村里建房合同模板

村里建房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（以下简称为“甲方”）：__________

乙方（以下简称为“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________地块（以下简称“地块”）的合法使用权，乙方有意在该地块上建设房屋（以下简称“房屋”），双方经友好协商，就以下事宜达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地使用权及房屋建设

1.1甲方同意将地块的合法使用权转让给乙方，乙方在地块上建设房屋。

1.2乙方在建设房屋过程中，应严格遵守国家法律法规，确保房屋建设符合相关规定。

1.3甲方应在合同签订之日起____日内，将地块的合法使用权及相关手续办理完毕，并交付给乙方。

第二条房屋建设内容及标准

2.1乙方建设的房屋为____层____室____厅____卫，建筑面积为____平方米。

2.2房屋建筑结构为____结构，外墙材料为____，屋面材料为____。

2.3房屋装修标准为____，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等。

第三条工程进度及验收

3.1乙方应在合同签订之日起____日内完成房屋主体结构封顶。

3.2乙方应在房屋主体结构封顶后____日内完成房屋装修。

3.3乙方在房屋建设过程中，应定期向甲方提供工程进度报告。

3.4房屋建设完成后，由双方共同组织验收。验收合格后，乙方将房屋交付给甲方。

第四条费用及支付

4.1乙方在建设房屋过程中发生的所有费用，包括但不限于土地使用费、建设材料费、人工费、设计费、监理费等，由乙方自行承担。

4.2乙方应在合同签订之日起____日内，将房屋建设所需资金存入甲方指定的账户。

4.3甲方在收到乙方提交的工程进度报告及验收合格证明后，应在____日内支付乙方相应的工程款项。

第五条违约责任

5.1甲方未按合同约定履行土地使用权交付义务的，应向乙方支付违约金____元。

5.2乙方未按合同约定完成房屋建设进度或验收不合格的，应向甲方支付违约金____元。

5.3双方因不可抗力导致合同无法履行的，应根据实际情况协商解决。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除合同。

第八条附件

8.1本合同附件如下：

（1）地块位置图

（2）房屋设计图

（3）工程进度报告

（4）验收合格证明

（5）其他相关文件

8.2附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

注意事项：

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

3.本合同经双方签字盖章后生效，具有法律约束力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（以下简称为“甲方”）：__________

乙方（以下简称为“乙方”）：__________

第三方（以下简称为“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________地块（以下简称“地块”）的合法使用权，乙方有意在该地块上建设房屋（以下简称“房屋”），丙方作为项目的监理方，负责对房屋建设过程进行监督管理，双方经友好协商，就以下事宜达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地使用权及房屋建设

1.1甲方同意将地块的合法使用权转让给乙方，乙方在地块上建设房屋。

1.2甲方对地块的使用权不得转让、抵押或以其他方式处分，确保乙方建设的房屋合法合规。

1.3丙方作为监理方，负责监督房屋建设过程，确保工程质量、进度和安全生产。

第二条房屋建设内容及标准

2.1乙方建设的房屋为____层____室____厅____卫，建筑面积为____平方米。

2.2房屋建筑结构为____结构，外墙材料为____，屋面材料为____。

2.3房屋装修标准为____，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等。

2.4丙方应对房屋建设过程中的设计变更、施工工艺、材料选用等进行审核，确保符合国家标准和合同约定。

第三条工程进度及验收

3.1乙方应在合同签订之日起____日内完成房屋主体结构封顶。

3.2乙方应在房屋主体结构封顶后____日内完成房屋装修。

3.3丙方应定期向甲方报告工程进度，确保工程按期完成。

3.4房屋建设完成后，由甲方、乙方和丙方共同组织验收。验收合格后，乙方将房屋交付给甲方。

第四条费用及支付

4.1乙方在建设房屋过程中发生的所有费用，包括但不限于土地使用费、建设材料费、人工费、设计费、监理费等，由乙方自行承担。

4.2丙方应按照合同约定收取监理费用，费用支付方式为____。

4.3甲方在收到乙方提交的工程进度报告及验收合格证明后，应在____日内支付乙方相应的工程款项。

第五条甲方的权利及利益

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成房屋建设。

5.2甲方有权要求丙方对房屋建设过程进行严格监督，确保工程质量。

5.3甲方有权要求乙方对建设过程中出现的质量问题进行整改。

5.4甲方有权要求乙方在房屋建设过程中，按照国家标准和合同约定进行环保、节能措施。

第六条乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按合同约定完成房屋建设进度的，应向甲方支付违约金____元。

