婚后购房写合同范例

婚后购房写合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

一、买方与卖方自愿达成协议，就婚后购房事宜进行协商，为明确双方的权利、义务，经友好协商，特订立本合同。

二、本合同所指婚后购房是指买方与卖方结婚后共同购买的房产。

第一条房产基本情况

1.1房产名称：____________________

1.2房产地址：____________________

1.3建筑面积：____________________

1.4房产证号：____________________

1.5房产性质：____________________

1.6房产用途：____________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2支付方式：

（1）买方应于本合同签订之日起____________________日内支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（2）买方应于本合同签订之日起____________________日内支付尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第三条房产交付及过户手续

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将上述房产交付乙方。

3.2甲方应于本合同签订之日起____________________日内，协助乙方办理房产过户手续，并承担相关税费。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（1）房产买卖合同；

（2）房产证复印件；

（3）首付款收据；

（4）税费缴纳凭证；

（5）其他相关文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房产买卖合同

（2）房产证复印件

（3）首付款收据

（4）税费缴纳凭证

（5）其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

一、买方与卖方自愿达成协议，就婚后购房事宜进行协商，为明确双方的权利、义务，保障买方的合法权益，特订立本合同。

二、丙方作为担保方，同意为本合同项下的交易提供担保。

第一条房产基本情况

1.1房产名称：____________________

1.2房产地址：____________________

1.3建筑面积：____________________

1.4房产证号：____________________

1.5房产性质：____________________

1.6房产用途：____________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2支付方式：

（1）买方应于本合同签订之日起____________________日内支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（2）买方应于本合同签订之日起____________________日内支付尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第三条甲方权利

3.1甲方有权要求卖方在合同约定的期限内交付房产，并确保房产符合合同约定的条件。

3.2甲方有权要求卖方在合同约定的期限内办理房产过户手续，并承担相关税费。

3.3甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务，确保甲方的交易安全。

第四条丙方责任与权利

4.1丙方在本合同项下承担担保责任，保证买方在合同约定的期限内支付房款。

4.2丙方有权要求卖方在合同约定的期限内交付房产，并确保房产符合合同约定的条件。

4.3丙方有权要求卖方在合同约定的期限内办理房产过户手续，并承担相关税费。

第五条乙方违约责任及限制条款

5.1若卖方未在合同约定的期限内交付房产，甲方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2若卖方未在合同约定的期限内办理房产过户手续，甲方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3若卖方在房产交易过程中有欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.4卖方不得擅自变更、转让或抵押房产，否则甲方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

第六条丙方违约责任

6.1若丙方未履行担保义务，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）房产买卖合同

（2）房产证复印件

（3）首付款收据

（4）税费缴纳凭证

（5）担保协议

（6）其他相关文件

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于保障买方的合法权益，通过丙方的担保，增加交易的安全性。本合同以甲方权益为主导，优先保障甲方的利益，确保甲方在交易过程中的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为购房方，对房产交易的风险承受能力相对较弱，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及在乙方违约和限制条款中优先考虑甲方权益，确保甲方在交易过程中处于有利地位，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

一、买方与卖方自愿达成协议，就婚后购房事宜进行协商，为保障卖方的合法权益，特订立本合同。

二、丙方作为担保方，同意为本合同项下的交易提供担保。

第一条房产基本情况

1.1房产名称：____________________

1.2房产地址：____________________

1.3建筑面积：____________________

1.4房产证号：____________________

1.5房产性质：____________________

1.6房产用途：____________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2支付方式：

（1）买方应于本合同签订之日起____________________日内支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（2）买方应于本合同签订之日起____________________日内支付尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第三条乙方权利

3.1乙方有权要求买方按照合同约定的时间和金额支付房款。

3.2乙方有权要求买方在合同约定的期限内办理房产过户手续，并承担相关税费。

3.3乙方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务，确保买方支付房款。

第四条丙方责任与权利

4.1丙方在本合同项下承担担保责任，保证买方在合同约定的期限内支付房款。

4.2丙方有权要求买方在合同约定的期限内支付房款，并确保房款安全到达乙方账户。

4.3丙方有权要求乙方在合同约定的期限内交付房产，并确保房产符合合同约定的条件。

第五条甲方违约责任及限制条款

5.1若买方未在合同约定的期限内支付首付款，乙方有权解除合同，并要求买方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2若买方未在合同约定的期限内支付尾款，乙方有权解除合同，并要求买方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3若买方在支付房款过程中出现违约行为，乙方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

5.4买方不得擅自变更、转让或抵押房产，否则乙方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

第六条丙方违约责任

6.1若丙方未履行担保义务，乙方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）房产买卖合同

（2）房产证复印件

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