广州出租合同范例简短

广州出租合同范例简短第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于广州市__________的房屋一套（以下简称“出租房屋”），乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.出租房屋位于广州市__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.出租房屋的附属设施包括：__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间内，应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应负责出租房屋的日常维护和保养，确保房屋及其附属设施的正常使用。

3.乙方在使用过程中，如因乙方原因导致出租房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、押金

1.乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.乙方如提前终止租赁合同，应提前__________天通知甲方，并支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向广州市__________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

附件：

1.出租房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他双方认为必要的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（担保方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于广州市__________的房屋一套（以下简称“出租房屋”），乙方有意承租该房屋，丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.出租房屋位于广州市__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.出租房屋的附属设施包括：__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、丙方的担保责任

1.丙方保证乙方在租赁期间按时支付租金，若乙方未能按时支付，丙方将在接到甲方通知后__________日内代为支付。

2.丙方同意在乙方违约的情况下，承担相应的法律责任，包括但不限于修复房屋、赔偿损失等。

四、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间内，应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应负责出租房屋的日常维护和保养，确保房屋及其附属设施的正常使用。

3.乙方在使用过程中，如因乙方原因导致出租房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、甲方权益保障

1.甲方保留对出租房屋的产权，乙方不得擅自处置或转让租赁合同。

2.甲方有权在租赁期间内对出租房屋进行必要的检查，以确保房屋安全和乙方使用安全。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，解除租赁合同，并要求丙方承担相应的担保责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求丙方代为支付，并追究乙方的违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究乙方的违约责任。

3.乙方如提前终止租赁合同，应提前__________天通知甲方，并支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

4.乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向广州市__________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

丙方（担保方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保责任，确保乙方按时支付租金，减少甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于维护出租房屋的产权，确保房屋的正常使用和安全，同时保障自身的合法权益。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的责权利，为租赁关系的顺利进行提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（担保方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于广州市__________的房屋一套（以下简称“出租房屋”），乙方有意承租该房屋，丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.出租房屋位于广州市__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.出租房屋的附属设施包括：__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、丙方的担保责任

1.丙方保证乙方在租赁期间按时支付租金，若乙方未能按时支付，丙方将在接到甲方通知后__________日内代为支付。

2.丙方同意在乙方违约的情况下，承担相应的法律责任，包括但不限于修复房屋、赔偿损失等。

四、乙方的权益保障

1.乙方享有在租赁期限内对出租房屋的合法使用权，甲方不得随意进入或干涉。

2.乙方有权要求甲方在租赁期内保持房屋的适宜居住状态，包括但不限于维修、更换损坏的设施。

3.乙方有权在租赁期满后，无违约行为的情况下，获得押金全额退还。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时修复房屋，乙方有权要求丙方介入，并要求甲方承担相应的维修费用。

2.甲方如单方面解除合同，需提前__________天通知乙方，并支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

3.甲方不得在租赁期内提高租金，除非有特殊原因并经乙方同意。

六、乙方的权利条款

1.乙方有权在租赁期间内，对出租房屋进行适当的装修，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

2.乙方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金，但需提前__________天通知甲方。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向广州市__________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（房屋所有者）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

丙方（担保方）签字（或盖章）：_______________