房租委托授权合同范例

房租委托授权合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房产，现愿将该房产出租，乙方愿承租该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.租赁物：位于_________________的房产，具体面积为_________________平方米，房屋结构为_________________，以下简称“租赁物”。

2.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

1.租金：租赁物每月租金为人民币____元整，大写：_________________。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、押金

1.乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整，大写：_________________。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方押金。

四、物业管理费用及水电费

1.租赁期间，乙方应按照物业管理规定缴纳物业管理费用。

2.水电费用由乙方自行承担，按照实际使用量缴纳。

五、租赁物的使用及维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动房屋结构及设施。

2.乙方应爱护租赁物，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、合同解除

1.未经甲方同意，乙方不得擅自解除本合同。

2.有以下情况之一者，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金或押金；

（2）乙方违反本合同约定，严重损害甲方权益；

（3）租赁物发生不可抗力，导致合同无法履行。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.附件：

（1）租赁物照片及产权证明；

（2）租赁物清单；

（3）物业管理规定；

（4）水电费缴纳凭证。

甲方（出租方）签字：____________

日期：________________

乙方（承租方）签字：____________

日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（物业管理方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房产，现愿将该房产出租，乙方愿承租该房产，丙方作为物业管理方，负责租赁物的物业管理事宜，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.租赁物：位于_________________的房产，具体面积为_________________平方米，房屋结构为_________________，以下简称“租赁物”。

2.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

1.租金：租赁物每月租金为人民币____元整，大写：_________________。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。丙方作为物业管理方，有权代收乙方所欠的物业管理费用。

三、押金

1.乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整，大写：_________________。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方押金。

四、物业管理费用及水电费

1.租赁期间，乙方应按照物业管理规定缴纳物业管理费用。

2.水电费用由乙方自行承担，按照实际使用量缴纳。丙方作为物业管理方，有权代收乙方所欠的水电费。

五、租赁物的使用及维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动房屋结构及设施。

2.乙方应爱护租赁物，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.丙方作为物业管理方，有权对租赁物进行必要的维护和保养。

六、丙方的责任与权利

1.丙方负责租赁物的日常物业管理，确保租赁物的安全和整洁。

2.丙方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

3.丙方有权向乙方收取物业管理费用和水电费。

七、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金和物业管理费用。

2.甲方有权要求丙方履行物业管理职责，确保租赁物的安全和使用。

3.甲方有权在合同期限内解除合同，若乙方违反合同约定，甲方有权要求赔偿损失。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金、押金或物业管理费用，甲方有权要求乙方立即支付，并承担相应的违约责任。

2.乙方擅自改动房屋结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.乙方在租赁期间造成租赁物的损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失。

4.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。

九、合同解除

1.未经甲方同意，乙方不得擅自解除本合同。

2.有以下情况之一者，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金或押金；

（2）乙方违反本合同约定，严重损害甲方权益；

（3）租赁物发生不可抗力，导致合同无法履行。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.附件：

（1）租赁物照片及产权证明；

（2）租赁物清单；

（3）物业管理规定；

（4）水电费缴纳凭证。

甲方通过引入丙方作为物业管理方，既保证了租赁物的安全和整洁，又通过丙方的专业管理提高了租赁物的使用效率。同时，甲方通过增加自身的权利条款和利益条款，确保了在合同履行过程中的主导地位。乙方作为承租方，受到相应的违约和限制条款约束，保障了甲方的权益。丙方作为第三方主体，通过提供专业的物业管理服务，实现了自身的利益最大化。整体而言，该合同的签订和履行，旨在维护甲方的权益，实现租赁物的合理使用，同时保障乙方和丙方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出售方）：_________________

乙方（房屋购买方）：_________________

丙方（房产经纪公司）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房产，现愿将该房产出售，乙方愿购买该房产，丙方作为房产经纪公司，负责促成交易并协助双方完成交易手续，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产信息及交易价格

1.房产信息：位于_________________的房产，具体面积为_________________平方米，房产证号为_________________，以下简称“房产”。

2.交易价格：房产成交价格为人民币____元整，大写：_________________。

二、交易款项及支付方式

1.乙方应于签订本合同时支付定金人民币____元整，大写：_________________。

2.乙方应于合同约定的交房日期前支付剩余款项。

3.丙方作为经纪公司，有权代收定金及交易款项，并按约定比例向甲方支付佣金。

三、丙方的责任与权利

1.丙方负责提供真实、准确的房产信息，协助双方完成交易手续。

2.丙方有权对交易过程中的纠纷进行调解，并有权收取约定的佣金。

3.丙方应确保交易过程合法合规，不得泄露甲方或乙方的个人信息。

四、甲方的权利与义务

1.甲方应保证房产的权属清晰，无任何产权纠纷。

2.甲方应在合同约定的交房日期前将房产交付给乙方。

3.甲方应配合乙方完成房产过户手续。

五、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方提供房产的产权证明及有关资料。

2.乙方有权在交易过程中对房产进行实地查看，并有权要求甲方对房产进行必要维修。

3.乙方有权在交易过程中提出合理要求，甲方应予以考虑。

4.乙方在支付定金后，有权解除合同并收回定金，若甲方违约，乙方有权要求赔偿损失。

六、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按时交付房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.若甲方提供的房产信息不实，导致交易无法完成，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3.甲方不得在交易过程中泄露乙方个人信息，否则应承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.附件：

（1）房产照片及产权证明；

（2）房产维修清单；

（3）房产过户相关资料；

（4）丙方佣金收取标准。

乙方通过引