店铺抵押贷款合同模板

店铺抵押贷款合同模板第一篇范文：合同编号：__________

一、合同订立

1.1出借人（以下简称“甲方”）与借款人（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方以其所拥有或经营店铺为抵押物向甲方申请抵押贷款事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

1.2本合同所称“抵押物”是指乙方以其所拥有或经营的店铺为抵押物，向甲方申请贷款的财产。

二、贷款金额、期限及利率

2.1乙方向甲方申请的贷款金额为人民币__________元整。

2.2贷款期限自本合同生效之日起__________年，共计__________个月。

2.3贷款利率为年利率__________%，按月计息，每月利率为__________%，每月利息为贷款金额×月利率。

三、抵押物及相关事项

3.1乙方同意以其所拥有或经营的店铺作为抵押物，抵押物价值不低于贷款金额。

3.2抵押物所在地的房产证、土地证等权属证明文件均需在贷款期限内合法、有效。

3.3抵押物在贷款期间不得擅自出租、出售、赠与、抵押、转让等，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.4抵押物在贷款期间如发生损毁、灭失等情况，乙方应及时通知甲方，并承担相应的责任。

四、贷款发放与归还

4.1甲方在收到乙方提交的贷款申请及相关材料后，经审核同意，于__________个工作日内将贷款金额划入乙方指定的账户。

4.2乙方应按约定的期限及还款方式按时归还贷款本金及利息。

4.3乙方如提前归还贷款，需提前__________个工作日向甲方提出申请。

五、违约责任

5.1乙方如未按约定的期限及还款方式归还贷款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权采取法律手段追偿。

5.2乙方如违反本合同第三条第三款规定，擅自处置抵押物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3甲方如未按约定时间发放贷款，应向乙方支付__________%的违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同，本合同终止。

八、附件

1.房产证、土地证等权属证明文件复印件；

2.贷款申请表；

3.其他双方认为需要作为合同附件的材料。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同订立

1.1出借人（以下简称“甲方”）为维护自身合法权益，特委托第三方担保人（以下简称“丙方”）对借款人（以下简称“乙方”）的抵押贷款提供担保服务。甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方以其所拥有或经营店铺为抵押物向甲方申请抵押贷款事宜，经三方协商一致，达成如下协议：

1.2本合同所称“抵押物”是指乙方以其所拥有或经营的店铺为抵押物，向甲方申请贷款的财产。

1.3丙方同意为乙方的贷款提供担保服务，并对乙方的违约行为承担连带担保责任。

二、贷款金额、期限及利率

2.1乙方向甲方申请的贷款金额为人民币__________元整。

2.2贷款期限自本合同生效之日起__________年，共计__________个月。

2.3贷款利率为年利率__________%，按月计息，每月利率为__________%，每月利息为贷款金额×月利率。

三、抵押物及相关事项

3.1乙方同意以其所拥有或经营的店铺作为抵押物，抵押物价值不低于贷款金额。

3.2抵押物所在地的房产证、土地证等权属证明文件均需在贷款期限内合法、有效。

3.3抵押物在贷款期间不得擅自出租、出售、赠与、抵押、转让等，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.4抵押物在贷款期间如发生损毁、灭失等情况，乙方应及时通知甲方，并承担相应的责任。

四、第三方担保责任

4.1丙方对本合同项下的贷款提供连带保证责任，确保乙方按照约定的期限和方式归还贷款本金及利息。

4.2丙方应在乙方违约时，在约定的期限内履行担保责任，支付贷款本金及利息。

4.3丙方有权要求乙方提供反担保措施，包括但不限于提供其他抵押物或保证人。

五、贷款发放与归还

5.1甲方在收到乙方提交的贷款申请及相关材料后，经审核同意，于__________个工作日内将贷款金额划入乙方指定的账户。

5.2乙方应按约定的期限及还款方式按时归还贷款本金及利息。

5.3乙方如提前归还贷款，需提前__________个工作日向甲方提出申请。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方提供真实、完整、准确的贷款申请材料。

