建筑维修合同范例范例

建筑维修合同范例范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋维修事宜达成如下协议：

一、维修项目及范围

1.维修项目：甲方房屋内部及附属设施的维修、翻新、改造等。

2.维修范围：包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电、管道、通风、消防等。

二、维修期限

1.本合同签订之日起，乙方应在甲方指定的时间内完成维修工作。

2.维修期限自乙方进场之日起计算，具体工期根据实际情况由双方协商确定。

三、维修费用

1.维修费用包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费、运输费等。

2.乙方应按照实际发生费用向甲方开具正规发票，甲方在收到发票后七个工作日内支付相应款项。

3.若维修过程中发生不可预见费用，双方应协商解决。

四、维修质量

1.乙方应严格按照国家相关标准和规范进行维修，确保维修质量符合国家标准。

2.甲方有权对维修质量进行监督，如发现质量问题，乙方应在接到通知后及时整改。

五、验收及交付

1.维修工程完成后，甲方应在乙方通知的验收期限内对维修工程进行验收。

2.经验收合格后，甲方应在五个工作日内向乙方支付剩余款项。

3.乙方应在甲方支付全部款项后，将维修后的房屋交付甲方使用。

六、违约责任

1.乙方未按约定时间完成维修工作，每逾期一日，应向甲方支付违约金________元。

2.乙方维修质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应费用。

3.甲方未按约定支付维修费用，每逾期一日，应向乙方支付违约金________元。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.维修项目清单

2.维修工程预算

3.甲方房屋维修授权委托书

4.乙方资质证明文件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋维修事宜及丙方的监理职责达成如下协议：

一、维修项目及范围

1.维修项目：甲方房屋内部及附属设施的维修、翻新、改造等。

2.维修范围：包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电、管道、通风、消防等。

二、丙方监理职责

1.丙方作为监理单位，负责对乙方维修工程的质量、进度、安全等方面进行监督管理。

2.丙方应按照国家相关标准和规范，对维修工程进行全过程监理。

三、维修期限

1.本合同签订之日起，乙方应在甲方指定的时间内完成维修工作。

2.维修期限自乙方进场之日起计算，具体工期根据实际情况由双方协商确定。

四、维修费用

1.维修费用包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费、运输费等。

2.丙方应审核维修费用，确保费用合理、合规。

3.乙方应按照实际发生费用向甲方开具正规发票，甲方在收到发票后七个工作日内支付相应款项。

五、维修质量

1.乙方应严格按照国家相关标准和规范进行维修，确保维修质量符合国家标准。

2.丙方应监督乙方维修质量，发现问题应及时通知乙方整改。

3.甲方有权对维修质量进行监督，如发现质量问题，乙方应在接到通知后及时整改，并承担相应费用。

六、验收及交付

1.维修工程完成后，甲方应在丙方通知的验收期限内对维修工程进行验收。

2.经验收合格后，甲方应在五个工作日内向乙方支付剩余款项。

3.乙方应在甲方支付全部款项后，将维修后的房屋交付甲方使用。

七、甲方的权益

1.甲方享有对维修工程的质量、进度、安全等方面的知情权。

2.甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定履行义务。

3.甲方有权对乙方和丙方的违约行为提出投诉和索赔。

八、乙方的责任及限制

1.乙方应遵守国家相关法律法规，确保维修工程符合国家标准。

2.乙方不得使用假冒伪劣材料，不得进行虚假宣传。

3.乙方不得擅自改变维修工程的设计和施工方案。

4.乙方不得将维修工程转包给他人。

九、丙方的责任及权利

1.丙方应按照合同约定履行监理职责，确保维修工程的质量、进度、安全。

2.丙方有权要求乙方和甲方按照合同约定履行义务。

3.丙方有权对乙方和甲方的违约行为提出投诉和索赔。

十、违约责任

1.乙方未按约定时间完成维修工作，每逾期一日，应向甲方支付违约金________元。

2.乙方维修质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应费用。

3.丙方未履行监理职责，导致维修工程出现质量问题，应承担相应责任。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、合同终止

1.本合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。

2.合同终止后，乙方应将维修后的房屋交付甲方使用。

十三、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.维修项目清单

2.维修工程预算

3.丙方监理资质证明文件

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在通过专业的监理服务，确保维修工程的质量和安全，维护甲方的合法权益，避免因维修质量问题给甲方带来的损失。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，对维修工程的质量、进度、费用等方面拥有主导权，确保维修工程符合甲方的要求，维护甲方的利益和房屋的价值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方施工项目的质量管理及监督事宜达成如下协议：

一、施工项目及范围

1.施工项目：乙方负责的施工项目，包括但不限于建筑工程、装修工程等。

2.施工范围：包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等。

二、丁方监理职责

1.丁方作为监理单位，负责对乙方施工项目的质量、进度、安全等方面进行监督管理。

2.丁方应按照国家相关标准和规范，对施工项目进行全过程监理。

三、施工期限

1.本合同签订之日起，乙方应在甲方指定的时间内完成施工项目。

2.施工期限自乙方进场之日起计算，具体工期根据实际情况由双方协商确定。

四、施工费用

1.施工费用包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费、运输费等。

2.丁方应审核施工费用，确保费用合理、合规。

3.甲方应按照合同约定支付工程款，乙方在收到工程款后七个工作日内开具正规发票。

五、施工质量

1.乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保施工质量符合国家标准。

2.丁方应监督乙方施工质量，发现问题应及时通知乙方整改。

3.乙方有权要求甲方对施工质量进行监督，如发现质量问题，甲方应承担相应责任。

六、验收及交付

1.施工项目完成后，乙方应在丁方通知的验收期限内对施工项目进行验收。

2.经验收合格后，乙方应在五个工作日内向甲方交付施工项目。

3.甲方应在乙方交付施工项目后五个工作日内支付剩余款项。

七、乙方的权益

1.乙方享有对施工项目的质量控制权，包括但不限于材料选择、施工工艺等。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

3.乙方有权要求丁方对施工项目进行公正、严格的监理。

八、甲方的责任及限制

1.甲方应按照合同约定支付工程款，不得无故拖延或拒绝支付。

2.甲方不得要求乙方进行超出合同约定的施工内容。

3.甲方不得要求乙方使用不符合国家标准或合同约定的材料。

九、丁方的责任及权利

1.丁方应按照合同约定履行监理职责，确保施工项目的质量、进度、安全。

2.丁方有权要求乙方和甲方按照合同约定履行义务。

3.丁方有权对乙方和甲方的违约行为提出投诉和索赔。

十、违约责任

1.甲方未按约定时间支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付违约金________元。

2.乙方未按约定时间完成施工项目，每逾期一日，应向甲方支付违约金________元。

3.丁方未履行监理职责，导致施工项目出现质量问题，应承担相应责任。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、合同终止

1.本合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。

2.合同终止后，乙方应确保施工项目的完整性和功能性。

十三、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.施工项目清单

2.施工工程预算

3.丁方监理资质证明文件

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为施工方，对施工项