常德房子购买合同范例

常德房子购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），房屋产权证号：__________，建筑面积：__________平方米，用途：__________，现甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖双方基本情况

1.1甲方名称：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

住所地：__________

1.2乙方名称：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

住所地：__________

二、房屋买卖合同主要内容

2.1甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.2该房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.3乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付该房屋的全部款项。

2.4甲方应在收到乙方全部款项后__________个工作日内，将房屋产权证书及相关手续办理完毕，并将房屋交付给乙方。

2.5乙方在支付房屋款项后，对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

三、房屋交付与验收

3.1甲方应在合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应按照房屋买卖合同约定，对房屋进行验收。

3.3乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内向甲方提出，甲方应在__________个工作日内予以修复或赔偿。

四、税费承担

4.1甲方应在办理房屋产权转移手续前，承担该房屋的税费。

4.2乙方在办理房屋产权转移手续时，应按照国家法律法规和政策规定，承担相关税费。

五、违约责任

5.1甲方未按合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付__________元整的违约金。

5.2乙方未按合同约定支付房屋款项的，应向甲方支付__________元整的违约金。

5.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2双方协商一致，可解除本合同。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋产权证书复印件；

2.房屋买卖合同补充协议（如有）；

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），房屋产权证号：__________，建筑面积：__________平方米，用途：__________，现甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖双方及担保方基本情况

1.1甲方名称：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

住所地：__________

1.2乙方名称：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

住所地：__________

1.3丙方名称：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

住所地：__________

二、房屋买卖合同主要内容

2.1甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.2该房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.3乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付该房屋的全部款项。

2.4丙方同意在乙方未按时支付款项的情况下，承担乙方的付款责任。

2.5甲方应在收到乙方全部款项后__________个工作日内，将房屋产权证书及相关手续办理完毕，并将房屋交付给乙方。

三、甲方权益保障条款

3.1乙方应在合同签订前，向丙方支付担保金人民币__________元整，丙方收到担保金后，方可出具担保书。

3.2甲方有权在乙方未按合同约定支付款项的情况下，要求丙方履行担保义务。

3.3丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内，向甲方支付乙方的欠款。

3.4若丙方未能按约定履行担保义务，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

四、乙方违约及限制条款

4.1乙方未按合同约定支付款项的，应向甲方支付__________元整的违约金。

4.2乙方在支付房屋款项后，若出现拖欠贷款、恶意拖欠租金等违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途或结构。

4.4乙方在合同履行期间，若因自身原因导致房屋价值降低，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、丙方责任及权益条款

5.1丙方应按照担保书约定，履行担保义务。

5.2丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

5.3丙方有权在乙方违约时，要求甲方协助其追偿。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2双方协商一致，可解除本合同。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证书复印件；

2.房屋买卖合同补充协议（如有）；

3.担保书；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人介入，旨在为乙方的付款义务提供保障，确保甲方能够按时收到房屋款项，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主体，通过设置多项权益保障条款，确保在合同履行过程中，自身的权益不受侵害。甲方通过设定乙方违约及限制条款，保障了房屋的用途稳定和价值的维护。甲方作为合同主导方，通过合同条款的设定，实现了自身利益的最大化。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），房屋产权证号：__________，建筑面积：__________平方米，用途：__________，现甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖双方基本情况

1.1甲方名称：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

住所地：__________

1.2乙方名称：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

住所地：__________

1.3丙方名称：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

住所地：__________

二、房屋买卖合同主要内容

2.1甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.2该房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.3乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向丙方支付该房屋的全部款项。

2.4丙方作为担保人，同意在乙方未按时支付款项时，承担乙方的付款责任。

2.5甲方应在收到丙方支付的全部款项后__________个工作日内，将房屋产权证书及相关手续办理完毕，并将房屋交付给乙方。

三、丙方担保责任

3.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元整。

3.2丙方在乙方未按时支付款项的情况下，应立即向甲方支付该房屋的剩余款项。

3.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿其支付的款项。

四、乙方付款义务及违约责任

4.1乙方应在合同约定的期限内支付房屋款项，若逾期付款，应向甲方支付__________元整的违约金。

4.2乙方未按时付款，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

4.3乙方在付款过程中，如出现任何欺诈、虚假陈述等行为，导致合同无法履行，乙方应承担全部责任。

五、甲方权益保障条款

5.1甲方有权要求丙方提供相应的担保措施，确保乙方的付款义务得到履行。

5.2甲方有权在丙方未能履行担保义务时，要求乙方立即支付房屋款项。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2双方协商一致，可解除本合同。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证书复印件；

2.房屋买卖合同补充协议（如有）；

3.担保书；

4.其他相关文件。

九、第三方介入的意义和目的

丙方