6.2乙方在房屋建设过程中出现质量问题的，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方不得擅自变更房屋建设方案，如需变更，应经甲方和丙方同意。

6.4乙方不得将房屋建设过程中的工程分包给不具备相应资质的单位。

第七条丙方的责任及权利

7.1丙方应严格按照合同约定履行监理职责，确保工程质量。

7.2丙方有权对房屋建设过程中的设计变更、施工工艺、材料选用等进行审核。

7.3丙方有权要求乙方对建设过程中出现的问题进行整改。

7.4丙方有权对乙方的违约行为进行制止和报告。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除合同。

第十条附件

10.1本合同附件如下：

（1）地块位置图

（2）房屋设计图

（3）工程进度报告

（4）验收合格证明

（5）其他相关文件

10.2附件与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的监理作用，确保房屋建设的质量、进度和安全生产，同时维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，确保房屋建设符合国家标准和合同约定，保障自身的投资回报和权益不受侵害。通过本合同的签订，甲乙双方及丙方共同维护了项目的顺利进行，实现了互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同签订双方：

甲方（以下简称为“甲方”）：__________

乙方（以下简称为“乙方”）：__________

第三方（以下简称为“丙方”）：__________

鉴于乙方拥有一定的建筑技术和资金实力，有意在甲方提供的__________地块（以下简称“地块”）上建设房屋（以下简称“房屋”），丙方作为项目的融资顾问，负责为乙方提供融资咨询服务，双方经友好协商，就以下事宜达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条地块使用及房屋建设

1.1甲方同意将地块的合法使用权转让给乙方，乙方在地块上建设房屋。

1.2甲方应确保地块的合法性和使用权，不得在乙方建设过程中擅自改变地块用途。

1.3丙方作为融资顾问，负责为乙方提供融资咨询服务，包括但不限于融资方案设计、风险评估和融资渠道拓展。

第二条房屋建设内容及标准

2.1乙方建设的房屋为____层____室____厅____卫，建筑面积为____平方米。

2.2房屋建筑结构为____结构，外墙材料为____，屋面材料为____。

2.3房屋装修标准为____，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等。

2.4丙方应协助乙方制定合理的建设方案，确保房屋建设符合市场需求和行业标准。

第三条融资咨询及服务

3.1丙方应在合同签订之日起____日内，向乙方提交融资咨询服务方案。

3.2丙方应定期向乙方汇报融资咨询进度，并及时更新融资信息。

3.3丙方应协助乙方与金融机构进行沟通，争取最佳的融资条件。

第四条费用及支付

4.1丙方提供融资咨询服务，乙方应支付咨询费用____元。

4.2丙方在完成融资咨询服务后，乙方应根据丙方的工作量支付额外费用____元。

4.3甲方在乙方完成房屋建设后，乙方应向甲方支付房屋建设款项____元。

第五条乙方的权利及利益

5.1乙方有权要求甲方提供稳定的土地使用权益，确保房屋建设的顺利进行。

5.2乙方有权要求丙方提供专业的融资咨询服务，确保融资方案的可行性和有效性。

5.3乙方有权要求甲方在房屋建设过程中提供必要的支持和配合。

5.4乙方有权要求甲方在房屋建成并验收合格后，按照合同约定支付房屋建设款项。

第六条甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按合同约定提供稳定的土地使用权益的，应向乙方支付违约金____元。

6.2甲方在乙方建设房屋过程中，擅自改变地块用途的，应承担相应的法律责任。

6.3甲方未在房屋建设完成后按照合同约定支付房屋建设款项的，应向乙方支付违约金____元。

第七条丙方的责任及权利

7.1丙方应按照合同约定提供专业的融资咨询服务，确保乙方获得最佳的融资方案。

7.2丙方有权要求乙方提供必要的资料和信息，以便进行融资咨询。

7.3丙方有权要求甲方在房屋建设过程中提供必要的支持和配合。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

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