6.2甲方有权要求乙方按照约定使用贷款，不得用于违法活动。

6.3甲方有权要求乙方定期提交财务报表，以了解贷款使用情况。

6.4甲方有权在乙方违约时，采取法律手段追偿贷款本金及利息。

6.5甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的责任与限制

7.1乙方应如实提供贷款申请材料，不得隐瞒或虚报。

7.2乙方应按照约定用途使用贷款，不得挪用贷款。

7.3乙方应定期向甲方报告贷款使用情况，接受甲方的监督检查。

7.4乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.5乙方如发生违约行为，丙方应在约定的期限内履行担保责任。

八、违约责任

8.1乙方如未按约定的期限及还款方式归还贷款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权采取法律手段追偿。

8.2乙方如违反本合同第三条第三款规定，擅自处置抵押物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3丙方如未按约定履行担保责任，甲方有权要求其承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同，本合同终止。

十一、第三方介入的意义与目的

11.1第三方担保人的介入，有助于降低甲方贷款风险，保障甲方权益。

11.2第三方担保人的参与，为乙方提供了贷款机会，有利于支持实体经济发展。

十二、甲方权益主导的意义与目的

12.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在贷款过程中的合法权益得到充分保障。

12.2通过强化甲方权利条款，甲方能够有效控制贷款风险，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同订立

1.1借款人（以下简称“乙方”）为扩大经营规模，特向出借人（以下简称“甲方”）申请抵押贷款。为确保乙方贷款资金的安全使用，乙方委托第三方担保人（以下简称“丙方”）为本合同提供担保服务。甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方以其所拥有或经营的店铺为抵押物向甲方申请抵押贷款事宜，经三方协商一致，达成如下协议：

1.2本合同所称“抵押物”是指乙方以其所拥有或经营的店铺为抵押物，向甲方申请贷款的财产。

二、贷款金额、期限及利率

2.1乙方向甲方申请的贷款金额为人民币__________元整。

2.2贷款期限自本合同生效之日起__________年，共计__________个月。

2.3贷款利率为年利率__________%，按月计息，每月利率为__________%，每月利息为贷款金额×月利率。

三、抵押物及相关事项

3.1乙方同意以其所拥有或经营的店铺作为抵押物，抵押物价值不低于贷款金额。

3.2抵押物所在地的房产证、土地证等权属证明文件均需在贷款期限内合法、有效。

3.3抵押物在贷款期间不得擅自出租、出售、赠与、抵押、转让等，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为乙方的贷款提供担保服务，并对乙方的违约行为承担连带担保责任。

4.2丙方应在乙方违约时，在约定的期限内履行担保责任，支付贷款本金及利息。

4.3丙方有权要求乙方提供反担保措施，包括但不限于提供其他抵押物或保证人。

五、贷款发放与归还

5.1甲方在收到乙方提交的贷款申请及相关材料后，经审核同意，于__________个工作日内将贷款金额划入乙方指定的账户。

5.2乙方应按约定的期限及还款方式按时归还贷款本金及利息。

5.3乙方如提前归还贷款，需提前__________个工作日向甲方提出申请。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方按照约定的期限和金额发放贷款。

6.2乙方有权要求甲方提供贷款使用指导，帮助乙方合理使用贷款。

6.3乙方有权在贷款期限内，按照约定的条件提前归还贷款。

6.4乙方有权在贷款期限内，根据经营需要调整贷款用途。

6.5乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、甲方的责任与限制

7.1甲方应按照约定的期限和金额发放贷款，不得无故拖延。

7.2甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营。

7.3甲方在乙方未违约的情况下，不得擅自解除本合同。

7.4甲方如违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

八、违约责任

8.1乙方如未按约定的期限及还款方式归还贷款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权采取法律手段追偿。

8.2乙方如违反本合同第三条第三款规定，擅自处置抵押物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3丙方如未按约定履行担保责任，乙方有权要求其承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同履行完毕或双方