微山租房合同范例

微山租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限为____________________（年、月、日），自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币____________________元（大写：____________________）

2.租金支付方式：____________________

3.乙方应于每月____________________日前支付下一个月的租金。

四、押金及退还

1.乙方应于签订本合同之日起三日内向甲方支付押金人民币____________________元（大写：____________________）

2.租赁期满或合同解除后，甲方应于乙方办理退房手续后七日内无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应负责房屋及其附属设施的日常维护和保养。

3.乙方在使用过程中，如发生房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

六、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理相关规定，按时缴纳物业管理费。

2.物业管理费金额为人民币____________________元（大写：____________________），乙方应于每月____________________日前缴纳。

七、违约责任

1.甲方违反本合同约定，逾期交付房屋的，应按逾期天数向乙方支付____________________元（大写：____________________）的违约金。

2.乙方违反本合同约定，逾期支付租金的，应按逾期天数向甲方支付____________________元（大写：____________________）的违约金。

3.双方如因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.甲方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）房屋被依法征收或征用；

（2）甲方因房屋所有权转移而无法继续出租；

（3）甲方因房屋存在安全隐患，经乙方要求仍不予以维修的；

（4）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失的。

3.乙方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）房屋存在安全隐患，经甲方要求仍不予以维修的；

（2）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失的。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

3.附件：

（1）房屋租赁登记备案证明；

（2）房屋所有权证；

（3）物业管理合同；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限为____________________（年、月、日），自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币____________________元（大写：____________________）

2.租金支付方式：____________________

3.乙方应于每月____________________日前支付下一个月的租金。

四、押金及退还

1.乙方应于签订本合同之日起三日内向甲方支付押金人民币____________________元（大写：____________________）

2.租赁期满或合同解除后，甲方应于乙方办理退房手续后七日内无息退还乙方押金。

五、丙方责任

1.丙方对本合同约定的租金支付承担连带责任。

2.丙方应在本合同签订之日起三日内向甲方支付担保金人民币____________________元（大写：____________________），用于担保乙方履行合同义务。

六、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应负责房屋及其附属设施的日常维护和保养。

3.乙方在使用过程中，如发生房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

七、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理相关规定，按时缴纳物业管理费。

2.物业管理费金额为人民币____________________元（大写：____________________），乙方应于每月____________________日前缴纳。

八、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

2.甲方有权对房屋进行检查，确保房屋的合理使用和维护。

3.甲方有权在合同期内终止合同，如乙方违反合同约定，给甲方造成损失。

九、乙方的违约及限制条款

1.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。

3.乙方如造成房屋及附属设施损坏，应承担全部维修费用。

4.乙方不得将房屋转租或分租给他人。

十、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.甲方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）房屋被依法征收或征用；

（2）甲方因房屋所有权转移而无法继续出租；

（3）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失的。

3.乙方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）房屋存在安全隐患，经甲方要求仍不予以维修的；

（2）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失的。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

十三、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保租金的及时支付和房屋的合理使用。通过担保金的支付，丙方承担了乙方的租赁责任，降低了甲方的风险。

十四、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保房屋的合理使用，维护自身权益，同时通过丙方的担保，降低风险，保障租金的稳定收益。

附件：

（1）房屋租赁登记备案证明；

（2）房屋所有权证；

（3）物业管理合同；

（4）丙方担保协议；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺一套，乙方希望承租该商铺用于经营，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________

3.商铺配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限为____________________（年、月、日），自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币____________________元（大写：____________________）

2.租金支付方式：____________________

3.乙方应于每月____________________日前支付下一个月的租金。

四、丙方责任

1.丙方对本合同约定的租金支付承担连带责任。

2.丙方应在本合同签订之日起三日内向甲方支付担保金人民币____________________元（大写：____________________），用于担保乙方履行合同义务。

五、乙方权利

1.乙方有权在租赁期间内按照约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方有权在租赁期满后获得商铺的使用权，除非甲方有正当理由终止合同。

3.乙方有权要求甲方提供必要的设施维护和服务保障。

六、商铺使用及维护

1.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁和完好。

2.乙方应承担商铺日常维护和保养的责任，包括但不限于清洁、维修等。

3.乙方在使用过程中，如需对商铺进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并承担所有费用。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时交付商铺或交付的商铺不符合约定标准，应向乙方支付人民币____________________元的违约金。

2.甲方如擅自终止合同，应提前一个月通知乙方，并赔偿乙方因终止合同而遭受的损失。

3.甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前三个月通知乙方，并经乙方同意。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未