房屋过户转让协议合同范例

房屋过户转让协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.甲方愿意购买乙方名下位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），具体房屋信息如下：

房屋所有权证号：____________________

房屋坐落：____________________

建筑面积：____________________平方米

房屋用途：____________________

建筑结构：____________________

产权性质：____________________

2.乙方同意将标的房屋转让给甲方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的转让

1.甲方同意按照本协议约定，购买乙方名下的标的房屋。

2.乙方同意将标的房屋的产权及附属设施（以下简称“附属设施”）转让给甲方。

3.甲方购买标的房屋的价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.乙方应在本协议签订之日起____________________个工作日内，协助甲方办理标的房屋的产权过户手续。

二、附属设施的交付

1.乙方应在本协议签订之日起____________________个工作日内，将标的房屋及附属设施交付给甲方。

2.附属设施包括但不限于：____________________。

三、付款方式

1.甲方应在本协议签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付标的房屋的转让款。

2.甲方支付转让款的方式为：____________________。

四、税费承担

1.乙方应按照国家法律法规及政策规定，承担标的房屋转让过程中涉及的税费。

2.甲方应按照国家法律法规及政策规定，承担标的房屋转让过程中涉及的税费。

五、违约责任

1.如乙方未按本协议约定的时间办理标的房屋产权过户手续，每逾期一日，乙方应向甲方支付人民币____________________元作为违约金。

2.如甲方未按本协议约定的时间支付转让款，每逾期一日，甲方应向乙方支付人民币____________________元作为违约金。

3.如一方违反本协议的约定，给另一方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同复印件

4.相关税费缴纳凭证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），具体房屋信息如下：

房屋所有权证号：____________________

房屋坐落：____________________

建筑面积：____________________平方米

房屋用途：____________________

建筑结构：____________________

产权性质：____________________

2.乙方同意将标的房屋转让给甲方。

3.丙方同意为本协议的履行提供担保，并承担相应的担保责任。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的转让与担保

1.甲方同意按照本协议约定，购买乙方名下的标的房屋。

2.乙方应在本协议签订之日起____________________个工作日内，协助甲方办理标的房屋的产权过户手续。

3.丙方作为担保方，承诺在本协议履行期间，若乙方未能履行其义务，丙方将按照本协议的约定承担相应的担保责任。

二、担保方责任

1.丙方应在本协议签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元作为担保金。

2.丙方在担保期间，未经甲方同意，不得将担保权利转让或设定抵押。

3.丙方违反本协议约定，未履行担保责任的，甲方有权要求丙方立即履行担保义务，并承担相应的违约责任。

三、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在规定时间内办理标的房屋的产权过户手续，若乙方未能履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。

2.甲方在支付转让款前，有权要求乙方提供标的房屋权属清晰、无任何法律纠纷的保证。

3.甲方有权要求丙方在本协议履行期间，提供担保金担保，确保交易安全。

四、付款方式

1.甲方应在本协议签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元作为首付款。

2.甲方在标的房屋产权过户手续办理完毕后，支付剩余转让款。

3.甲方支付转让款的方式为：____________________。

五、税费承担

1.乙方应按照国家法律法规及政策规定，承担标的房屋转让过程中涉及的税费。

2.甲方应按照国家法律法规及政策规定，承担标的房屋转让过程中涉及的税费。

六、违约责任

1.若乙方未按本协议约定的时间办理标的房屋产权过户手续，每逾期一日，乙方应向甲方支付人民币____________________元作为违约金。

2.若丙方未履行担保责任，每逾期一日，丙方应向甲方支付人民币____________________元作为违约金。

3.若任何一方违反本协议的约定，给另一方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同复印件

4.担保协议复印件

5.相关税费缴纳凭证复印件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加安全的交易环境，通过担保方的参与，确保甲方的权益得到有效保障。甲方为主导的目的和意义在于通过增加自身的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，确保甲方在交易过程中处于有利地位，降低交易风险，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.甲方有意租赁乙方名下位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），具体房屋信息如下：

房屋所有权证号：____________________

房屋坐落：____________________

建筑面积：____________________平方米

房屋用途：____________________

建筑结构：____________________

产权性质：____________________

2.乙方同意将租赁房屋出租给甲方。

3.丙方同意为本协议的履行提供担保，并承担相应的担保责任。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的出租与担保

1.甲方同意按照本协议约定，租赁乙方名下的租赁房屋。

2.乙方应在本协议签订之日起____________________个工作日内，向甲方交付租赁房屋及附属设施。

3.丙方作为担保方，承诺在本协议履行期间，若甲方未能履行其义务，丙方将按照本协议的约定承担相应的担保责任。

二、出租方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照协议约定支付租金，并保证租金的及时缴纳。

2.乙方有权要求甲方遵守租赁房屋的使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方有权在甲方违约的情况下，解除租赁合同，并要求甲方承担违约责任。

三、担保方责任

1.丙方应在本协议签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元作为担保金。

2.丙方在担保期间，未经乙方同意，不得将担保权利转让或设定抵押。

3.丙方违反本协议约定，未履行担保责任的，乙方有权要求丙方立即履行担保义务，并承担相应的违约责任。

四、承租方义务

1.甲方应在本协议签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元作为租金定金。

2.甲方应在租赁期内按照协议约定支付租金，并保证租金的及时缴纳。

3.甲方应在租赁期满后，将租赁房屋及附属设施完好无损地交还给乙方。

五、违约责任

1.若甲方未按本协议约定的时间支付租金，每逾期一日，甲方应向乙方支付人民币____________________元作为违约金。

2.若甲方违反租赁房屋的使用规定，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

3.若丙方未履行担保责任，每逾期一日，丙方应向乙方支付人民币____________________元作为违约金。

4.若任何一方违反本协议的约定，给另一方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充