杭州萧山拆迁合同范例

杭州萧山拆迁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（拆迁方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方因____________________（项目名称）项目建设需要，需对位于____________________（被拆迁房屋位置）的乙方房屋进行拆迁。

2.乙方同意将其房屋及附属设施交由甲方进行拆迁，双方经友好协商，就拆迁事宜达成如下协议：

第一条拆迁范围及内容

1.1拆迁范围：____________________（被拆迁房屋及附属设施的具体位置和范围）。

1.2拆迁内容：包括房屋本体、附属设施、土地等。

第二条拆迁方式

2.1甲方负责拆迁施工，确保拆迁工作的顺利进行。

2.2乙方应积极配合甲方进行拆迁工作，包括提供必要的协助、配合拆除施工等。

第三条拆迁补偿

3.1甲方应按照国家和地方有关拆迁补偿的规定，对乙方进行合理补偿。

3.2补偿方式：____________________（货币补偿、产权置换或其他方式）。

3.3补偿标准：____________________（按照国家和地方有关拆迁补偿的规定，结合实际情况确定）。

第四条拆迁时间

4.1甲方应在____________________（拆迁期限）内完成拆迁工作。

4.2乙方应在拆迁期限内配合甲方完成拆迁手续。

第五条乙方权益保障

5.1甲方应保障乙方在拆迁过程中的合法权益，包括但不限于：

5.1.1乙方在拆迁过程中享有知情权、参与权、监督权等。

5.1.2甲方应依法保障乙方在拆迁过程中的合法权益，不得侵犯乙方的人身和财产权益。

第六条违约责任

6.1若甲方未按约定时间完成拆迁工作，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

6.1.1向乙方支付违约金；

6.1.2退还乙方已支付的费用。

6.2若乙方未按约定配合甲方进行拆迁工作，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

6.2.1向甲方支付违约金；

6.2.2承担由此造成的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.《拆迁范围及内容示意图》

2.《拆迁补偿明细表》

3.《拆迁安置协议》

4.《拆迁施工方案》

5.《拆迁现场管理方案》

6.《拆迁应急预案》

7.《拆迁进度报告》

8.《其他相关文件》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（拆迁方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体（拆迁服务提供方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方因____________________（项目名称）项目建设需要，需对位于____________________（被拆迁房屋位置）的乙方房屋进行拆迁。

2.乙方同意将其房屋及附属设施交由甲方进行拆迁，并委托第三方主体提供专业拆迁服务。

3.甲乙双方及第三方主体经友好协商，就拆迁事宜达成如下协议：

第一条拆迁范围及内容

1.1拆迁范围：____________________（被拆迁房屋及附属设施的具体位置和范围）。

1.2拆迁内容：包括房屋本体、附属设施、土地等。

第二条拆迁方式

2.1甲方委托第三方主体负责拆迁施工，确保拆迁工作的顺利进行。

2.2第三方主体应按照甲方的要求和本合同约定，履行拆迁服务职责。

第三条拆迁补偿

3.1甲方应按照国家和地方有关拆迁补偿的规定，对乙方进行合理补偿。

3.2补偿方式：____________________（货币补偿、产权置换或其他方式）。

3.3补偿标准：____________________（按照国家和地方有关拆迁补偿的规定，结合实际情况确定）。

第四条第三方主体责任与义务

4.1第三方主体应具备相应的资质和经验，确保拆迁服务的专业性和合法性。

4.2第三方主体应按照合同约定的时间节点完成拆迁工作，并保证工程质量和安全。

4.3第三方主体应承担因自身原因造成的拆迁过程中的损失和责任。

第五条第三方主体权益

5.1第三方主体有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

5.2第三方主体有权要求甲方提供必要的协助和配合，以确保拆迁工作的顺利进行。

第六条甲方权益

6.1甲方有权监督第三方主体履行合同义务，确保拆迁进度和质量。

6.2甲方有权要求第三方主体在拆迁过程中遵守相关法律法规，保护乙方合法权益。

6.3甲方有权对第三方主体的服务进行评估，并有权解除合同。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方应按照约定的时间节点配合拆迁工作，否则视为违约。

7.2乙方不得以任何理由阻碍拆迁工作的进行，否则甲方有权解除合同。

7.3乙方在拆迁过程中，如因自身原因造成损失，乙方应自行承担。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1甲方在以下情形下有权解除合同：

9.1.1第三方主体未按约定履行合同义务；

9.1.2乙方严重违约；

9.1.3发生不可抗力，导致合同无法履行。

第十条合同终止

10.1本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方主体各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.《拆迁范围及内容示意图》

2.《拆迁补偿明细表》

3.《拆迁服务协议》

4.《拆迁施工方案》

5.《拆迁现场管理方案》

6.《拆迁应急预案》

7.《拆迁进度报告》

8.《其他相关文件》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方主体（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业拆迁服务，提高拆迁效率，确保拆迁质量和安全，同时保障甲乙双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同约定，明确甲乙双方及第三方主体的权利义务，确保甲方在拆迁过程中的主导地位，保障其项目建设的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（房屋购买方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（房屋出售方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体（房地产经纪机构）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买位于____________________（房屋位置）的乙方房屋。

2.乙方同意出售其房屋，并委托第三方主体提供房地产经纪服务。

3.甲乙双方及第三方主体经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋买卖标的

1.1买卖标的：位于____________________的乙方房屋，具体信息详见附件《房屋买卖标的明细》。

1.2买卖标的包括房屋本体、附属设施及土地使用权。

第二条交易价格与支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整。

2.2支付方式：甲方应按照以下时间节点支付购房款：

（1）签订本合同之日起____个工作日内支付定金人民币____元；

（2）房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付剩余房款；

（3）具体支付时间及方式以双方另行签订的《支付协议》为准。

第三条第三方主体责任与义务

3.1第三方主体应负责提供专业的房地产经纪服务，包括但不限于：

（1）协助双方进行房屋交易谈判；

（2）提供房屋市场信息；

（3）协助办理房屋过户手续；

（4）监督交易过程，确保交易安全。

第四条第三方主体权益

4.1第三方主体有权按照合同约定收取佣金，具体佣金标准详见附件《佣金明细》。

4.2第三方主体有权要求甲方按照合同约定支付佣金，并有权要求甲方提供必要的协助。

第五条乙方权益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款，并在交易过程中维护自身合法权益。

5.2乙方有权要求第三方主体提供真实、准确的房屋信息，并有权要求第三方主体对房屋交易过程进行监督。

5.3乙方有权在交易过程中提出合理要求，第三方主体应予以协助。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的____%计算。

6.2甲方未按约定履行合同，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.3甲方不得以任何理由拖延交易过程，否则乙方有权要求赔偿损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1乙方在以下情形下有权解除合同：

8.1.1甲方未按约定支付购房款；

8.1.2第三方主体未按约定履行经纪服务义务；

8.1.3发生不可抗力，导致合同无法履行。

第九条合同终止

9.1本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方主体各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.《房屋买卖标的明细》

2.《佣金明细》

3.《支付协议》

4.《房屋过户手续清单》

5.《其他相关文件》

甲方（盖章）：____________________

乙