房产诚意金合同范例

房产诚意金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方位于__________的房产（以下简称“标的房产”）的购买事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意将其位于__________的房产出售给乙方，标的房产的具体信息如下：

（1）房产证号：__________；

（2）房产地址：__________；

（3）房产面积：__________平方米；

（4）房产用途：__________；

（5）房产权属：__________。

二、诚意金

2.1乙方为保证对标的房产的购买意愿，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为诚意金。

2.2诚意金性质：甲方收到诚意金后，视为乙方对标的房产的购买承诺，甲方不得以任何理由拒绝乙方购买标的房产。

2.3诚意金退还：如因以下原因导致乙方放弃购买标的房产，甲方应退还乙方全部诚意金：

（1）甲方在签订本合同后，未在约定时间内将标的房产过户至乙方名下；

（2）甲方隐瞒标的房产存在重大瑕疵或权利瑕疵；

（3）乙方因不可抗力等原因导致无法购买标的房产。

三、合同履行

3.1甲方应在乙方支付诚意金后__________日内，与乙方签订正式的房屋买卖合同。

3.2乙方在签订正式的房屋买卖合同后，应按照合同约定支付购房款。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证明复印件；

3.乙方身份证明复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为标的房产的合法所有者，乙方（以下简称“乙方”）为有意向购买标的房产的买受人，丙方（以下简称“丙方”）为提供担保服务的第三方。鉴于各方就标的房产的购买事宜达成一致，为明确各方的权利义务，特订立本合同。

一、标的房产

1.1甲方同意将其位于__________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，标的房产的具体信息如下：

（1）房产证号：__________；

（2）房产地址：__________；

（3）房产面积：__________平方米；

（4）房产用途：__________；

（5）房产权属：__________。

二、诚意金及丙方担保

2.1乙方为保证对标的房产的购买意愿，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为诚意金。

2.2丙方同意为乙方的诚意金及后续购房款支付提供担保服务，确保乙方按时足额支付购房款。

2.3丙方承担的担保责任如下：

（1）在乙方未按时支付诚意金的情况下，丙方应代为支付；

（2）在乙方未按时支付购房款的情况下，丙方应代为支付，并有权要求乙方在合理期限内偿还；

（3）在标的房产交易过程中，如因乙方原因导致交易失败，丙方应承担相应的损失。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有以下权益：

（1）在乙方未按时支付诚意金或购房款的情况下，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的损失；

（2）在标的房产交易过程中，甲方有权要求丙方提供担保服务的相关文件；

（3）在标的房产交易完成后，甲方有权要求丙方退还担保金。

四、乙方及丙方责任

4.1乙方应按时足额支付诚意金及购房款，如因乙方原因导致交易失败，乙方应承担相应的损失。

4.2丙方应严格按照本合同约定履行担保责任，如因丙方原因导致担保责任无法履行，丙方应承担相应的法律责任。

五、违约及限制条款

5.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付诚意金，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的损失；

（2）乙方未按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求丙方代为支付，同时乙方应承担相应的违约金；

（3）乙方在标的房产交易过程中，隐瞒标的房产存在重大瑕疵或权利瑕疵，乙方应承担相应的法律责任。

5.2丙方违约责任：

（1）丙方未按时履行担保责任，应承担相应的法律责任；

（2）丙方在标的房产交易过程中，未按照本合同约定提供担保服务，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证明复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方法定代表人身份证明复印件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保标的房产交易顺利进行；

2.提高交易安全性，降低交易风险；

3.为乙方提供信用背书，增强乙方的购买信心。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中的主导地位，维护甲方权益；

2.提高交易效率，缩短交易周期；

3.降低交易成本，确保交易公平。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为有意向租赁标的房屋的承租人，甲方（以下简称“甲方”）为标的房屋的合法出租人，丁方（以下简称“丁方”）为提供租赁担保服务的第三方。鉴于各方就标的房屋的租赁事宜达成一致，为明确各方的权利义务，特订立本合同。

一、标的房屋

1.1甲方同意将其位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）出租给乙方，标的房屋的具体信息如下：

（1）房屋证号：__________；

（2）房屋地址：__________；

（3）房屋面积：__________平方米；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋权属：__________。

二、租赁保证金及丁方担保

2.1乙方为保证履行租赁合同，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为租赁保证金。

2.2丁方同意为乙方的租赁保证金及租金支付提供担保服务，确保乙方按时足额支付租金。

2.3丁方承担的担保责任如下：

（1）在乙方未按时支付租赁保证金或租金的情况下，丁方应代为支付；

（2）在乙方违约导致租赁合同解除的情况下，丁方应承担相应的损失；

（3）在租赁期间，如因甲方原因导致乙方无法继续租赁，丁方应提供相应的解决方案。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有以下权益：

（1）在租赁期间，乙方有权使用标的房屋，享受房屋内的配套设施；

（2）在租赁期间，如因房屋质量问题影响乙方正常使用，乙方有权要求甲方修复或更换；

（3）在租赁合同到期前，乙方有权根据市场情况要求调整租金；

（4）在租赁合同解除后，丁方应退还乙方的租赁保证金。

四、甲方及丁方责任

4.1甲方应保证标的房屋符合租赁条件，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的责任。

4.2甲方应按时提供租赁房屋的钥匙和相应的使用说明。

4.3丁方应严格按照本合同约定履行担保责任，如因丁方原因导致担保责任无法履行，丁方应承担相应的法律责任。

五、违约及限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时提供租赁房屋，乙方有权解除本合同，并要求丁方承担相应的损失；

（2）甲方隐瞒房屋存在重大瑕疵或权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任；

（3）甲方未在租赁合同到期前提供合理的续租条件，乙方有权解除本合同。

5.2丁方违约责任：

（1）丁方未按时履行担保责任，应承担相应的法律责任；

（2）丁方在租赁期间，未按照本合同约定提供担保服务，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋证复印件；

2.甲方身份证明复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.丁方营业执照复印件；

5.丁方法定代表人身份