中介和买房合同模板

中介和买房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（中介方）名称：____________________________

乙方（买房方）名称：____________________________

鉴于甲方作为房地产中介机构，拥有丰富的房地产交易经验和广泛的市场资源，乙方有意购买甲方所提供的房屋，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________________

2.房屋面积：____________________________平方米

3.房屋结构：____________________________

4.房屋用途：____________________________

5.房屋产权：____________________________

6.房屋配套设施：____________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________________元整（大写：____________________________）

2.付款方式：

（1）首付款：人民币____________________________元整，于本合同签订之日起五个工作日内支付。

（2）尾款：人民币____________________________元整，于房屋过户手续办理完毕后五个工作日内支付。

三、中介费用

1.甲方作为中介方，应收取人民币____________________________元整中介费。

2.乙方应在签订本合同之日起五个工作日内向甲方支付中介费。

四、房屋过户手续

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

2.房屋过户手续办理完毕后，甲方应向乙方提供相关证明材料。

五、违约责任

1.甲方未按照约定提供房屋的，应向乙方支付人民币____________________________元整违约金。

2.乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付人民币____________________________元整违约金。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋交易合同复印件

3.其他相关证明材料

甲方（中介方）签字（或盖章）：____________________________

乙方（买房方）签字（或盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（中介方）名称：____________________________

乙方（买房方）名称：____________________________

丙方（担保方）名称：____________________________

鉴于甲方作为专业房地产中介机构，拥有丰富的市场资源和专业的交易服务能力，乙方有意购买甲方所推荐的房屋，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保服务，为保障甲乙丙三方的合法权益，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________________

2.房屋面积：____________________________平方米

3.房屋结构：____________________________

4.房屋用途：____________________________

5.房屋产权：____________________________

6.房屋配套设施：____________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________________元整（大写：____________________________）

2.付款方式：

（1）首付款：人民币____________________________元整，于本合同签订之日起五个工作日内支付。

（2）尾款：人民币____________________________元整，于房屋过户手续办理完毕后五个工作日内支付。

三、丙方担保责任

1.丙方承诺在乙方未按约定支付房屋尾款的情况下，承担连带担保责任，确保甲方权益不受损失。

2.丙方担保金额为人民币____________________________元整，具体担保方式由三方另行约定。

四、甲方权利

1.甲方有权在乙方未按时支付款项的情况下，要求丙方履行担保责任。

2.甲方有权要求乙方提供必要的财产证明，以证明其具备按时支付购房款项的能力。

3.甲方有权在房屋交易过程中，监督乙方的行为，确保交易顺利进行。

五、乙方义务

1.乙方应按时支付购房款项，如有违约，应向甲方支付人民币____________________________元整违约金。

2.乙方应在签订本合同之日起五个工作日内，向丙方支付担保费用人民币____________________________元整。

3.乙方不得以任何理由拖延或拒绝支付购房款项，否则甲方有权解除本合同。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付首付款或尾款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在房屋交易过程中，如有任何违法行为，导致交易失败或甲方权益受损的，乙方应承担全部责任。

3.乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。

七、丙方责任

1.丙方应在本合同约定的担保期限内，按照约定履行担保责任。

2.丙方不得擅自解除担保责任，如有违反，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋交易合同复印件

3.丙方担保合同

4.其他相关证明材料

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加坚实的交易保障，同时通过担保责任约束乙方，确保交易顺利进行。甲方作为主导方，通过明确的权利义务界定，保障自身权益不受侵害。此合同模式旨在通过明确的法律关系和责任分配，实现甲乙丙三方利益的平衡，确保房地产交易的安全与高效。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖房方）名称：____________________________

乙方（买房方）名称：____________________________

丙方（金融服务方）名称：____________________________

鉴于甲方拥有房产并有意出售，乙方有意购买该房产，丙方愿意为乙方的购房资金提供金融服务，为保障甲乙丙三方的合法权益，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________________

2.房屋面积：____________________________平方米

3.房屋结构：____________________________

4.房屋用途：____________________________

5.房屋产权：____________________________

6.房屋配套设施：____________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________________元整（大写：____________________________）

2.付款方式：

（1）首付款：人民币____________________________元整，于本合同签订之日起五个工作日内支付。

（2）尾款：人民币____________________________元整，于房屋过户手续办理完毕后五个工作日内支付。

三、丙方金融服务

1.丙方承诺为乙方提供贷款服务，贷款金额为人民币____________________________元整。

2.丙方应按照约定的贷款条件和利率，为乙方提供贷款服务。

四、乙方权利

1.乙方有权要求丙方在约定的贷款期限内，按照合同约定的条件和利率提供贷款。

2.乙方有权在贷款期限内，按照约定的还款计划，按时偿还贷款本金及利息。

3.乙方有权在贷款合同约定的提前还款条款下，提前偿还全部或部分贷款。

五、甲方义务

1.甲方应保证房屋的权属清晰，无任何权属争议。

2.甲方应按照约定的时间，配合乙方办理房屋过户手续。

3.甲方不得在房屋过户前，擅自变更房屋用途或进行其他可能影响交易的行为。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未能按约定提供房屋权属证明或妨碍房屋过户的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方在房屋过户前，擅自进行房屋装修或其他可能影响交易的行为，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

3.甲方未能按时配合办理过户手续的，乙方有权要求甲方支付违约金人民币____________________________元整。

七、丙方责任

1.丙方应按照合同约定，及时、足额地为乙方提供贷款服务。

2.丙方应按照约定的贷款条件和利率，不得擅自提高贷款利率或增加贷款条件。

3.丙方在贷款过程中，应保护乙方的个人隐私和信息安全。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋交易合同复印件

3.丙方贷款合同