房地产附属合同范例

房地产附属合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

一、买方同意购买卖方位于____________________的房地产（以下简称“标的房地产”）；

二、卖方同意将标的房地产转让给买方；

三、双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房地产

1.标的房地产位于____________________，具体位置详见附图；

2.标的房地产的权属证明文件为____________________，编号为____________________；

3.标的房地产的用途为____________________，土地性质为____________________。

二、成交价格及支付方式

1.标的房地产的成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内支付全部购房款；

3.买方支付购房款的方式为____________________。

三、交付及验收

1.乙方应在____________________前将标的房地产交付给买方；

2.买方应在收到标的房地产后____________________日内进行验收；

3.验收合格后，双方应在验收合格证明上签字盖章。

四、权利义务

1.甲方权利：

（1）依法享有标的房地产的占有、使用、收益和处分权；

（2）在标的房地产上依法进行建设、装修等活动；

（3）依法转让标的房地产；

（4）依法办理标的房地产的权属登记。

2.甲方义务：

（1）按照本合同约定支付购房款；

（2）依法办理标的房地产的权属登记；

（3）遵守国家法律法规，不得擅自改变标的房地产的用途；

（4）承担标的房地产的维修、保养义务。

3.乙方权利：

（1）依法享有标的房地产的占有、使用、收益和处分权；

（2）要求买方按照本合同约定支付购房款；

（3）依法转让标的房地产；

（4）依法办理标的房地产的权属登记。

4.乙方义务：

（1）按照本合同约定交付标的房地产；

（2）确保标的房地产权属清晰；

（3）协助买方办理标的房地产的权属登记；

（4）承担标的房地产的瑕疵担保责任。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按照本合同约定支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付购房款的____________________%；

（2）擅自改变标的房地产用途的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按照本合同约定交付标的房地产的，应向甲方支付违约金，违约金为标的房地产成交价格的____________________%；

（2）未保证标的房地产权属清晰的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向标的房地产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效；

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房地产权属证明文件；

2.标的房地产位置附图；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方位于____________________的房地产（以下简称“标的房地产”）；

二、乙方同意将标的房地产转让给甲方；

三、第三方作为标的房地产的增值服务提供方，愿意为甲方提供相关增值服务；

四、三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房地产

1.标的房地产位于____________________，具体位置详见附图；

2.标的房地产的权属证明文件为____________________，编号为____________________；

3.标的房地产的用途为____________________，土地性质为____________________。

二、成交价格及支付方式

1.标的房地产的成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）；

2.甲方应在签订本合同之日起____________________日内支付全部购房款；

3.甲方支付购房款的方式为____________________。

三、第三方增值服务

1.第三方为甲方提供以下增值服务：

（1）提供标的房地产的装修、家具、家电配置方案；

（2）提供标的房地产的物业管理和维护服务；

（3）提供标的房地产的租赁、销售咨询服务；

（4）提供标的房地产的资产增值服务。

2.第三方提供增值服务的具体内容、期限及费用由三方另行签订服务协议。

四、权利义务

（一）甲方权利和义务

1.甲方权利：

（1）依法享有标的房地产的占有、使用、收益和处分权；

（2）在标的房地产上依法进行建设、装修等活动；

（3）依法转让标的房地产；

（4）依法办理标的房地产的权属登记；

（5）要求第三方按照服务协议提供增值服务。

2.甲方义务：

（1）按照本合同约定支付购房款；

（2）遵守国家法律法规，不得擅自改变标的房地产的用途；

（3）承担标的房地产的维修、保养义务；

（4）按照服务协议支付第三方增值服务费用。

（二）乙方权利和义务

1.乙方权利：

（1）依法享有标的房地产的占有、使用、收益和处分权；

（2）要求甲方按照本合同约定支付购房款；

（3）依法转让标的房地产；

（4）依法办理标的房地产的权属登记。

2.乙方义务：

（1）按照本合同约定交付标的房地产；

（2）确保标的房地产权属清晰；

（3）协助甲方办理标的房地产的权属登记；

（4）承担标的房地产的瑕疵担保责任。

（三）丙方权利和义务

1.丙方权利：

（1）按照服务协议收取增值服务费用；

（2）在服务期限内，对增值服务的质量负责。

2.丙方义务：

（1）按照服务协议提供增值服务；

（2）保证增值服务的质量，确保甲方满意；

（3）遵守国家法律法规，不得损害甲方权益。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按照本合同约定支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付购房款的____________________%；

（2）擅自改变标的房地产用途的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按照本合同约定交付标的房地产的，应向甲方支付违约金，违约金为标的房地产成交价格的____________________%；

（2）未保证标的房地产权属清晰的，应承担相应的法律责任。

3.丙方违约责任：

（1）未按照服务协议提供增值服务的，应向甲方支付违约金，违约金为服务协议约定服务费用的____________________%；

（2）未保证增值服务质量，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向标的房地产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决；

2.本合同自三方签字盖章之日起生效；

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房地产权属证明文件；

2.标的房地产位置附图；

3.第三方增值服务协议；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供全面的增值服务，提升甲方在标的房地产的拥有和使用过程中的便利性和满意度。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在购买标的房地产的过程中获得最大的权益保障，实现标的房地产的合理利用和保值增值。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：____________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方位于____________________的房地产（以下简称“标的房地产”）；

二、卖方同意将标的房地产转让给买方，但需买方提供担保；

三、丙方同意为买方的购买行为提供担保服务；

四、三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房地产

1.标的房地产位于____________________，具体位置详见附图；

2.标的房地产的权属证明文件为____________________，编号为____________________；

3.标的房地产的用途为____________________，土地性质为____________________。

二、成交价格及支付方式

1.标的房地产的成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内支付全部购房款；

3.买方支付购房款的方式为____________________。

三、担保方责任

1.担保方同意在买方无法按照本合同约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任；

2.担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付担保金，担保金金额为标的房地产成交价格的____________________%；

3.担保方应保证担保金的来源合法，并有权要求买方在规定期限内偿还担保金。

四、权利义务

（一）甲方权利和义务

1.甲方权利：

（1）在标的房地产交付后，享有标的房地产的占有、使用、收益和处分权；

（2）在担保方未能履行担保责任时，有权要求卖方按照本合同约定履行交付标的房地产的义务。

2.甲方义务：

（1）按照本合同约定支付购房款；

（2）在担保方履行担保责任后，应及时偿还担保金；

（3）在标的房地产交付后，应遵守国家法律法规，合理使用标的房地产。

（二）乙方权利和义务

1.乙方权利：

（1）在买方按约定支付购房款后，享有标的房地产的所有权和处分权；

（2）在买方未能按约定支付购房款时，有权要求担保方履行担保责任。

2.乙方义务：

（1）按照本合同约定交付标的房地产；

（2）在买方支付购房款后，应及时办理标的房地产的权属转移手续。

（三）丙方权利和义务

1.丙方权利：

（1）在买方未能按约定支付购房款时，有权要求卖方履行交付标的房地产的义务；

（2）在履行担保责任后，有权要求买方在规定期限内偿还担保金。

2.丙方义务：

（1）按照本合同约定提供担保服务；

（2）保证担保金的合法来源和合规使用。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款的____________________%；

（2）擅自改变标的房地产用途的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定交付标的房地产的，应向买方支付违约金，违约金为标的房地产成交价格的____________________%；

（2）未保证标的房地产权属清晰的，应承担相应的法律责任。

3.丙方违约责任：

（1）未按约定履行担保责任的，应承担相应的法律责任；

（2）未保证担保金合法使用的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行