俩人合租合同模板

俩人合租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________的房产（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方居住使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

1.2租赁房屋的产权归属甲方，甲方对该房屋享有合法的出租权利。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应在每月____日将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁房屋的使用及维护

3.1乙方在租赁期间，应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋的结构、设施及用途。

3.2乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得损坏、擅自拆改，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.3乙方在租赁期间，应承担租赁房屋的日常维修费用，包括但不限于水、电、燃气、网络等。

四、押金及违约责任

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，甲方无违约行为，乙方可全额退还押金。

4.2任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，具体如下：

（1）甲方违约责任：

①甲方未按时交付租赁房屋的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

②甲方擅自收回租赁房屋的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

③甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

（2）乙方违约责任：

①乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

②乙方擅自改变房屋结构、设施及用途的，应恢复原状或赔偿损失；

③乙方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.租赁房屋产权证明

2.租赁房屋租赁登记证明

3.租赁房屋现状照片

4.甲方银行账户信息

5.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为房屋所有权人，鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意向租赁甲方拥有的位于__________的房产（以下简称“租赁房屋”），为保障甲方的权益，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为中介方，共同参与租赁事宜，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

1.2租赁房屋的产权归属甲方，甲方对该房屋享有合法的出租权利。

二、第三方丙方的责任与权利

2.1丙方作为中介方，负责促成甲方与乙方之间的租赁关系，并协助双方履行合同义务。

2.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为人民币__________元，该费用由乙方在签订本合同之日起____日内支付给丙方。

2.3丙方对租赁房屋及租赁事宜的真实性、合法性负责，若因丙方提供的信息不真实或不符合法律规定导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担相应的法律责任。

三、租赁期限及租金

3.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计__________个月。

3.2租金为人民币__________元/月，乙方应在每月____日将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方保留在租赁期间调整租金的权利，但调整幅度不得超过市场平均租金水平的____%。

四、租赁房屋的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋的结构、设施及用途。

4.2乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得损坏、擅自拆改，如有损坏，应负责修复或赔偿。

4.3乙方在租赁期间，应承担租赁房屋的日常维修费用，包括但不限于水、电、燃气、网络等。

五、押金及违约责任

5.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，甲方无违约行为，乙方可全额退还押金。

5.2任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，具体如下：

（1）甲方违约责任：

①甲方未按时交付租赁房屋的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

②甲方擅自收回租赁房屋的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

③甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

（2）乙方违约责任：

①乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

②乙方擅自改变房屋结构、设施及用途的，应恢复原状或赔偿损失；

③乙方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

（3）丙方违约责任：

①丙方未履行中介职责，导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

本合同的签订，引入第三方丙方作为中介方，旨在保障甲方的权益，确保租赁关系的顺利进行。甲方作为房屋所有权人，拥有对租赁房屋的最终决定权，包括租金调整、房屋收回等权利。同时，甲方在合同中享有多种利益条款，如租金调整权、违约金收取权等。乙方作为承租方，需遵守合同约定，承担相应的责任和义务。丙方作为中介方，负责促成租赁关系，并承担相应的责任。本合同的签订，有助于保障甲方的权益，确保租赁关系的稳定，同时也为乙方提供了合法的租赁渠道。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为有意向租赁甲方拥有的位于__________的房产（以下简称“租赁房屋”）的承租方，鉴于第三方（以下简称“丁方”）作为房地产经纪公司，愿意提供专业服务协助租赁事宜，为保障乙方的权益，经甲乙丁三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

1.2租赁房屋的产权归属甲方，甲方对该房屋享有合法的出租权利。

二、第三方丁方的责任与权利

2.1丁方作为经纪公司，负责协助乙方与甲方达成租赁协议，提供市场行情咨询、租赁合同起草等服务。

2.2丁方有权收取服务费，具体金额为人民币__________元，该费用由乙方在签订本合同之日起____日内支付给丁方。

2.3丁方对租赁房屋的信息提供真实、准确，若因丁方提供的信息不真实导致乙方遭受损失的，丁方应承担相应的法律责任。

三、租赁期限及租金

3.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计__________个月。

3.2租金为人民币__________元/月，乙方应在每月____日将租金支付至甲方指定账户。

3.3乙方有权要求甲方在租赁期间不得单方面调整租金，如需调整，应提前____个月通知乙方，并经乙方同意。

四、租赁房屋的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋的结构、设施及用途。

4.2乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得损坏、擅自拆改，如有损坏，应负责修复或赔偿。

4.3乙方在租赁期间，应承担租赁房屋的日常维修费用，包括但不限于水、电、燃气、网络等。

五、押金及违约责任

5.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，甲方无违约行为，乙方可全额退还押金。

5.2任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，具体如下：

（1）甲方违约责任：

①甲方未按时交付租赁房屋的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

②甲方擅自收回租赁房屋的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

③甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

（2）乙方违约责任：

①乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

②乙方擅自改变房屋结构、设施及用途的，应恢复原状或赔偿损失；

③乙方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

（3）丁方违约责任：

①丁方未履行中介职责，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义：

本合同的签订以乙方权益为主导，旨在确保乙方在租赁过程中的合法权益得到充分保障。乙方作为承租方，有权要求甲方遵守合同约定，不得