最好额抵押合同范例

最好额抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

抵押权人与抵押人双方，根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就抵押人将其拥有的某项财产（以下简称“抵押财产”）抵押给抵押权人作为债务履行担保事宜，达成如下协议：

一、抵押财产

1.1抵押财产为抵押人所有，包括但不限于：

（1）房屋、土地及其附属设施；

（2）动产、债权、股权等权利；

（3）其他依法可以抵押的财产。

1.2抵押财产的具体清单见附件一。

二、抵押权人

2.1抵押权人为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2.2抵押权人享有对抵押财产的抵押权，并有权就抵押财产优先受偿。

三、抵押债务

3.1抵押债务为抵押人欠抵押权人的债务，包括但不限于本金、利息、违约金等。

3.2抵押债务的具体数额见附件二。

四、抵押期限

4.1抵押期限自抵押合同生效之日起至抵押债务履行完毕之日止。

4.2抵押期限届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权依法行使抵押权。

五、抵押权实现方式

5.1抵押权实现方式包括但不限于：

（1）抵押权人直接行使抵押权，处置抵押财产；

（2）抵押权人将抵押权转让给第三人；

（3）抵押权人要求抵押人提前清偿债务。

5.2抵押权实现的具体方式见附件三。

六、其他约定

6.1抵押人在抵押期间，未经抵押权人同意，不得转让、出租、抵押抵押财产。

6.2抵押人在抵押期间，因抵押财产产生的收益，归抵押权人所有。

6.3抵押合同生效前，抵押人已对抵押财产设定了其他担保的，抵押权人有权要求抵押人解除其他担保。

6.4抵押合同解除或终止后，抵押人应将抵押财产恢复原状，并返还抵押权人因抵押权实现所取得的财产。

七、违约责任

7.1抵押人未按约定履行债务，抵押权人有权依法行使抵押权。

7.2抵押人擅自转让、出租、抵押抵押财产的，抵押权人有权解除抵押合同，并要求抵押人承担违约责任。

七、争议解决

8.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押人住所地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

本合同附件如下：

附件一：抵押财产清单

附件二：抵押债务清单

附件三：抵押权实现方式

本合同一式两份，抵押权人、抵押人各执一份，具有同等法律效力。

抵押权人（签字或盖章）：

抵押人（签字或盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

抵押权人与抵押人双方，为保障抵押债务的履行，特邀请第三方主体（以下简称“担保人”）作为担保方，依据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，经友好协商，就抵押人将其拥有的某项财产（以下简称“抵押财产”）抵押给抵押权人，并由担保人提供担保事宜，达成如下协议：

一、抵押财产

1.1抵押财产为抵押人所有，包括但不限于：

（1）房屋、土地及其附属设施；

（2）动产、债权、股权等权利；

（3）其他依法可以抵押的财产。

1.2抵押财产的具体清单见附件一。

二、抵押权人

2.1抵押权人为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，享有对抵押财产的抵押权，并有权就抵押财产优先受偿。

三、担保人

3.1担保人为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，同意为抵押人提供的抵押财产承担连带担保责任。

3.2担保人有权要求抵押人提供担保物清单，并有权对抵押财产进行必要的监管。

四、抵押债务

4.1抵押债务为抵押人欠抵押权人的债务，包括但不限于本金、利息、违约金等。

4.2抵押债务的具体数额见附件二。

五、抵押期限

5.1抵押期限自抵押合同生效之日起至抵押债务履行完毕之日止。

5.2抵押期限届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权依法行使抵押权。

六、担保责任

6.1担保人承担连带担保责任，即抵押人未按约定履行债务时，抵押权人有权直接要求担保人履行担保义务。

6.2担保人有权要求抵押人提供反担保，并有权对抵押人提供的反担保物进行监管。

七、甲方的权益

7.1甲方享有抵押权，并有权要求抵押人提前清偿债务。

7.2甲方有权要求担保人提供反担保，并有权对反担保物进行监管。

7.3甲方在抵押权实现过程中，享有优先受偿的权利。

八、乙方的责任及限制

8.1乙方（抵押人）未经甲方同意，不得转让、出租、抵押抵押财产。

8.2乙方因抵押财产产生的收益，归甲方所有。

8.3乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押人住所地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

本合同附件如下：

附件一：抵押财产清单

附件二：抵押债务清单

附件三：反担保物清单

十二、第三方介入的意义和目的

12.1第三方介入的目的在于为甲方提供更全面的担保，确保抵押债务的履行。

12.2第三方的担保责任有助于提高甲方对抵押财产的控制力，保障甲方的权益。

十三、甲方为主导的目的和意义

13.1甲方作为主导方，在合同中享有优先权利和利益，以确保其债务的履行。

13.2甲方通过设定乙方的违约责任和限制条款，保障自身权益不受侵害。

13.3甲方通过引入第三方担保，进一步增强了债务履行的保障力度。

本合同一式两份，抵押权人、抵押人、担保人各执一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

抵押权人与抵押人双方，为保障抵押债务的履行，特邀请第三方主体（以下简称“担保人”）作为担保方，依据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，经友好协商，就抵押人将其拥有的某项财产（以下简称“抵押财产”）抵押给抵押权人，并由担保人提供担保事宜，达成如下协议：

一、抵押财产

1.1抵押财产为抵押人所有，包括但不限于：

（1）房屋、土地及其附属设施；

（2）动产、债权、股权等权利；

（3）其他依法可以抵押的财产。

1.2抵押财产的具体清单见附件一。

二、抵押权人

2.1抵押权人为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，享有对抵押财产的抵押权，并有权就抵押财产优先受偿。

三、担保人

3.1担保人为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，同意为抵押人提供的抵押财产承担连带担保责任。

3.2担保人有权要求抵押人提供担保物清单，并有权对抵押财产进行必要的监管。

四、抵押债务

4.1抵押债务为抵押人欠抵押权人的债务，包括但不限于本金、利息、违约金等。

4.2抵押债务的具体数额见附件二。

五、抵押期限

5.1抵押期限自抵押合同生效之日起至抵押债务履行完毕之日止。

5.2抵押期限届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权依法行使抵押权。

六、担保责任

6.1担保人承担连带担保责任，即抵押人未按约定履行债务时，抵押权人有权直接要求担保人履行担保义务。

6.2担保人有权要求抵押人提供反担保，并有权对抵押人提供的反担保物进行监管。

七、乙方的权益

7.1乙方享有抵押财产的使用权，在抵押期间，除非因债务履行需要，否则不得被抵押权人或担保人随意处置。

7.2乙方有权要求抵押权人或担保人对其提供的抵押财产进行合理的监管，确保其权益不受侵害。

7.3乙方有权在抵押期限届满或债务履行完毕后，要求抵押权人或担保人解除抵押权，恢复抵押财产的完整所有权。

八、甲方的责任及限制

8.1甲方应按照约定向乙方支付债务，不得无故拖欠或违约。

8.2甲方未经乙方同意，不得擅自转让、出租、抵押抵押财产。

8.3甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

九、争议解决

9.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押人住所地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

本合同附件如下：

附件一：抵押财产清单

附件二：抵押债务清单

附件三：反担保物清单

十二、乙方为主导的目