店铺租户合同范例范例

店铺租户合同范例范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：____________________

法定代表人：_____________

联系电话：________________

乙方（承租方）：__________

地址：____________________

法定代表人：_____________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺（以下简称“本店铺”），乙方有意承租该店铺用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.本合同租赁物为位于__________的店铺，具体面积为__________平方米。

2.乙方租赁本店铺用于__________经营，不得改变用途。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付方式为__________（如银行转账、现金等），具体支付时间及方式由双方另行协商。

三、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付人民币__________元作为押金，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.乙方需向甲方支付人民币__________元作为保证金，用于保障租赁期间双方权益的履行。

四、装修及设备

1.乙方有权对租赁物进行合理装修，但需经甲方同意，并承担所有装修费用。

2.乙方租赁期间，如需更换或添置设备，应征得甲方同意，并承担相关费用。

3.租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，如需进行维修，由乙方自行承担。

五、权利义务

1.甲方保证租赁物合法、无权属纠纷，并负责提供必要的证件。

2.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

3.乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得擅自改变租赁物结构。

4.甲方不得擅自改变租赁用途，如需改变，应征得乙方同意。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

2.乙方擅自改变租赁用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按约定提供租赁物，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：_____________

乙方（盖章）：_____________

附件：

1.租赁物产权证明；

2.甲乙双方身份证复印件；

3.其他相关证明文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：____________________

法定代表人：_____________

联系电话：________________

乙方（承租方）：__________

地址：____________________

法定代表人：_____________

联系电话：________________

丙方（担保方）：__________

地址：____________________

法定代表人：_____________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺（以下简称“本店铺”），乙方有意承租该店铺用于经营，为确保乙方的经营稳定，丙方同意作为担保方为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.本合同租赁物为位于__________的店铺，具体面积为__________平方米。

2.乙方租赁本店铺用于__________经营，不得改变用途。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付人民币__________元作为押金，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.乙方需向甲方支付人民币__________元作为保证金，用于保障租赁期间双方权益的履行。

四、丙方的责权利

1.丙方保证在乙方未能按时支付租金或发生其他违约行为时，承担相应的担保责任。

2.丙方的担保责任限于本合同约定的租金及保证金范围内。

3.丙方有权要求乙方提供其经营状况的相关资料，以了解其履约能力。

4.丙方对乙方的经营行为不承担任何责任。

五、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方按约定支付租金，乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

2.甲方有权要求乙方合理使用租赁物，爱护公共设施，不得擅自改变租赁物结构。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁物恢复原状。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

2.乙方擅自改变租赁用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

4.乙方在租赁期间，不得转租或转借租赁物。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物产权证明；

2.甲乙丙三方身份证复印件；

3.其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方参与本合同，旨在为乙方的经营行为提供保障，确保甲方的权益不受损害。同时，第三方担保也有利于提高乙方的信用度，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，有利于保障其权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可以更好地维护其合法权益，确保租赁关系的稳定。同时，甲方的主导地位有助于规范乙方的经营行为，确保租赁物的合理使用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：____________________

法定代表人：_____________

联系电话：________________

乙方（承租方）：__________

地址：____________________

法定代表人：_____________

联系电话：________________

丙方（担保方）：__________

地址：____________________

法定代表人：_____________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于__________的商业地产（以下简称“本物业”），乙方有意承租该物业用于开设专卖店，为确保乙方的经营权益，丙方同意作为担保方为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.本合同租赁物为位于__________的商业地产，具体面积为__________平方米。

2.乙方租赁本物业用于开设__________专卖店，不得改变用途。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付人民币__________元作为押金，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.乙方需向甲方支付人民币__________元作为保证金，用于保障租赁期间双方权益的履行。

四、丙方的责权利

1.丙方保证在乙方未能按时支付租金或发生其他违约行为时，承担相应的担保责任。

2.丙方的担保责任限于本合同约定的租金及保证金范围内。

3.丙方有权要求乙方提供其经营状况的相关资料，以了解其履约能力。

4.丙方对乙方的经营行为不承担任何责任。

五、乙方的权益

1.乙方有权按照合同约定使用租赁物业，包括装修、改造等，但需提前向甲方提出申请并取得甲方同意。

2.乙方有权要求甲方确保租赁物业符合国家规定的商业用途标准，包括消防、卫生等。

3.乙方有权要求甲方在租赁期内维护物业的公共设施，保证物业的正常使用。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付租赁物业或交付的物业不符合约定标准，应向乙方支付人民币__________元的违约金。

2.甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前__________个月通知乙方，并经乙方书面同意。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自拆除乙方合法装修的设施。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物业产权证明；

2.甲乙丙三方身份证复印件；

3.其他相关证明文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位，有利于保障其经营