外商投资土地转让合同范例

外商投资土地转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方依法取得土地使用权，并愿意将其土地使用权转让给乙方；乙方愿意接受甲方转让的土地使用权。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方依法取得的位于__________（以下简称“转让地块”）的土地使用权。

1.2转让地块的面积、四至、用途、土地证号等具体信息详见附件一。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：______________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让价格的全部款项。

2.3付款方式：__________

三、转让手续及税费

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理土地使用权过户手续。

3.2双方应按照国家相关规定，各自承担税费。

四、合同履行及违约责任

4.1双方应按照本合同约定履行各自的权利、义务。

4.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向转让地块所在地人民法院提起诉讼。

六、合同解除

6.1有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（2）发生不可抗力致使合同无法履行；

（3）双方协商一致，决定解除合同。

六、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：转让地块土地证复印件

附件二：双方身份证明复印件

附件三：其他相关文件

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方依法取得土地使用权，并愿意将其土地使用权转让给乙方；乙方愿意接受甲方转让的土地使用权。为保障甲方的权益，明确各方的责权利，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方依法取得的位于__________（以下简称“转让地块”）的土地使用权。

1.2转让地块的面积、四至、用途、土地证号等具体信息详见附件一。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：______________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让价格的全部款项。

2.3付款方式：__________

三、丙方责任与权利

3.1丙方在本合同中担任担保方，负责确保乙方按照本合同约定支付转让价款。

3.2丙方有权在乙方未按时支付转让价款的情况下，代为支付乙方欠付的款项。

3.3丙方代为支付款项后，甲方应向丙方支付相应的担保费用，具体金额由甲乙丙三方协商确定。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款。

4.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

4.3甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理土地使用权过户手续。

4.4甲方应按照国家相关规定，承担转让地块的税费。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在支付转让价款后，取得转让地块的土地使用权。

5.2乙方应按照本合同约定支付转让价款，不得拖延或拒绝支付。

5.3乙方应按照国家相关规定，承担转让地块的税费。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按时支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

6.2乙方在取得土地使用权后，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。

6.3乙方在取得土地使用权后，应按照国家相关规定，承担转让地块的环保、安全等责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向转让地块所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（2）发生不可抗力致使合同无法履行；

（3）双方协商一致，决定解除合同。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：转让地块土地证复印件

附件二：双方身份证明复印件

附件三：丙方担保承诺书

附件四：其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行付款义务。本合同以甲方权益为主导，增加了甲方的权利条款和利益条款，同时增加了乙方的违约及限制条款，以保障甲方在转让过程中的合法权益。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利、义务和责任，为合同的顺利履行奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“出租物业”）的物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意接受甲方出租的物业。为保障乙方的权益，明确各方的责权利，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

1.1本合同出租标的为甲方拥有的位于__________的出租物业。

1.2出租物业的具体信息、面积、用途、租赁期限等详见附件一。

二、租金及支付方式

2.1本合同约定的租金为人民币__________元整（大写：______________________）。

2.2乙方应于每月的__________日前，向甲方支付当月租金。

2.3付款方式：__________

三、丙方责任与权利

3.1丙方在本合同中担任担保方，负责确保乙方按照本合同约定支付租金。

3.2丙方有权在乙方未按时支付租金的情况下，代为支付乙方欠付的租金。

3.3丙方代为支付租金后，甲方应向丙方支付相应的担保费用，具体金额由甲乙丙三方协商确定。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权按照本合同约定使用出租物业，并享有合法的租赁权益。

4.2乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖延或拒绝支付。

4.3乙方应合理使用出租物业，不得擅自改变物业用途或结构。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应保证出租物业符合租赁合同的约定，并在租赁期间保持物业的完好状态。

5.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

5.3甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供出租物业的钥匙和必要的物业管理资料。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

6.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转租或转让租赁权益。

6.3乙方在租赁期间，应遵守国家相关法律法规，并承担因自身行为导致的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向出租物业所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（2）发生不可抗力致使合同无法履行；

（3）双方协商一致，决定解除合同。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：出租物业产权证明复印件

附件二：双方身份证明复印件

附件三：丙方担保承诺书

附件四：其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁过