙方未按合同约定支付服务费用的，应向丙方支付滞纳金，滞纳金为____________________________（详细说明滞纳金比例或金额）。

3.双方如因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。

七、限制条款

1.丙方在合同期间，未经乙方同意，不得向第三方泄露甲方信息。

2.丙方在合同期间，不得以任何形式与甲方进行业务竞争。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向____________________________（详细说明争议解决机构，如：仲裁委员会、人民法院等）申请仲裁或提起诉讼。

九、合同生效、变更及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.双方如需变更本合同内容，应书面协商一致，并签订补充协议。

3.本合同有效期为____________________________（详细说明合同有效期），期满前一个月，三方应协商续签或终止合同。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一