工业厂房物业合同范例

工业厂房物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

邮政编码：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

邮政编码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的工业厂房（以下简称“厂房”），乙方有意租赁该厂房用于生产经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将厂房出租给乙方使用，租赁物为位于____________________的工业厂房，面积共计____________________平方米。

1.2租赁期限为____________________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月的________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

三、租赁物的使用与保管

3.1乙方在使用厂房过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和甲方制定的各项管理制度。

3.2乙方应对租赁物进行合理使用，不得擅自改变厂房的结构、用途和功能。

3.3乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。

四、维修与养护

4.1甲方负责租赁物在租赁期间内的维修和养护工作。

4.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患或需要维修的情况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行处理。

五、租赁物的转让、转租、抵押和担保

5.1租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得转让、转租、抵押租赁物。

5.2乙方如需以租赁物作为抵押物进行贷款，应事先书面告知甲方，并取得甲方的书面同意。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。

6.2若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付未付租金的_____%作为违约金。

6.3若甲方未按约定履行维修和养护义务，致使乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.厂房租赁物现状说明及照片

2.甲方出具的土地使用权证明

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.乙方法定代表人身份证复印件

6.乙方开户银行信息

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：________年________月________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

邮政编码：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

邮政编码：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

邮政编码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的工业厂房（以下简称“厂房”），乙方有意租赁该厂房用于生产经营，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将厂房出租给乙方使用，租赁物为位于____________________的工业厂房，面积共计____________________平方米。

1.2租赁期限为____________________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月的________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____________________元。

3.2丙方在本合同履行期间，如乙方未能按照约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，支付相应的租金。

3.3若乙方违约，丙方未能履行担保义务，甲方有权向丙方追偿，丙方不得拒绝。

四、租赁物的使用与保管

4.1乙方在使用厂房过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和甲方制定的各项管理制度。

4.2乙方应对租赁物进行合理使用，不得擅自改变厂房的结构、用途和功能。

4.3乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。

五、维修与养护

5.1甲方负责租赁物在租赁期间内的维修和养护工作。

5.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患或需要维修的情况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行处理。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权对乙方的生产经营活动进行合理监管，确保乙方遵守合同约定。

6.2甲方有权要求乙方提供生产经营的相关资料，以证明其合法合规经营。

6.3甲方有权在乙方违约时，采取包括但不限于解除合同、追偿损失等措施。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付未付租金的_____%作为违约金。

7.2乙方如擅自改变厂房结构、用途和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。

7.3乙方如未妥善保管租赁物，造成租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.厂房租赁物现状说明及照片

2.甲方出具的土地使用权证明

3.乙方营业执照副本复印件

4.丙方营业执照副本复印件

5.丙方法定代表人身份证复印件

6.乙方法定代表人身份证复印件

7.乙方开户银行信息

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。丙方的担保义务为本合同的核心条款之一，确保了甲方在乙方违约时的利益得到保障。同时，甲方在合同中享有广泛的监管权利，能够对乙方的生产经营活动进行有效监督，维护自身权益。乙方在享受租赁厂房的同时，也受到严格的违约及限制条款约束，确保其合法合规经营。第三方介入的意义和目的在于增加合同的安全性和可靠性，甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益不受侵害，实现合同目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

邮政编码：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

邮政编码：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

邮政编码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的工业厂房（以下简称“厂房”），乙方有意租赁该厂房用于生产经营，丙方作为第三方投资方，对乙方的租赁项目提供资金支持，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将厂房出租给乙方使用，租赁物为位于____________________的工业厂房，面积共计____________________平方米。

1.2租赁期限为____________________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月的________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

三、第三方投资条款

3.1丙方同意对乙方的租赁项目提供资金支持，投资金额为人民币____________________元。

3.2丙方的投资款项用于乙方租赁厂房的装修、设备购置等生产经营活动。

3.3丙方对投资款项的使用有监督权，乙方应定期向丙方提供财务报告。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在使用厂房过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和甲方制定的各项管理制度。

4.2乙方有权对厂房进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方同意。

4.3乙方负责厂房的日常维护和保养，确保厂房处于良好状态。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方保证厂房的合法使用权，不得因第三方的权利主张而影响乙方的正常使用。

5.2甲方应保证厂房的物理状态符合租赁合同的约定，如存在影响乙方使用的瑕疵，甲方应负责修复或赔偿损失。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权在租赁期限内自主决定生产经营活动，甲方不得干预。

6.2乙方有权在租赁期满后，根据情况选择续租或退出租赁，甲方不得无理拒绝。

6.3乙方在租赁期间，如因生产经营需要，有权要求甲方提供必要的服务和支持。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未履行维修义务，导致乙方生产经营受损，乙方有权要求甲方赔偿损失。

7.2甲方不得擅自提高租金或改变租赁条件，否则乙方有权解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.厂房租赁物现状说明及照片

2.甲方出具的土地使用权证明

3.乙方营业执照副本复印件

4.丙方营业执照副本复印件

5.