未来公寓租赁合同范例

未来公寓租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公寓，愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁该公寓。为明确双方的权利义务，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。

一、租赁物概况

1.1租赁物为位于________________________的公寓，房产证号为________________________。

1.2租赁物面积：________________________平方米。

1.3租赁物结构：________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续租一年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方支付人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元作为押金。

4.2租赁期满后，乙方应将租赁物及其附属设施保持原状，无损坏、污损等情况，甲方在收到乙方退还押金通知之日起__日内无异议的情况下，退还乙方押金。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护租赁物及其附属设施。

5.2乙方应承担租赁物在使用过程中产生的合理费用，如水、电、燃气等费用。

5.3租赁期间，租赁物及其附属设施出现损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定；

（2）未按约定退还押金；

（3）擅自改变租赁物结构或用途；

（4）擅自将租赁物转租或转借他人使用。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）逾期支付租金超过__日；

（2）擅自改变租赁物结构或用途；

（3）未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏；

（4）违反物业管理规定，造成他人损害。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.付款凭证

5.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公寓，愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁该公寓；丙方作为物业管理方，负责租赁物及其附属设施的管理和维护。为明确三方权利义务，保障甲方权益，经三方协商一致，特订立本合同，共同遵守。

一、租赁物概况

1.1租赁物为位于________________________的公寓，房产证号为________________________。

1.2租赁物面积：________________________平方米。

1.3租赁物结构：________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续租一年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方支付人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元作为押金。

4.2租赁期满后，乙方应将租赁物及其附属设施保持原状，无损坏、污损等情况，甲方在收到乙方退还押金通知之日起__日内无异议的情况下，退还乙方押金。

五、物业管理与服务

5.1丙方负责租赁物及其附属设施的管理和维护，确保租赁物符合使用要求。

5.2丙方应定期对租赁物进行保养，确保设施的正常运行。

5.3丙方有权对租赁物进行合理范围内的装修、改造，但需提前通知甲方和乙方。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权监督丙方履行物业管理职责，如丙方未能履行职责，甲方有权要求其改正或更换物业管理方。

6.2甲方有权要求丙方提供租赁物使用情况报告，确保租赁物安全、合规使用。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同：

（1）逾期支付租金超过__日；

（2）擅自改变租赁物结构或用途；

（3）未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏；

（4）违反物业管理规定，造成他人损害。

7.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁物转租或转借他人使用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，有助于保障甲方的权益，提高租赁物的管理质量，降低租赁风险。丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、合规使用，为甲方提供专业的物业管理服务。

甲方权益为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁合同中占据主导地位，保障甲方权益，有助于维护租赁市场的秩序，提高租赁物的使用效率。甲方有权监督丙方履行物业管理职责，确保租赁物安全、合规使用，降低租赁风险，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁该商铺；丙方作为物业管理方，负责商铺及其附属设施的管理和维护。为明确三方权利义务，保障乙方权益，经三方协商一致，特订立本合同，共同遵守。

一、租赁物概况

1.1租赁物为位于________________________的商铺，房产证号为________________________。

1.2租赁物面积：________________________平方米。

1.3租赁物结构：________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续租一年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方支付人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元作为押金。

4.2租赁期满后，乙方应将租赁物及其附属设施保持原状，无损坏、污损等情况，甲方在收到乙方退还押金通知之日起__日内无异议的情况下，退还乙方押金。

五、物业管理与服务

5.1丙方负责商铺及其附属设施的管理和维护，确保商铺符合使用要求。

5.2丙方应定期对商铺进行保养，确保设施的正常运行。

5.3丙方有权对商铺进行合理范围内的装修、改造，但需提前通知甲方和乙方。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方确保商铺符合国家规定的消防安全标准，并提供必要的消防设施。

6.2乙方有权要求甲方提供商铺的维修和保养服务，确保商铺的正常使用。

6.3乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，包括环境卫生、公共设施维护等。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供商铺或提供商铺不符合约定；

（2）未按约定退还押金；

（3）擅自改变商铺结构或用途；

（4）未履行对商铺的维修和保养义务。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前__个月通知乙方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签