小区房产租赁合同范例

小区房产租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的小区房产（以下简称“租赁物”），愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________小区__________号楼__________单元__________室，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物现状：__________（如：家具齐全、家电齐全、装修状况等）。

1.3租赁物用途：仅限于居住。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，双方经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物每月租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式变更：如遇特殊情况，经双方协商一致，可变更租金支付方式。

四、押金

4.1乙方需在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为押金。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方押金。

五、维修保养

5.1租赁期间，租赁物的维修保养责任由甲方承担。

5.2乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反本合同，未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

6.3乙方违反本合同，逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________倍。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物房屋产权证明复印件；

2.甲乙双方身份证复印件；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

丙方（第三方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的小区房产（以下简称“租赁物”），愿意将该房产出租给乙方使用，为确保租赁物的正常使用和甲方的合法权益，引入丙方作为第三方参与本合同，丙方同意在本合同中承担相应的责任和义务。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________小区__________号楼__________单元__________室，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物现状：__________（如：家具齐全、家电齐全、装修状况等）。

1.3租赁物用途：仅限于居住。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，双方经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物每月租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式变更：如遇特殊情况，经双方协商一致，可变更租金支付方式。

四、押金

4.1乙方需在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为押金。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方押金。

五、丙方责任与义务

5.1丙方负责监督租赁物的使用情况，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

5.2丙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的检查，乙方应予以配合。

5.3丙方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方履行合同义务或承担违约责任。

六、甲方的权益与利益

6.1甲方享有租金收益权，乙方应按时支付租金。

6.2甲方享有租赁物的所有权，乙方不得擅自转让、转租或改变租赁物的用途。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行合理维护，确保租赁物的完好。

七、乙方的违约责任与限制条款

7.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）的滞纳金。

7.2乙方擅自转让、转租或改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________倍。

7.3乙方在租赁期间造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物房屋产权证明复印件；

2.甲乙双方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保租赁物的正常使用，维护甲方的合法权益，通过丙方的监督和管理，降低租赁风险，保障甲方的租金收益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同，旨在确保租赁物的安全、完好，维护自身的财产权益，同时通过丙方的协助，提高租赁管理的效率，降低管理成本。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

丙方（第三方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的小区房产（以下简称“租赁物”），愿意将该房产出租给乙方使用，为保障乙方的居住权益和租赁体验，引入丙方作为第三方参与本合同，以提供专业的租赁服务和保障措施。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________小区__________号楼__________单元__________室，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物现状：__________（如：家具齐全、家电齐全、装修状况等）。

1.3租赁物用途：仅限于居住。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，双方经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物每月租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式变更：如遇特殊情况，经双方协商一致，可变更租金支付方式。

四、押金

4.1乙方需在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为押金。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方押金。

五、丙方责任与义务

5.1丙方负责监督租赁物的使用情况，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

5.2丙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的检查，乙方应予以配合。

5.3丙方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方履行合同义务或承担违约责任。

六、乙方的权益与利益

6.1乙方享有租赁物的居住使用权，甲方应确保租赁物符合居住条件。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的维修服务，确保租赁物的正常使用。

6.3乙方有权在租赁期内对租赁物进行合理装修，但需提前告知甲方并获得同意。

七、甲方的违约责任与限制条款

7.1甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

7.2甲方未提供必要的维修服务，乙方有权自行维修并从租金中扣除相应费用。

7.3甲方擅自进入租赁物或干扰乙方正常居住，乙方有权要求甲方停止侵害并赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物房屋产权证明复印件；

2.甲乙双方身份证复印件；

3.