房屋赠与合同范例 首付

房屋赠与合同范例首付第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________________

乙方（受赠人）：____________________________

鉴于甲方愿意将位于_________________________的房屋（以下简称“赠与房屋”）赠与乙方，乙方愿意接受甲方赠与的房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房屋基本情况

1.1赠与房屋位于_________________________，房屋所有权证号为_________________________。

1.2赠与房屋建筑面积为_________________________平方米，土地使用权面积为_________________________平方米。

1.3赠与房屋已取得合法土地使用权，房屋所有权证书齐全。

二、赠与房屋交付

2.1甲方应于本合同签订之日起_________________________日内，将赠与房屋交付给乙方。

2.2乙方应在收到赠与房屋后，及时办理房屋过户登记手续，取得房屋所有权证书。

三、首付及付款方式

3.1乙方应在收到赠与房屋后，向甲方支付首付金额，首付金额为_________________________元。

3.2乙方应在收到赠与房屋后_________________________日内，支付剩余房款_________________________元。

3.3付款方式：_________________________。

四、税费承担

4.1甲方应承担赠与房屋过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、手续费等。

4.2乙方应按照国家相关政策规定，自行承担购买赠与房屋过程中产生的其他税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付赠与房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为_________________________元/日。

5.2乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为_________________________元/日。

5.3如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证书复印件；

2.房屋测绘报告；

3.土地使用权证书复印件；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（签字）：____________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：____________________________

乙方（受赠人）：____________________________

丙方（担保人）：____________________________

鉴于甲方愿意将位于_________________________的房屋（以下简称“赠与房屋”）赠与乙方，乙方愿意接受甲方赠与的房屋，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的受赠行为提供担保。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房屋基本情况

1.1赠与房屋位于_________________________，房屋所有权证号为_________________________。

1.2赠与房屋建筑面积为_________________________平方米，土地使用权面积为_________________________平方米。

1.3赠与房屋已取得合法土地使用权，房屋所有权证书齐全。

二、赠与房屋交付

2.1甲方应于本合同签订之日起_________________________日内，将赠与房屋交付给乙方。

2.2乙方应在收到赠与房屋后，及时办理房屋过户登记手续，取得房屋所有权证书。

三、首付及付款方式

3.1乙方应在收到赠与房屋后，向甲方支付首付金额，首付金额为_________________________元。

3.2乙方应在收到赠与房屋后_________________________日内，支付剩余房款_________________________元。

3.3付款方式：_________________________。

四、丙方责任与权利

4.1丙方对本合同项下的乙方受赠行为承担连带担保责任。

4.2丙方有权要求乙方按照本合同约定履行付款义务。

4.3丙方有权要求乙方将赠与房屋过户至其名下，作为担保物。

4.4丙方有权在乙方违约的情况下，优先受偿。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有本合同项下赠与房屋的所有权益。

5.2甲方有权要求乙方按照本合同约定履行付款义务。

5.3甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.4甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为_________________________元/日。

6.2乙方在未支付全部房款前，不得将赠与房屋进行抵押、出租等行为。

6.3乙方如有任何违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁裁决是终局的，对三方均有约束力。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、第三方介入意义与目的

9.1第三方介入的目的在于保障甲方的权益，确保乙方的付款义务得到履行。

9.2第三方作为担保人，有权在乙方违约时优先受偿，降低甲方的风险。

十、甲方为主导的目的与意义

10.1甲方作为赠与人，享有本合同项下赠与房屋的所有权益。

10.2甲方通过本合同设定多项权利和限制，以确保其在合同履行过程中的权益得到充分保障。

10.3甲方通过设定违约责任和限制条款，确保乙方的付款义务得到履行，降低自身风险。

附件：

1.房屋所有权证书复印件；

2.房屋测绘报告；

3.土地使用权证书复印件；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件；

6.丙方营业执照复印件；

7.担保合同。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（签字）：____________________________

丙方（签字）：____________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（担保机构）：____________________________

鉴于甲方愿意将位于_________________________的房屋（以下简称“出售房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买甲方出售的房屋，为保障乙方的购买权益，丙方同意为乙方的购买行为提供担保服务。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、出售房屋基本情况

1.1出售房屋位于_________________________，房屋所有权证号为_________________________。

1.2出售房屋建筑面积为_________________________平方米，土地使用权面积为_________________________平方米。

1.3出售房屋已取得合法土地使用权，房屋所有权证书齐全。

二、房屋交付

2.1甲方应于本合同签订之日起_________________________日内，将出售房屋交付给乙方。

2.2乙方应在收到出售房屋后，及时办理房屋过户登记手续，取得房屋所有权证书。

三、付款方式

3.1乙方应在收到出售房屋后，向甲方支付首付款，首付款金额为_________________________元。

3.2乙方应在收到出售房屋后_________________________日内，支付剩余房款_________________________元。

3.3付款方式：_________________________。

四、丙方责任与权利

4.1丙方为本合同项下乙方的购买行为提供担保服务。

4.2丙方有权监督乙方的付款行为，确保乙方按照合同约定履行付款义务。

4.3丙方有权在乙方违约的情况下，采取必要措施保障甲方的权益。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有本合同项下购买出售房屋的所有权益。

5.2乙方有权要求甲方按照本合同约定交付出售房屋。

5.3乙方有权要求丙方履行担保义务，保障其购买权益。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定时间交付出售房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为_________________________元/日。

6.2甲方不得在乙方购买出售房屋后，擅自改变房屋用途或进行处分。

6.3甲方如有任何违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁裁决是终局的，对三方均有约束力。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的与意义

9.1乙方作为购买方，通过本合同设定多项权利条款，以确保其在购买过程中的权益得到充分保障。

9.2乙方通过要求丙方提供担保服务，降低了购买风险，增强了购买信心。

9.3乙方通过设定违约责任和限制条款，确保甲方履行交付房屋的义务，维护自身合法权益。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为卖方，在本合同中主要承担交付房屋的义务，其权益保障主要依赖于乙方的付款义务履行。

10.2甲方的主导地位弱化，有利于平衡双方权益，降低交易风险，促进交易顺利完成