山东滕州购房合同模板

山东滕州购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于山东省滕州市____________________的房产，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产地址：山东省滕州市____________________

2.房产证号：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产结构：____________________

6.房产权属：____________________

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.付款方式：

（1）甲方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付首付款人民币____________________元整（￥____________________元）；

（2）甲方应在交付房产前____________________个工作日内，向乙方支付剩余款项人民币____________________元整（￥____________________元）。

三、交付及过户

1.甲方应在合同约定的交付日期前，将全部房款支付给乙方；

2.乙方应于交付房产当日，向甲方提供房产证等相关文件，协助甲方办理房产过户手续；

3.房产过户手续办理完毕后，甲方取得房产所有权。

四、税费承担

1.交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规规定，由甲乙双方各自承担；

2.甲方应按照国家规定缴纳相关税费，并承担税费产生的所有风险。

五、违约责任

1.甲方未按合同约定支付房款，应向乙方支付人民币____________________元整（￥____________________元）的违约金；

2.乙方未按合同约定交付房产，应向甲方支付人民币____________________元整（￥____________________元）的违约金；

3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向山东省滕州市人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

2.除法律法规规定或双方协商一致外，任何一方不得擅自解除本合同。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

附件：

1.房产证复印件；

2.房产评估报告；

3.付款凭证；

4.其他相关文件。

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于山东省滕州市____________________的房产，为确保甲方的权益得到充分保障，甲乙双方及担保方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产地址：山东省滕州市____________________

2.房产证号：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产结构：____________________

6.房产权属：____________________

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.付款方式：

（1）甲方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付首付款人民币____________________元整（￥____________________元）；

（2）甲方应在交付房产前____________________个工作日内，向乙方支付剩余款项人民币____________________元整（￥____________________元）。

三、担保方责任及权利

1.担保方为保证甲方支付房款，同意提供全额担保；

2.担保方有权要求乙方提供房产的权属证明及合法交易证明；

3.担保方在甲方未按合同约定支付房款时，有权代为支付；

4.担保方在代为支付后，有权向甲方追偿；

5.担保方有权要求乙方在房产过户前提供房产证等相关文件。

四、交付及过户

1.甲方应在合同约定的交付日期前，将全部房款支付给乙方；

2.乙方应于交付房产当日，向甲方提供房产证等相关文件，协助甲方办理房产过户手续；

3.房产过户手续办理完毕后，甲方取得房产所有权。

五、税费承担

1.交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规规定，由甲乙双方各自承担；

2.甲方应按照国家规定缴纳相关税费，并承担税费产生的所有风险。

六、违约责任

1.乙方未按合同约定交付房产，应向甲方支付人民币____________________元整（￥____________________元）的违约金；

2.甲方未按合同约定支付房款，应向乙方支付人民币____________________元整（￥____________________元）的违约金；

3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、限制条款

1.乙方不得在房产过户前擅自处置房产；

2.乙方不得在房产过户后，将房产抵押或转让；

3.乙方不得在房产过户后，因自身原因导致房产无法正常使用。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方及担保方应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向山东省滕州市人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）及担保方确认之日起生效；

2.除法律法规规定或甲乙双方及担保方协商一致外，任何一方不得擅自解除本合同。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份；

2.本合同未尽事宜，甲乙双方及担保方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在为甲方提供更全面的保障，确保甲方在购房过程中权益不受损害。通过担保方的参与，可以增强交易的安全性，降低交易风险。

十二、甲方权益主导的目的和意义

甲方权益主导的目的在于确保甲方在购房过程中的权益得到充分保障，避免因乙方违约或其他原因导致甲方利益受损。通过本合同，甲方可以在交易过程中占据主动地位，维护自身合法权益。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

附件：

1.房产证复印件；

2.房产评估报告；

3.付款凭证；

4.担保协议；

5.其他相关文件。

合同编号：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于山东省滕州市____________________的房产，为确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障，甲乙双方及担保方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产地址：山东省滕州市____________________

2.房产证号：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产结构：____________________

6.房产权属：____________________

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.付款方式：

（1）甲方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付首付款人民币____________________元整（￥____________________元）；

（2）甲方应在交付房产前____________________个工作日内，向乙方支付剩余款项人民币____________________元整（￥____________________元）。

三、担保方责任及权利

1.担保方为保证甲方支付房款，同意提供全额担保；

2.担保方有权要求甲方按照合同约定支付房款；

3.担保方在甲方未按合同约定支付房款时，有权代为支付；

4.担保方在代为支付后，有权向甲方追偿；

5.担保方有权要求甲方在房产过户前提供房产证等相关文件。

四、交付及过户

1.乙方应在合同约定的交付日期前，向甲方交付房产；

2.甲方应在交付房产当日，向乙方支付剩余款项；

3.房产过户手续办理完毕后，甲方取得房产所有权。

五、税费承担

1.交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规规定，由甲乙双方各自承担；

2.甲方应按照国家规定缴纳相关税费，并承担税费产生的所有风险。

六、违约责任

1.甲方未按合同约定支付房款，应向乙方支付人民币____________________元整（￥____________________元）的违约金；

2.乙方未按合同约定交付房产，应向甲方支付人民币____________________元整（￥____________________元）的违约金；

3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、限制条款

1.甲方不得在房产过户前擅自处置房产；

2.甲方不得在房产过户后，将房产抵押或转让；

3.甲方不得在房产过户后，因自身原因导致房产无法正常使用。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方及担保方应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向山东省滕州市人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）及担保方确认之日起生效；

2.除法律法规规定或甲乙双方及担保方协商一致外，任何一方不得擅自解除本合同。

十、乙方权益主导的目的和意义

乙方权益主导的目的在于确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障，避免因甲方违约或其他原因导致乙方利益受损。通过本合同，乙方可以在交