教室用地出租合同范例

教室用地出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的教室用地（以下简称“出租用地”），甲方愿意将出租用地出租给乙方使用，乙方愿意租赁该出租用地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租用地的基本情况

1.出租用地位于：___________________________

2.出租用地面积：___________________________平方米

3.出租用地用途：___________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自本合同签订之日起至___________________________止。

2.租赁期限届满前，甲方有权要求乙方续租，乙方有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金：___________________________元/月

2.租金支付方式：乙方应于每月的___________________________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.甲方应在收到租金后___________________________日内向乙方出具收据。

四、出租用地的使用

1.乙方在租赁期限内，应合理、合法地使用出租用地，不得擅自改变出租用地的用途。

2.乙方在使用出租用地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、维修与保养

1.乙方应负责出租用地的日常维修与保养，确保出租用地处于良好状态。

2.乙方在使用过程中，如因自身原因造成出租用地损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为___________________________元。

2.如乙方违反本合同约定，擅自改变出租用地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（一）出租用地使用协议

（二）甲方营业执照副本

（三）乙方身份证复印件

（四）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：___________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的教室用地（以下简称“出租用地”），甲方愿意将出租用地出租给乙方使用，乙方愿意租赁该出租用地，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租用地的基本情况

1.出租用地位于：___________________________

2.出租用地面积：___________________________平方米

3.出租用地用途：___________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自本合同签订之日起至___________________________止。

2.租赁期限届满前，甲方有权要求乙方续租，乙方有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金：___________________________元/月

2.租金支付方式：乙方应于每月的___________________________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.甲方应在收到租金后___________________________日内向乙方出具收据。

四、出租用地的使用

1.乙方在租赁期限内，应合理、合法地使用出租用地，不得擅自改变出租用地的用途。

2.乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、第三方担保责任

1.丙方同意在本合同履行期间，对乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起___________________________日内，向甲方支付担保金___________________________元。

3.如乙方未按约定支付租金，丙方应在收到甲方通知后___________________________日内，向甲方支付相应的租金。

六、甲方的权利与利益

1.甲方有权监督乙方的使用情况，确保出租用地符合约定用途。

2.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权在丙方未能履行担保责任时，直接向乙方追偿。

4.甲方有权在乙方违约时，解除本合同并要求乙方赔偿损失。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付___________________________元的违约金。

2.乙方如擅自改变出租用地的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金___________________________元。

3.乙方如违反本合同约定，造成出租用地损坏或损失，应承担全部赔偿责任。

4.乙方不得将出租用地转租、抵押或进行其他任何形式的处置。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（一）出租用地使用协议

（二）甲方营业执照副本

（三）乙方身份证复印件

（四）丙方担保协议

（五）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：___________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其参与本合同旨在为甲方提供更为可靠的风险保障，确保租金的按时支付，降低甲方在租赁过程中的财务风险。同时，丙方的介入也有助于提升乙方的信用度，促进合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，通过明确的权利与利益条款，确保自身的权益得到充分保障。甲方的主导地位有助于维护出租用地的合理使用，保障出租用地的长期稳定收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的商用物业（以下简称“租赁物业”），甲方愿意将该物业出租给乙方使用，乙方愿意租赁该租赁物业，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业的基本情况

1.租赁物业位于：___________________________

2.租赁物业面积：___________________________平方米

3.租赁物业用途：___________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自本合同签订之日起至___________________________止。

2.租赁期限届满前，甲方有权要求乙方续租，乙方有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金：___________________________元/月

2.租金支付方式：乙方应于每月的___________________________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.甲方应在收到租金后___________________________日内向乙方出具收据。

四、租赁物业的使用

1.乙方在租赁期限内，应合理、合法地使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的用途。

2.乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、第三方担保责任

1.丙方同意在本合同履行期间，对乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起___________________________日内，向甲方支付担保金___________________________元。

3.如乙方未按约定支付租金，丙方应在收到甲方通知后___________________________日内，向甲方支付相应的租金。

六、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方保证租赁物业的产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方有权在租赁期限内，根据商业需要调整租赁物业的内部布局，但不得影响物业的外观和结构安全。

3.乙方有权在租赁期限届满前，根据市场情况与甲方协商租金调整。

4.乙方有权在租赁期限内，因不可抗力等原因导致无法继续租赁时，要求甲方退还部分租金或解除合同。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供租赁物业，或提供的物业存在权利瑕疵，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

2.甲方如未按约定维护租赁物业，导致乙方经营受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如因甲方原因导致乙方经营受到影响，乙方有权要求甲方赔偿。

4.甲方不得单方面提高租金，除非双方协商一致。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（一）租赁物业使用协议

（二）甲方营业执照副本

（三）乙方身份证复印件

（四）丙方担保协议

（五）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：_______________________