普通房屋出售合同模板

普通房屋出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），现甲方同意将其出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房产证号为____________________。

1.2标的房屋的土地使用权面积为____________________平方米，房屋建筑面积为____________________平方米。

1.3标的房屋的用途为____________________，规划用途为____________________。

二、房屋转让及价格

2.1甲方同意将标的房屋出售给乙方，乙方同意购买标的房屋。

2.2双方经协商一致，标的房屋的转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方在本合同签订后____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整），该定金在正式签订房屋买卖合同后转为房款的一部分。

三、付款方式及期限

3.1乙方在签订正式房屋买卖合同后，应在____________________个工作日内支付房款总额的____________________%。

3.2乙方在支付房款总额的____________________%后，甲方应在____________________个工作日内向乙方办理房屋产权过户手续。

3.3乙方在支付房款总额的____________________%后，甲方应在____________________个工作日内向乙方办理房屋登记手续。

四、产权过户及税费

4.1甲方应在房屋产权过户手续办理完毕后，将房屋产权证书交付乙方。

4.2双方应按照国家及地方相关政策规定，各自承担房屋转让过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间办理房屋产权过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

5.3乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同补充协议

4.其他相关文件

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），为保障甲方权益，实现标的房屋的顺利出售，甲方同意委托丙方作为中介方，协助甲方与乙方进行房屋买卖交易。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房产证号为____________________。

1.2标的房屋的土地使用权面积为____________________平方米，房屋建筑面积为____________________平方米。

1.3标的房屋的用途为____________________，规划用途为____________________。

二、中介方的职责与权利

2.1丙方作为中介方，负责协助甲方与乙方进行标的房屋的买卖交易，包括但不限于宣传、推广、带看、谈判等。

2.2丙方有权根据市场行情和交易双方意愿，提出合理的房屋售价建议。

2.3丙方有权收取中介服务费，具体金额由双方另行协商确定。

2.4丙方有权要求甲方提供标的房屋的相关证明文件和资料。

三、甲方的权益与责任

3.1甲方有权要求丙方按照约定的时间和方式，提供标的房屋的详细信息和真实情况。

3.2甲方有权对乙方的购买意愿、支付能力、信用状况等进行审查。

3.3甲方有权决定是否接受乙方的购房报价和付款方式。

3.4甲方有权在交易过程中对丙方的工作进行监督，如丙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

3.5甲方有权在交易完成后，从中介服务费中扣除违约金、赔偿金等。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权要求丙方提供标的房屋的详细信息，包括但不限于房屋结构、设施、周边环境等。

4.2乙方有权要求甲方提供标的房屋的产权证明和相关手续。

4.3乙方有权在交易过程中对标的房屋进行实地查看和了解。

4.4乙方有权要求丙方协助办理房屋买卖合同签订、产权过户等相关手续。

4.5乙方应按照约定的时间和方式，向甲方支付购房款。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未在约定时间内支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

5.2乙方如未在约定时间内办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应向甲方支付____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

5.3乙方如违反合同约定，故意拖延或阻挠房屋产权过户手续的办理，应承担相应的法律责任。

5.4乙方如因自身原因导致交易失败，应赔偿甲方因中介服务产生的合理费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入有助于保障甲方的权益，确保标的房屋的顺利出售。

8.2第三方介入有助于规范交易流程，降低交易风险。

8.3第三方介入有助于提高交易效率，缩短交易周期。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为房屋所有者，拥有对标的房屋的最终决定权。

9.2甲方为主导有助于确保交易过程中甲方的权益得到充分保障。

9.3甲方为主导有助于实现标的房屋的市场价值最大化。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同补充协议

4.其他相关文件

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），为保障乙方的权益，实现标的房屋的顺利购买，乙方同意委托丙方作为中介方，协助乙方与甲方进行房屋买卖交易。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房产证号为____________________。

1.2标的房屋的土地使用权面积为____________________平方米，房屋建筑面积为____________________平方米。

1.3标的房屋的用途为____________________，规划用途为____________________。

二、中介方的职责与权利

2.1丙方作为中介方，负责协助乙方与甲方进行标的房屋的买卖交易，包括但不限于市场调研、价格谈判、合同起草等。

2.2丙方有权根据市场行情和交易双方意愿，提出合理的房屋购买报价。

2.3丙方有权要求甲方提供标的房屋的相关证明文件和资料。

2.4丙方有权收取中介服务费，具体金额由双方另行协商确定。

三、乙方的权益与责任

3.1乙方有权要求丙方提供标的房屋的详细信息和真实情况，包括房屋质量、权属、交易背景等。

3.2乙方有权对标的房屋进行实地查看和了解，并有权要求甲方提供必要的辅助设施。

3.3乙方有权要求丙方协助与甲方进行价格谈判，争取获得最有利的购买条件。

3.4乙方有权要求丙方在交易过程中提供法律咨询和风险评估服务。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权要求丙方提供乙方的购买意愿、支付能力、信用状况等信息。

4.2甲方有权对乙方的购买报价和付款方式进行审查。

4.3甲方有权在交易过程中对丙方的工作进行监督，如丙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

4.4甲方有权在交易完成后，从中介服务费中扣除违约金、赔偿金等。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未在约定时间内提供标的房屋的相关证明文件和资料，每逾期一日，应向乙方支付____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

5.2甲方如未在约定时间内接受乙方的购买报价，每逾期一日，应向乙方支付____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

5.3甲方如违反合同约定，故意拖延或阻挠交易进程，应承担相应的法律责任。

5.4甲方如因自身原因导致交易失败，应赔偿乙方因中介服务产生的合理费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为买方，拥有对标的房屋的购买权益，乙方为主导有助于确保其权益得到充分保障。

8.2乙方为主导有助于乙方向甲方施加压力，争取更优惠的交易条件。

8.3乙方为主导有助于提高交易效率和成功率。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1弱化甲方为主导有助于平衡双方权益，