子女房产赠与合同模板

子女房产赠与合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

鉴于甲方自愿将位于_________________________（以下简称“房产”）的全部权利无偿转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产证号：____________________

2.房产地址：____________________

3.房产用途：____________________

4.房产面积：____________________

5.房产结构：____________________

6.房产权属：____________________

7.房产抵押、查封等情况：____________________

二、赠与内容

1.甲方同意将其名下的房产全部权利无偿转让给乙方。

2.乙方自愿接受甲方无偿赠与的房产。

三、权利义务

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提交相关申请材料、协助乙方办理房产证等。

2.乙方应按照国家法律法规和房地产相关政策，合法使用、维护、保养房产。

3.乙方应承担房产相关的税费、维修费用等义务。

4.甲方对房产所涉及的债权、债务、纠纷等不负任何责任。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

2.乙方未按约定使用、维护、保养房产，导致房产损坏的，应负责修复并承担修复费用。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方有意将其名下的房产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与给乙方，为保障甲方的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务，共同遵守。

一、赠与房产基本情况

1.房产证号：____________________

2.房产地址：____________________

3.房产用途：____________________

4.房产面积：____________________

5.房产结构：____________________

6.房产权属：____________________

7.房产抵押、查封等情况：____________________

二、赠与内容

1.甲方同意将其名下的赠与房产全部权利无偿转让给乙方。

2.乙方自愿接受甲方无偿赠与的赠与房产。

三、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方在合同签订后的一定期限内完成赠与房产的接收和过户手续。

2.甲方有权要求丙方作为担保人，确保乙方按照合同约定履行相关义务。

3.甲方有权在乙方未履行合同义务时，要求丙方承担相应的担保责任。

4.甲方有权在任何时候对赠与房产进行监管，确保房产的合法使用。

四、乙方的权利与义务

1.乙方应按照合同约定接收赠与房产，并确保房产的合法使用。

2.乙方应在合同约定的期限内完成赠与房产的过户手续。

3.乙方不得擅自处分赠与房产，未经甲方同意不得进行任何形式的转让、抵押或其他处置行为。

五、丙方的权利与义务

1.丙方同意作为担保人，确保乙方按照合同约定履行相关义务。

2.丙方应在乙方未履行合同义务时，承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.丙方有权要求乙方提供相应的担保物，以保障其权益。

六、违约责任

1.乙方未在约定时间内完成赠与房产的过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。

2.乙方擅自处分赠与房产，应向甲方支付赔偿金，赔偿金额不低于赠与房产市场价值的百分之五十。

3.丙方未履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方在乙方违约时能够得到及时的补偿，从而维护甲方的合法权益。同时，丙方的参与也增加了合同的严肃性和可执行性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的主体，其权益应当得到充分保障。通过本合同，甲方不仅确保了赠与房产的合法转移，还通过丙方的担保，增加了违约成本，降低了交易风险。此外，甲方对赠与房产的监管权，有助于甲方在房产使用过程中维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方愿意将其名下的房产（以下简称“出售房产”）出售给乙方，乙方希望获得该房产的所有权，为保障乙方的权益，丙方愿意提供担保，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务，共同遵守。

一、出售房产基本情况

1.房产证号：____________________

2.房产地址：____________________

3.房产用途：____________________

4.房产面积：____________________

5.房产结构：____________________

6.房产权属：____________________

7.房产抵押、查封等情况：____________________

二、出售内容

1.甲方同意将其名下的出售房产全部权利出售给乙方，售价为人民币____元。

2.乙方同意购买甲方名下的出售房产，并支付上述售价。

三、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方在合同签订后的一定期限内完成出售房产的过户手续。

2.乙方有权在房产过户后立即取得出售房产的所有权。

3.乙方有权要求甲方提供房产的完整权属证明，确保房产无任何权利瑕疵。

四、甲方的权利与义务

1.甲方应确保出售房产无任何权利瑕疵，包括但不限于无抵押、无查封等。

2.甲方应配合乙方办理出售房产的过户手续，并提交必要的文件和资料。

3.甲方应按照合同约定的时间点，向乙方交付出售房产的钥匙和相关文件。

五、丙方的权利与义务

1.丙方同意作为担保人，确保甲方按照合同约定履行相关义务。

2.丙方应在甲方未履行合同义务时，承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.丙方有权要求甲方提供相应的担保物，以保障其权益。

六、违约责任

1.甲方未在约定时间内完成出售房产的过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

2.甲方提供虚假房产信息，导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方损失。

3.丙方未履行担保义务，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

乙方为主导的目的和意