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文档简介
宜城农村建房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方在农村建设房屋事宜,经双方充分协商一致,达成如下协议:
一、项目基本情况
1.1项目名称:宜城农村建房项目
1.2项目地点:__________县__________乡__________村__________号
1.3建筑面积:__________平方米
1.4建筑层数:__________层
1.5建筑结构:__________
二、合同主体
2.1甲方:
名称:__________
法定代表人:__________
住所:__________
2.2乙方:
名称:__________
法定代表人:__________
住所:__________
三、合同标的及质量要求
3.1乙方负责甲方农村房屋的建设,包括但不限于主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电等。
3.2建设工程质量应符合国家现行有关标准、规范和设计要求,确保房屋结构安全、使用功能良好。
四、合同价款及支付方式
4.1合同价款:__________元整(大写:__________元整)。
4.2支付方式:
(1)合同签订后,甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款;
(2)房屋主体结构完工后,甲方支付乙方合同总价款的__________%作为进度款;
(3)房屋竣工验收合格后,甲方支付乙方合同总价款的__________%作为竣工款;
(4)尾款__________元整(大写:__________元整)在房屋交付使用后__________个工作日内支付。
五、工期及进度
5.1合同工期:自合同签订之日起__________个月。
5.2进度安排:
(1)__________月内完成主体结构施工;
(2)__________月内完成屋面、墙面、地面、门窗、水电等施工;
(3)__________月内完成竣工验收。
六、竣工验收及交付使用
6.1乙方应按照合同约定的时间完成房屋建设,并确保房屋质量合格。
6.2竣工验收合格后,甲方应在__________个工作日内接收房屋。
6.3房屋交付使用后,甲方应按照乙方提供的房屋使用说明书进行使用。
七、违约责任
7.1甲方未按约定支付合同价款的,应向乙方支付__________%的违约金。
7.2乙方未按约定完成房屋建设的,应向甲方支付__________%的违约金。
7.3任何一方违反合同约定的其他义务,应承担相应的法律责任。
八、争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决。
8.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式__________份,甲乙双方各执__________份。
9.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.项目设计图纸
2.施工合同
3.竣工验收报告
4.其他相关文件
本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字):__________
乙方(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)及第三方(以下简称“丙方”)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方在农村建设房屋事宜,经三方充分协商一致,达成如下协议:
一、项目基本情况
1.1项目名称:宜城农村建房项目
1.2项目地点:__________县__________乡__________村__________号
1.3建筑面积:__________平方米
1.4建筑层数:__________层
1.5建筑结构:__________
二、合同主体
2.1甲方:
名称:__________
法定代表人:__________
住所:__________
2.2乙方:
名称:__________
法定代表人:__________
住所:__________
2.3丙方:
名称:__________
法定代表人:__________
住所:__________
三、合同标的及质量要求
3.1乙方负责甲方农村房屋的建设,包括但不限于主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电等。
3.2丙方作为监理单位,负责对乙方施工过程进行全程监理,确保工程质量符合国家现行有关标准、规范和设计要求。
四、合同价款及支付方式
4.1合同价款:__________元整(大写:__________元整)。
4.2支付方式:
(1)合同签订后,甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款;
(2)房屋主体结构完工后,甲方支付乙方合同总价款的__________%作为进度款;
(3)房屋竣工验收合格后,甲方支付乙方合同总价款的__________%作为竣工款;
(4)尾款__________元整(大写:__________元整)在房屋交付使用后__________个工作日内支付。
五、工期及进度
5.1合同工期:自合同签订之日起__________个月。
5.2进度安排:
(1)__________月内完成主体结构施工;
(2)__________月内完成屋面、墙面、地面、门窗、水电等施工;
(3)__________月内完成竣工验收。
六、竣工验收及交付使用
6.1乙方应按照合同约定的时间完成房屋建设,并确保房屋质量合格。
6.2丙方应组织竣工验收,验收合格后,甲方应在__________个工作日内接收房屋。
6.3房屋交付使用后,甲方应按照乙方提供的房屋使用说明书进行使用。
七、甲方权益及权利
7.1甲方有权要求乙方在施工过程中随时提供施工进度、质量等情况的汇报。
7.2甲方有权对房屋建设过程中出现的问题提出整改要求,乙方应在接到通知后__________个工作日内进行整改。
