新民居购房合同模板

新民居购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于买方愿意购买卖方位于____________________的房屋，卖方愿意将房屋出售给买方，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋面积：____________________平方米

5.房屋用途：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：人民币____________________元整。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋买卖价格全额支付给卖方。

3.支付方式：____________________

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：____________________

2.买方应在房屋交付之日起____________________个工作日内对房屋进行验收。

3.验收标准：____________________

四、产权转移及登记

1.买方在房屋交付后，应积极配合卖方办理房屋产权转移手续。

2.产权转移登记手续由卖方负责办理，买方应予以配合。

3.产权转移登记费用由____________________方承担。

五、违约责任

1.买方未按时支付房屋买卖价格的，应向卖方支付____________________的违约金。

2.卖方未按时交付房屋的，应向买方支付____________________的违约金。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.附件：

（1）房屋所有权证复印件

（2）土地使用权证复印件

（3）房屋买卖价格支付凭证

（4）其他相关文件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

鉴于买方有意购买卖方位于____________________的房屋，卖方同意出售该房屋，为保障买方的权益，甲乙双方及丙方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋面积：____________________平方米

5.房屋用途：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：人民币____________________元整。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋买卖价格全额支付给卖方。

3.支付方式：____________________

三、担保方责任与权利

1.担保方对本合同项下的债务承担连带担保责任。

2.担保方有权要求卖方提供房屋权属证明等相关文件。

3.担保方有权监督卖方履行合同义务，确保房屋买卖合同的履行。

四、甲方权益保障

1.甲方享有房屋的优先购买权。

2.甲方有权要求卖方提供房屋的合法来源证明及房屋质量保证。

3.甲方在房屋交付前，有权要求卖方将房屋涉及的债权债务清理完毕。

五、乙方责任与义务

1.乙方应确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

2.乙方应保证房屋符合国家规定的建筑标准，无安全隐患。

3.乙方应按时交付房屋，并确保房屋交付时符合合同约定。

六、违约责任

1.乙方未按时交付房屋的，应向甲方支付____________________的违约金。

2.乙方未履行房屋权属及质量保证义务的，应向甲方支付____________________的违约金。

3.丙方未履行担保责任的，应向甲方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.任何一方违反本合同的约定，致使合同无法履行的，另一方有权解除合同。

2.合同解除后，乙方应退还甲方已支付的房款，丙方应承担相应的担保责任。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）房屋所有权证复印件

（2）土地使用权证复印件

（3）房屋买卖价格支付凭证

（4）其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，本合同的签订旨在确保买方在房屋买卖过程中权益得到保障。丙方对房屋买卖合同的履行进行监督，有利于降低买方在交易过程中可能遇到的风险。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在房屋买卖过程中的合法权益。通过明确的违约责任、担保条款及争议解决方式，确保甲方在合同履行过程中享有充分的保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

鉴于买方有意购买卖方位于____________________的房屋，为促成交易，甲乙双方及丙方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋面积：____________________平方米

5.房屋用途：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：人民币____________________元整。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋买卖价格全额支付给卖方。

3.支付方式：____________________

三、中介方责任与权利

1.中介方负责协调甲乙双方签订本合同，并监督合同履行。

2.中介方有权要求甲乙双方提供房屋权属证明等相关文件。

3.中介方有权收取中介服务费，具体金额由三方另行协商确定。

四、乙方权益保障

1.乙方享有房屋的优先购买权。

2.乙方有权要求卖方提供房屋的合法来源证明及房屋质量保证。

3.乙方在房屋交付前，有权要求卖方将房屋涉及的债权债务清理完毕。

五、甲方责任与义务

1.甲方应确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应保证房屋符合国家规定的建筑标准，无安全隐患。

3.甲方应按时交付房屋，并确保房屋交付时符合合同约定。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付____________________的违约金。

2.甲方未履行房屋权属及质量保证义务的，应向乙方支付____________________的违约金。

3.中介方未履行中介责任的，应向乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.任何一方违反本合同的约定，致使合同无法履行的，另一方有权解除合同。

2.合同解除后，甲方应退还乙方已支付的房款，中介方应承担相应的中介责任。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）房屋所有权证复印件

（2）土地使用权证复印件

（3）房屋买卖价格支付凭证

（4）其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：