托管合同属于租赁合同范例

托管合同属于租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房屋，产权清晰，拥有合法出租权；

2.乙方有意承租甲方上述房屋，用于____________________；

3.甲方愿意将上述房屋出租给乙方使用。

为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.租赁标的为甲方位于____________________的房屋，以下简称“租赁物”。

2.租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，如乙方继续使用租赁物，应在租赁期满前一个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的交付与验收

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付乙方使用。

2.乙方应在接收租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期内提出。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应保持租赁物的完好，不得损坏租赁物的设施设备。

3.乙方应对租赁物的维护、保养负责，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担维修责任。

六、租赁物的转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给他人。

2.如乙方需要转租租赁物，应在转租前将转租意向通知甲方，并取得甲方的书面同意。

七、违约责任

1.甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

3.乙方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

1）租赁物清单；

2）房屋产权证明；

3）房屋租赁登记证明。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“管理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房屋，产权清晰，拥有合法出租权；

2.乙方有意承租甲方上述房屋，用于____________________；

3.丙方作为专业管理方，同意对租赁物进行日常管理和维护，并协助解决租赁过程中的相关问题；

4.为明确三方权利义务，保障甲方的权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.租赁标的为甲方位于____________________的房屋，以下简称“租赁物”。

2.租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，如乙方继续使用租赁物，应在租赁期满前一个月与甲方及丙方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的交付与验收

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付乙方使用。

2.乙方应在接收租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期内提出。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应保持租赁物的完好，不得损坏租赁物的设施设备。

3.乙方应对租赁物的维护、保养负责，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担维修责任。

六、管理方职责

1.丙方负责租赁物的日常管理和维护，确保租赁物的正常使用。

2.丙方应定期对租赁物进行巡查，发现安全隐患及时上报甲方，并采取必要措施排除。

3.丙方应协助乙方解决租赁过程中的相关问题，保障租赁合同的正常履行。

七、甲方的权利与义务

1.甲方有权监督丙方的管理行为，确保租赁物的安全和合理使用。

2.甲方有权要求丙方提供租赁物的管理报告，对丙方的管理行为进行评估。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，终止合同并要求乙方承担违约责任。

八、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用租赁物，享受租赁物的正常使用权益。

2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或逾期支付。

3.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

九、违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

3.丙方未履行管理职责，导致租赁物损坏或安全事故的，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

1）租赁物清单；

2）房屋产权证明；

3）房屋租赁登记证明。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为管理方介入租赁关系，有利于保障甲方的权益，确保租赁物的安全和合理使用，降低甲方在租赁过程中的风险。同时，丙方的专业管理有助于提高租赁物的使用效率，为乙方提供更好的租赁体验。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于保障其在租赁过程中的权益。通过明确的权利义务划分，甲方可以更好地监督和管理租赁物，降低风险，确保租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“物业管理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的商铺，产权清晰，拥有合法出租权；

2.乙方有意承租甲方上述商铺，用于开设餐饮业务；

3.丙方作为物业管理方，同意对整个商业区进行统一管理，并提供相关配套设施和服务；

4.为明确三方权利义务，保障乙方的权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.租赁标的为甲方位于____________________的商铺，以下简称“租赁物”。

2.租赁物的用途为开设餐饮业务。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，如乙方继续经营，应在租赁期满前一个月与甲方及丙方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的交付与验收

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付乙方使用。

2.乙方应在接收租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期内提出。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应保持租赁物的完好，不得损坏租赁物的设施设备。

3.乙方应对租赁物的维护、保养负责，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担维修责任。

六、物业管理方职责

1.丙方负责租赁物的日常管理和维护，确保租赁物的正常使用。

2.丙方应定期对租赁物进行巡查，发现安全隐患及时上报甲方，并采取必要措施排除。

3.丙方应提供物业服务，包括但不限于清洁、安保、绿化等，保障租赁物的周边环境。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用租赁物，享受租赁物的正常使用权益。

2.乙方有权要求丙方提供符合合同约定的服务，包括但不限于物业管理、设施维护等。

3.乙方有权对租赁物进行装修，但需事先获得甲方书面同意，并确保装修不影响建筑结构安全。

八、甲方的权利与义务

1.甲方有权监督丙方的服务，确保其履行合同约定的义务。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时终止合同。

3.甲方应确保租赁物符合乙方开设餐饮业务的基本要求，并在乙方装修期间提供必要的协助。

九、违约责任

1.甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

3.乙方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

1）租赁物清单；

2）房屋产权证明；

3）房屋租赁登记证明。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中