7.3甲方有权要求丙方对乙方施工进行全程监理,确保工程质量。
7.4甲方有权在房屋建设过程中随时对施工方案、进度、质量等进行监督。
八、乙方违约及限制条款
8.1乙方未按约定完成房屋建设的,应向甲方支付__________%的违约金。
8.2乙方在施工过程中出现质量问题,应承担相应的修复责任,修复费用由乙方承担。
8.3乙方不得擅自改变施工方案,如需变更,应经甲方同意,并承担相应的变更费用。
8.4乙方不得擅自分包工程,如发现分包行为,甲方有权解除合同。
九、丙方责任及权利
9.1丙方负责对乙方施工过程进行全程监理,确保工程质量。
9.2丙方有权对乙方提出整改要求,乙方应在接到通知后__________个工作日内进行整改。
9.3丙方有权对施工过程中出现的问题提出处理意见,乙方应予以配合。
十、争议解决
10.1双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决。
10.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十一、其他约定
11.1本合同一式__________份,甲乙丙三方各执__________份。
11.2本合同未尽事宜,三方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.项目设计图纸
2.施工合同
3.竣工验收报告
4.监理合同
5.其他相关文件
第三方丙方的介入,旨在确保工程质量,维护甲方的合法权益。通过丙方的全程监理,甲方可以更放心地监督施工过程,保障房屋建设质量。同时,甲方作为主导方,享有更多的权益和权利,如对施工过程的监督权、整改要求权等。此外,增加乙方的违约及限制条款,有利于约束乙方行为,保障甲方的利益。总之,第三方介入和甲方权益主导的合同模式,有利于提高工程质量,保障甲方的合法权益,实现合作共赢。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
乙方(以下简称“乙方”)与甲方(以下简称“甲方”)及第三方(以下简称“丙方”)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方在农村建设房屋事宜,经三方充分协商一致,达成如下协议:
一、项目基本情况
1.1项目名称:宜城农村建房项目
1.2项目地点:__________县__________乡__________村__________号
1.3建筑面积:__________平方米
1.4建筑层数:__________层
1.5建筑结构:__________
二、合同主体
2.1乙方:
名称:__________
法定代表人:__________
住所:__________
2.2甲方:
名称:__________
法定代表人:__________
住所:__________
2.3丙方:
名称:__________
法定代表人:__________
住所:__________
三、合同标的及质量要求
3.1乙方负责甲方农村房屋的建设,包括但不限于主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电等。
3.2丙方作为监理单位,负责对乙方施工过程进行全程监理,确保工程质量符合国家现行有关标准、规范和设计要求。
四、合同价款及支付方式
4.1合同价款:__________元整(大写:__________元整)。
4.2支付方式:
(1)合同签订后,甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款;
(2)房屋主体结构完工后,甲方支付乙方合同总价款的__________%作为进度款;
(3)房屋竣工验收合格后,甲方支付乙方合同总价款的__________%作为竣工款;
(4)尾款__________元整(大写:__________元整)在房屋交付使用后__________个工作日内支付。
五、工期及进度
5.1合同工期:自合同签订之日起__________个月。
5.2进度安排:
(1)__________月内完成主体结构施工;
(2)__________月内完成屋面、墙面、地面、门窗、水电等施工;
(3)__________月内完成竣工验收。
六、竣工验收及交付使用
6.1乙方应按照合同约定的时间完成房屋建设,并确保房屋质量合格。
6.2丙方应组织竣工验收,验收合格后,甲方应在__________个工作日内接收房屋。
6.3房屋交付使用后,甲方应按照乙方提供的房屋使用说明书进行使用。
七、乙方权益及权利
7.1乙方有权要求甲方在合同约定的时间内支付预付款、进度款和竣工款。
7.2乙方有权要求丙方对施工过程中的质量问题进行及时处理,并有权要求甲方提供必要的支持和配合。
7.3乙方有权在施工过程中对设计方案、施工工艺等进行合理调整,但需提前通知甲方和丙方。
7.4乙方有权对施工过程中出现的任何问题提出异议,并有权要求甲方和丙方共同解决。
八、甲方违约及限制条款
8.1甲方未按约定支付合同价款的,应向乙方支付__________%的违约金。
8.2甲方不得无故要求乙方修改设计方案或施工工艺,如需修改,应承担相应的费用。
8.3甲方不得无故拖延验收时间,如超过约定时间,应向乙方支付__________%的违约金。
九、丙方责任及权利
9.1丙方负责对乙方施工过程进行全程监理,确保工程质量。
9.2丙方有权对乙方提出的合理要求进行审核,并有权要求甲方提供必要的支持和配合。
9.3丙方有权对施工过程中出现的问题提出处理意见,乙方应予以配合。
十、争议解决
10.1双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决。
10.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十一、其他约定
11.1本合同一式__________份,甲乙丙三方各执__________份。
11.2本合同未尽事宜,三方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.项目设计图纸
2.施工合同
3.
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