找新门市合同范例

找新门市合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于__________的门市事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1乙方租赁甲方位于__________的门市，具体地址为__________，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的面积、用途、结构等情况以甲方提供的租赁物现状为准。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3支付方式：__________。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2租赁期满后，经甲方验收无损坏，乙方可凭此合同及押金收据向甲方全额退还押金。

五、使用与维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应保持租赁物的整洁、完好，对租赁物进行日常维护，确保其正常使用。

六、权利与义务

6.1甲方权利与义务：

（1）甲方应保证租赁物符合租赁合同的约定；

（2）甲方应按时收取租金；

（3）甲方应配合乙方办理相关手续。

6.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按时支付租金；

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）乙方应保持租赁物的整洁、完好，对租赁物进行日常维护；

（4）乙方应遵守国家法律法规及租赁地的相关规定。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方逾期收取租金，应向乙方支付违约金人民币__________元。

7.3乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）租赁物现状确认书；

（2）押金收据；

（3）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于__________的门市事宜，并引入丙方作为第三方主体，共同保障甲方的权益，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1乙方租赁甲方位于__________的门市，具体地址为__________，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的面积、用途、结构等情况以甲方提供的租赁物现状为准。

二、丙方责任

2.1丙方作为第三方担保人，负责对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照合同约定履行其义务。

2.2丙方有权要求乙方提供其经营状况的相关资料，以评估其偿债能力。

2.3若乙方违约，丙方应立即采取补救措施，包括但不限于代为支付租金、维修租赁物等。

三、租赁期限

3.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

4.3丙方应确保乙方按时支付租金，如乙方违约，丙方应承担相应的责任。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

5.2租赁期满后，经甲方验收无损坏，乙方可凭此合同及押金收据向甲方全额退还押金。

六、使用与维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方应保持租赁物的整洁、完好，对租赁物进行日常维护，确保其正常使用。

6.3若乙方因自身原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方提供相关经营许可证、营业执照等合法经营文件。

7.2甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督检查。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担相应责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元。

8.2乙方如擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方如因经营不善导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

11.附件：

（1）租赁物现状确认书；

（2）押金收据；

（3）丙方担保承诺书；

（4）其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，旨在为甲方提供更加全面的权益保障，降低租赁风险，确保租赁物的正常使用，同时为乙方提供合法经营的保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过引入丙方作为第三方主体，强化了对租赁合同的监督和管理，保障了自身的权益，同时通过设定乙方的违约及限制条款，确保了租赁物的合理使用和维护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于__________的商铺事宜，并引入丁方作为第三方监管机构，共同保障乙方的权益，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1乙方租赁甲方位于__________的商铺，具体地址为__________，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的面积、用途、结构等情况以甲方提供的租赁物现状为准。

二、丁方监管职责

2.1丁方作为第三方监管机构，负责监督租赁合同的履行，确保甲方按照合同约定提供租赁物及相关服务。

2.2丁方有权对租赁物的使用情况进行定期检查，并有权要求甲方提供租赁物的维护记录。

2.3丁方在乙方违约时，有权介入调解，并有权对甲方的违约行为采取必要的法律措施。

三、租赁期限

3.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

4.3丁方有权监督租金的收取，确保乙方权益不受侵害。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在租赁期限内提供租赁物的正常使用条件，包括但不限于水电设施、消防设备等。

5.2乙方有权在租赁期内对租赁物进行合理改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据租赁物状况获得相应的折旧补偿。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按时提供租赁物或提供的服务不符合合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金人民币__________元。

6.2若甲方擅自提高租金或单方面改变租赁条款，乙方有权解除合同并要求赔偿。

6.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，否则乙方有权要求赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

9.附件：

（1）租赁物现状确认书；

（2）租金支付凭证；

（3）丁方监管职责说明；

（4）其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过引入丁方作为第三方监管