房产按揭借款合同范例

房产按揭借款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

鉴于甲方愿意向乙方提供房产按揭借款，乙方同意按照本合同约定向甲方借款，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款金额及期限

1.1乙方同意向甲方借款人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

1.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款利率及还款方式

2.1本合同借款利率为年利率__________%，按月计息，每月还款日为__________日。

2.2乙方同意采取等额本息还款方式偿还借款本金及利息。

三、借款用途

3.1乙方承诺，本次借款仅用于__________（具体用途），不得用于非法活动。

四、担保事项

4.1乙方同意以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押房产”）作为本合同的抵押物。

4.2抵押房产的评估价值为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

五、还款责任

5.1乙方应按本合同约定按时足额偿还借款本金及利息。

5.2若乙方逾期偿还借款，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即偿还逾期借款本金及利息；

（2）对逾期部分加倍计收罚息；

（3）向乙方追偿因逾期还款而产生的全部费用。

六、违约责任

6.1甲方有权在本合同约定的借款期限内，因乙方违约行为解除本合同，并要求乙方立即偿还全部借款本金及利息。

6.2乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿甲方因违约行为所遭受的损失；

（2）承担甲方为实现债权而支出的合理费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房产的权属证明；

2.借款申请书；

3.借款凭证；

4.还款计划表；

5.其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方愿意向乙方提供房产按揭借款，乙方同意按照本合同约定向甲方借款，丙方愿意为乙方的借款提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款金额及期限

1.1乙方同意向甲方借款人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

1.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款利率及还款方式

2.1本合同借款利率为年利率__________%，按月计息，每月还款日为__________日。

2.2乙方同意采取等额本息还款方式偿还借款本金及利息。

三、借款用途

3.1乙方承诺，本次借款仅用于__________（具体用途），不得用于非法活动。

四、担保事项

4.1丙方同意为乙方的借款提供连带责任担保。

4.2丙方保证在乙方未按时偿还借款本金及利息的情况下，承担全部清偿责任。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定的还款计划按时足额偿还借款本金及利息。

5.2甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

5.3甲方有权在丙方履行担保责任后，要求乙方向丙方追偿。

5.4甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方立即偿还全部借款本金及利息。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在约定的借款期限内使用借款。

6.2乙方有义务按照约定的还款计划按时足额偿还借款本金及利息。

6.3乙方有义务遵守本合同的约定，不得违反借款用途。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权在乙方违约时要求乙方立即偿还借款本金及利息。

7.2丙方有权在履行担保责任后，向乙方追偿。

7.3丙方有义务按照本合同的约定履行担保责任。

八、违约责任

8.1乙方若逾期偿还借款，甲方有权要求乙方立即偿还逾期部分并加倍计收罚息。

8.2乙方若违反借款用途，甲方有权解除本合同并要求乙方立即偿还全部借款本金及利息。

8.3丙方若未履行担保责任，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房产的权属证明；

2.借款申请书；

3.借款凭证；

4.还款计划表；

5.担保协议；

6.其他与本合同有关的文件。

本合同中，丙方的介入旨在为甲方的权益提供保障，确保甲方在乙方违约的情况下能够及时收回借款。通过增加甲方的权利条款和利益条款，本合同有效地保护了甲方的权益，同时限制了乙方的违约行为。甲方为主导的目的和意义在于，确保借款的安全性和及时性，减少因乙方违约带来的风险，保障甲方的资金安全。第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的参与，增强合同的执行力和约束力，为甲方提供额外的保障，从而降低借款风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（融资方）：__________

乙方（借款方）：__________

丙方（投资方）：__________

鉴于甲方需要融资用于__________（具体用途），乙方同意向甲方提供借款，丙方愿意作为投资方参与本次融资，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、融资金额及期限

1.1甲方同意向乙方借款人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

1.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、融资利率及还款方式

2.1本合同融资利率为年利率__________%，按月计息，每月还款日为__________日。

2.2甲方同意采取等额本息还款方式偿还借款本金及利息。

三、融资用途

3.1甲方承诺，本次融资仅用于__________（具体用途），不得用于非法活动。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方有权在借款期限内对甲方的资金使用情况进行监督。

4.2丙方有权在甲方未按时偿还借款本金及利息的情况下，要求甲方立即偿还。

4.3丙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权按照约定的还款计划按时足额偿还借款本金及利息。

5.2甲方有权要求丙方在甲方违约时履行投资方责任。

5.3甲方有权在丙方履行投资责任后，向丙方追偿。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在借款期限内使用借款。

6.2乙方有义务按照约定的还款计划按时足额偿还借款本金及利息。

6.3乙方有义务在甲方违约时，按照本合同约定承担相应的责任。

七、违约责任

7.1甲方若逾期偿还借款，乙方有权要求甲方立即偿还逾期部分并加倍计收罚息。

7.2甲方若违反融资用途，乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。

7.3乙方若未履行借款义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向融资所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物的权属证明；

2.借款申请书；

3.借款凭证；

4.还款计划表；

5.投资协议；

6.其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于，确保甲方能够按照约定使用融资资金，同时保障乙方的借款安全。乙方通过增加权利条款和利益条款，如监督权和追偿权，确保自身权益不受侵害。乙方作为借款方，其主