土建及装修合同范例

土建及装修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拟对位于__________的建筑物进行土建及装修工程，乙方愿意为甲方提供土建及装修服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程规模：__________

4.工程内容：土建及装修工程，具体内容详见附件一。

二、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币__________元（大写：___________________________元整）。

2.支付方式：按以下方式支付：

（1）合同签订后__________日内，乙方应向甲方提交施工许可证等相关手续，甲方应支付合同价款的__________%作为预付款。

（2）工程进度达到__________%，乙方应向甲方提交相关工程进度证明，甲方应支付合同价款的__________%。

（3）工程竣工验收合格后__________日内，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应支付合同价款的__________%。

（4）工程保修期满后__________日内，乙方应向甲方提交工程保修期内的维修记录，甲方应支付合同价款的__________%。

三、工程工期

1.工程工期：自合同签订之日起__________个月。

2.工期延误：因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。

四、工程质量

1.工程质量标准：符合国家及行业相关质量标准。

2.质量保证：乙方应保证工程质量，如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担相应的修复责任及赔偿损失。

五、安全文明施工

1.乙方应遵守国家及地方有关安全文明施工的规定，确保施工安全。

2.乙方应采取有效措施，防止施工对周边环境造成污染。

六、知识产权

1.乙方在施工过程中所形成的各类技术资料、图纸等知识产权归甲方所有。

2.未经甲方同意，乙方不得将上述知识产权用于其他项目。

七、违约责任

1.甲方违约：甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付__________%的违约金。

2.乙方违约：乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付__________%的违约金；因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应承担相应的修复责任及赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.附件一：工程内容

2.附件二：施工图纸

3.附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拟对位于__________的建筑物进行土建及装修工程，乙方作为施工单位，丙方作为监理单位，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程规模：__________

4.工程内容：土建及装修工程，具体内容详见附件一。

二、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币__________元（大写：___________________________元整）。

2.支付方式：

（1）合同签订后__________日内，乙方应向甲方提交施工许可证等相关手续，甲方应支付合同价款的__________%作为预付款。

（2）工程进度达到__________%，乙方应向甲方提交相关工程进度证明，甲方应支付合同价款的__________%。

（3）工程竣工验收合格后__________日内，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应支付合同价款的__________%。

（4）工程保修期满后__________日内，乙方应向甲方提交工程保修期内的维修记录，甲方应支付合同价款的__________%。

三、工程工期

1.工程工期：自合同签订之日起__________个月。

2.工期延误：因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方或丙方原因导致工期延误的，乙方或丙方应承担相应的违约责任。

四、工程质量

1.工程质量标准：符合国家及行业相关质量标准。

2.质量保证：乙方应保证工程质量，丙方应进行全程监理，确保工程质量。

3.工程验收：工程竣工验收合格后方可支付工程尾款。

五、丙方监理职责

1.丙方应按照国家及行业相关规定进行监理，确保工程质量、安全和进度。

2.丙方应定期向甲方汇报工程进度和质量情况。

3.丙方发现工程质量问题时，应立即通知乙方整改，并跟踪整改情况。

六、甲方权益

1.甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定履行义务。

2.甲方有权要求乙方和丙方对工程质量、安全和进度进行定期汇报。

3.甲方有权对乙方和丙方的违约行为进行追责。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付__________%的违约金；因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应承担相应的修复责任及赔偿损失。

2.乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

3.乙方不得擅自改变工程设计和施工方案。

八、丙方违约及限制条款

1.丙方未按约定履行监理职责的，应向甲方支付__________%的违约金。

2.丙方不得泄露工程秘密。

3.丙方不得接受与监理工作相关的任何不当利益。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.附件一：工程内容

2.附件二：施工图纸

3.附件三：其他相关文件

甲方通过引入丙方作为监理单位，旨在确保工程质量、安全和进度，同时加强对乙方施工过程的监督。甲方权益得到充分保障，有利于工程顺利进行。乙方违约及限制条款的设定，旨在约束乙方行为，确保工程质量和进度。丙方违约及限制条款的设定，旨在规范丙方监理行为，保障工程顺利进行。第三方介入的意义在于，通过监理单位的监督，提高工程质量，降低甲方风险。甲方权益主导的目的在于，确保工程按照约定顺利进行，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于乙方具备土建及装修施工资质，拟承接甲方位于__________的建筑物土建及装修工程，丙方作为设计单位，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程规模：__________

4.工程内容：土建及装修工程，具体内容详见附件一。

二、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币__________元（大写：___________________________元整）。

2.支付方式：

（1）合同签订后__________日内，甲方应支付合同价款的__________%作为预付款。

（2）工程进度达到__________%，乙方应向甲方提交相关工程进度证明，甲方应支付合同价款的__________%。

（3）工程竣工验收合格后__________日内，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应支付合同价款的__________%。

（4）工程保修期满后__________日内，乙方应向甲方提交工程保修期内的维修记录，甲方应支付合同价款的__________%。

三、工程工期

1.工程工期：自合同签订之日起__________个月。

2.工期延误：因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。

四、工程质量

1.工程质量标准：符合丙方设计图纸及国家及行业相关质量标准。

2.质量保证：乙方应保证工程质量，丙方应提供设计图纸和技术指导。

3.工程验收：工程竣工验收合格后方可支付工程尾款。

五、丙方设计职责

1.丙方应按照国家及行业相关规定进行工程设计，确保设计质量。

2.丙方应配合乙方施工，及时解决施工过程中出现的设计问题。

3.丙方应提供完整的设计图纸和技术文件。

六、乙方权益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

2.乙方有权要求丙方提供完整、准确的设计图纸和技术文件。

3.乙方有权要求丙方对设计问题及时进行沟通和解决。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付__________%的违约金。

2.甲方不得擅自改变工程设计，如需变更，应与乙方和丙方协商一致。

3.甲方不得干涉乙方的正常施工。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

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