广州新房单合同范例

广州新房单合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有一套位于广州市的新房，现将该新房出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，支付房屋总价款的____________________%作为定金，剩余款项应在房屋交付之日起____________________日内支付完毕。

3.支付方式：____________________

三、房屋交付及验收

1.乙方应在房屋交付之日起____________________日内，对房屋进行验收。

2.甲方应确保房屋在交付时符合国家有关房屋质量标准，并具备居住条件。

3.如房屋存在质量问题，甲方应负责修复，直至符合合同约定及国家有关房屋质量标准。

四、税费承担

1.甲方应负责支付房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

2.乙方应按国家有关规定承担房屋交易过程中产生的其他税费。

五、合同解除及违约责任

1.任何一方违反本合同约定，均可向对方提出解除合同，并要求赔偿对方因此遭受的损失。

2.甲方未按约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

3.乙方未按约定支付房屋总价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋测绘报告

4.房屋质量保证书

5.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有一套位于广州市的新房，为保障甲方权益，提高交易效率，特邀请丙方作为第三方主体参与本次交易。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，支付房屋总价款的____________________%作为定金，剩余款项应在房屋交付之日起____________________日内支付完毕。

3.丙方作为第三方，负责监督乙方按约定支付房款，确保甲方权益不受侵害。

三、房屋交付及验收

1.乙方应在房屋交付之日起____________________日内，对房屋进行验收。

2.甲方应确保房屋在交付时符合国家有关房屋质量标准，并具备居住条件。

3.如房屋存在质量问题，甲方有权要求丙方协助监督乙方进行修复，直至符合合同约定及国家有关房屋质量标准。

四、税费承担

1.甲方应负责支付房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

2.丙方应协助甲方办理税费缴纳手续，确保甲方权益不受侵害。

五、第三方责任

1.丙方作为第三方主体，负责监督乙方履行合同义务，确保房屋交易顺利进行。

2.丙方有权对乙方提供的房屋信息进行核实，如发现虚假信息，丙方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。

六、甲方权益保障

1.甲方享有对房屋的优先购买权，如乙方违约，甲方有权以原定金金额回购房屋。

2.甲方享有对房屋交付时间的优先选择权，如乙方延迟交付，甲方有权要求丙方协助追究乙方责任。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付房款，甲方有权要求丙方协助追讨，并按合同约定支付违约金。

2.乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得擅自转让、出租、抵押或进行其他处分。

3.乙方如有任何违约行为，甲方有权要求丙方协助解除合同，并追究乙方相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋测绘报告

4.房屋质量保证书

5.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为第三方，有利于监督乙方履行合同义务，确保甲方权益不受侵害。

2.提高交易效率：丙方参与交易，有助于简化交易流程，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障房屋交易安全：甲方作为房屋所有权人，有权对交易过程进行监督，确保交易安全。

2.优先保障自身利益：甲方作为主导方，有权在合同中约定有利于自身的条款，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于广州市的新房，为保障交易顺利进行，特邀请丙方作为第三方主体参与本次交易。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，支付房屋总价款的____________________%作为定金，剩余款项应在房屋交付之日起____________________日内支付完毕。

3.丙方作为第三方，负责监督甲方的房屋交付及质量保证，确保乙方权益不受侵害。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在房屋交付之日起____________________日内，将房屋及相关配套设施交付乙方。

2.乙方有权在房屋交付后____________________日内对房屋进行验收。

3.如房屋存在质量问题，乙方有权要求丙方协助监督甲方进行修复，直至符合合同约定及国家有关房屋质量标准。

四、税费承担

1.乙方应按国家有关规定承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

2.丙方应协助乙方办理税费缴纳手续，确保乙方权益不受侵害。

五、第三方责任

1.丙方作为第三方主体，负责监督甲方的房屋交付及质量保证，确保乙方按照约定收房。

2.丙方有权对甲方提供的房屋信息进行核实，如发现虚假信息，丙方有权终止合同，并要求甲方承担相应责任。

六、乙方权益保障

1.乙方享有对房屋的优先居住权，如甲方未按约定交付房屋，乙方有权要求丙方协助追究甲方责任。

2.乙方享有对房屋装修的自主权，如甲方提供的房屋装修不符合乙方要求，乙方有权要求丙方协助与甲方协商解决。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定交付房屋，乙方有权要求丙方协助追讨，并按合同约定支付违约金。

2.甲方在房屋交付前，未经乙方同意，不得擅自转让、出租、抵押或进行其他处分房屋。

3.甲方如有任何违约行为，乙方有权要求丙方协助解除合同，并追究甲方相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋测绘报告

4.房屋